长沙新房网签满4年即可上市交易？官方回复：暂未收到政策调整的正式文件
3月初，长沙楼市关于“网签满4年即可上市交易”的二手房限售放松政策的动静不断在网上传的沸沸扬扬。随后也有多种说法，有人传“网签满4年即可上市交易政策仅施行三天就已取缔”、也有人传“该政策已经起头施行，目前，只等系统调整好就可挂网交易”......，那么，事实如今长沙的限售政策是若何的?近日官方末于有了新的回复。
据长沙市天然资本和规划局、长沙市住房和城乡建立局官方回复：根据长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工做的通知》(长政办函〔2018〕75号)文件规定，在长沙市限购区域内购置的商品住房，须获得不动产权属证书满4年前方可上市交易。目前，暂未收到政策调整的正式文件或通知。若有政策调整会第一时间在相关官网上公布，定见您存眷官网信息。
与此同时，长沙县、看城区天然资本局官方也回复，暂未收到网签存案满4年后可上市交易的政策文件，仍须获得不动产权属证书满4年前方可上市交易。
根据长沙市人民政府办公厅于2018年6月26日印发的《关于进一步加强房地产市场调控工做的通知》，长沙市户籍家庭在限购区域内(“六区一县”，即芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区、看城区、长沙县)已有1套住房的，获得不动产权属证书满4年前方可购置第2套商品住房。同时，在长沙市限购区域内购置的商品住房，须获得不动产权属证书满4年前方可上市交易。
2022年5月6日起，长沙市限购区域内家庭购置第2套商品住房的间隔时间，同一按满4年计算。那意味着，房屋购置时间的认定既认网签存案、又认权属注销。
但关于限售政策没有停止调整，目前照旧以获得不动产权证的时间满4年为准。当前已经有良多市民在向相关部分反响“定见恰当放松长沙市住房限售政策，促进二手房畅通 ”。长沙市住建局表达将会同相关部分认实研讨。
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文章来源:乐居买房
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