连云港：公积金贷款更高额度阶段性上调20% 房企可置换30%预售资金
看点网讯：3月18日，连云港市住建局发布《关于进一步促进房地产市场开展相关办法的通知》。
根据通知，该市撑持缴存职工足够利用住房公积金购置本市首套或第二套改进性自住住房。职工及其共有产权的家庭成员包罗配头、父母、子女可提取住房公积金用于购房首付，契合公积金贷款前提的，能够申请公积金贷款。期限至2023年12月31日。
通知明白，对特定人群发放住房补助。市区（不含赣榆区）让渡二手住房六个月内又购买新建商品住房的，予以补助一次应缴契税额的100%。对规上企业的财产工人和大专以上学历购房人购置首套住房（含二手住房）的发放购房补助，补助额为应缴契税额的80%。上述补助政策只能享受一次，期限至2023年6月30日。鼓舞房地产开发企业对企业团体购房赐与必然折扣优惠。
通知提出，进步住房公积金贷款额度，将住房公积金贷款更高额度阶段性上调20%（双缴存职工家庭由60万元上调至72万元，单缴存职工由30万元上调至36万元）。原人才及多子女家庭住房公积金贷款额度撑持政策根据贷款更高额度停止上浮。期限至2023年12月31日。
在保障商品房一般交付的前提下，合理释放监管资金用于开发项目运营。房地产开发企业可通过保函体例置换更高不超越30%的预售资金。
关于2022年1月1日后新出让商住用地在2023年12月31日前应缴纳的城市根底设备配套费，可由房地产开发企业书面申请许诺，从打点施工答应证放宽至第一次打点商品房预售答应前缴纳。
妥帖存量房“带押过户”，其金融主体扩展到各贸易银行和住房公积金治理机构。
此外，通知还提出，连云港市公积金缴存人及其配头在本市行政区域内购置自住住房且尚未结清纯贸易性住房贷款，并契合住房公积金贷款前提的，可申请打点“商转公”贷款营业。在住房公积金贷款个贷率持续三个月低于88%时可开展“商转公”营业，在个贷率到达90%时实行轮候打点，高于95%时暂停“商转公”营业。在住房公积金放贷资金不敷时可开展融资营业。期限至2023年12月31日。
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文章来源:看点网
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