房产下午茶|2022年9月份商品住宅销售数据出炉

10月24日，国度统计局发布《2022年9月份70个大中城市商品室第销售价格变更情状》。数据展现，9月份，70个大中城市中商品室第销售价格下降城市个数陆续增加，各线城市商品室第销售价格环比下降或持平，一线城市新建商品室第和二手室第销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩展。

新房销售价格指数环比上涨城市继续个数下降

数据展现，70个大中城市中，9月份新房销售价格环比上涨城市共16个，比照8月，削减4个；同比上涨城市共20个，比照8月，削减1个。

四大一线城市中，北、上新房室第销售价格环比、同比双双微涨；广、深新房室第销售价格环比别离下降0.3%、0.5%，同比价格别离上涨0.1%、0.9%。

31个二线城市中，唤和浩特、杭州、合肥、宁波、南昌、济南、长沙、海口、重庆、成都、贵阳等11个城市新房销售价格环比上涨，此中合肥、成都以新房销售价格环比增长0.7%居9月价格销售环比领跑全国；共有13个城市新房销售价格同比上涨，此中杭州、成都价格环比增幅均超6%。

35个三线城市中，仅有赣州、遵义、大理那三城的新房销售价格环比上涨，其余城市均有差别水平的下降；仅有赣州、三亚两城新房销售价格同比上涨，涨幅均超1%。

二手室第销售继续低温运行

数据展现，70个大中城市中，9月份二手室第价格环比上涨城市共9个，同比上涨城市共7个，比照8月，别离削减5个和2个。

四大一线城市中，与新房室第情状类似，北、上二手室第销售价格环比、同比双双微涨；广、深新房室第销售价格环比、同比均有所下降，此中，广州二手室第销售价格环比下降0.6%、同比下降0.2%；深圳二手室第销售价格环比、同比别离下降0.4%、3.5%。

31个二线城市中，南京、合肥、长沙、成都、昆明、乌鲁木齐等6个城市二手室第销售价格环比上涨，成都、昆明、海口3个城市二手室第销售价格同比上涨，成都、昆明是仅有的两个二手室第销售价格环比、同比双涨的城市。

35个三线城市中，仅有泸州一城的二手室第销售价格环比上涨，其余城市均有差别水平的下降；仅有无锡、三亚两城新房销售价格同比上涨，涨幅均不敷1%。

据国度统计局城市司首席统计师绳国庆解读，9月份，一线城市新建商品室第销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%；二手室第销售价格环比持平。二线城市新建商品室第和二手室第销售价格环比别离下降0.2%和0.3%，降幅均与上月不异。三线城市新建商品室第和二手室第销售价格环比别离下降0.4%和0.5%，降幅均与上月不异。

9月份，一线城市新建商品室第销售价格同比上涨2.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手室第销售价格同比上涨1.2%，涨幅比上月扩展0.4个百分点。二线城市新建商品室第和二手室第销售价格同比别离下降1.2%和3.0%，降幅比上月均扩展0.2个百分点。三线城市新建商品室第和二手室第销售价格同比别离下降3.8%和4.5%，降幅比上月别离扩展0.1和0.3个百分点。

整体来看，全国新房、二手房市场仍处于筑底阶段，市场自信心仍有待时间修复。

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文章来源:乐居买房

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