无需还清贷款即可过户二手房！“带押过户”正式落地杭州
乐居买房讯 10月28日，临平区首笔小我住“带押过户”胜利打点。那意味着，“带押过户”正式落地杭州，以后杭州人无需先还清贷款，就能过户二手房。
在杭州当前住房交易政策下，良多购房家庭的买房形式是先出卖名下的尚未还清贷款的住房再购置下一套住房，因为卖房周期过长，会影响下一套房产的摇号和购进，良多家庭会因而错失喜好的房源，或因为前一套房产卖出资金筹措不及时，再次购房时又产生违约情状。
交易两边的需求存在时空错配，无形中也增加了二手房交易难度。因而，“带押过户”交易形式的立异 ，就变得十分需要。
那么，什么是“带押过户”？它将为购房者带来哪些便当呢？
所谓“带押过户”，是指对存在抵押的不动产需要上市交易的，卖方可不需要先回复原有房贷就能够完成过户注销，买方可带抵押过户获取金融贷款。
二手房“带押过户”对买卖两边来说，都有着十分积极的意义。对卖方来说，无需承担因买方钱款不到位、“过桥费”无法还清的风险。对买方来说，无需承担提早垫资的风险。
事实上，本年8月以来，广州、深圳、珠海、昆明、南京等十多个城市就已经试点“带押过户”，浙江省内，宁波、温州也紧随其后。
据领会杭州目前试行的二手房“带押过户”，包罗同银行转贷及跨银行转贷营业，不只线上能够办，也可在线下打点。
家住杭州市临平区的顾先生刚刚出卖了房子，不消筹集资金提早还清银行房贷就完成了房子的“带押过户”注销营业。他表达：“我那套房子还有61万银行贷款未结清，正忧愁短时间凑不齐那么多钱，领会光临平区不动产注销中心和建立银行正在试点‘带押过户’营业，我就过来尝尝，没想到不只打点胜利了，仍是临平区第一笔，太幸运了！”
“我们做为买房子的人，也省了好多手续，实心为那个便民营业点赞！”房子买方徐密斯也表达颂扬。
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文章来源:乐居买房
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