浦江新篇：蜂巢如何更新城市想象？
浦江恒流，上海恒新。
假设让你说出对上海将来开展最有等待的区域，徐汇必然榜上有名。
做为上海的文明之源，“家底深挚”的徐汇不断是上海滩的“顶流”区域之一。那里有徐家汇、国歌降生地-百代小红楼以及衡复汗青文化风貌庇护区等多个极具汗青底蕴的地标，还拥有诸多名人故宅、老牌领事馆、梧桐街道、花园洋房……它的气量不断不同凡响：稀贵的外表下，难掩一份浪漫的情怀。
而现在身负大规划的板块——徐汇滨江，又瓜熟蒂落地成为了“顶流”中的“顶流”。
Part
01
无尽岁月长
“顶流”的宿世此生
徐汇滨江，拥有约8.4公里的滨江绿道，区域面积9.4平方公里，规划开发总量950万平方米。根据徐汇区“一核两带三区”的规划目标，那里将以建立全球城市卓著水岸为目标。
那个被寄予厚看的“顶流”，可细数峥嵘岁月长。依托特殊的天文位置，那里成为了中国近代民族工业的摇篮之一，曾聚集了远东更大的机场龙华机场、中国第一个水陆联运船埠北票船埠、中国第一个湿法水泥厂上海水泥厂、上海第一个货运车站铁路南浦站，是上海煤炭运输重要渡口、重要军事防线、海陆空交通重地。
/汗青上的徐汇滨江，图源收集/
徐汇滨江用了近百年，从汗青滩涂建立成为水陆空工业重地，为近代工业注进了奔驰引擎和源源活力。
如许的城市界面不断延续到千禧年之后。从2003年起，对徐汇滨江的开发被正式提上日程。在上海“十二五”规划中，它成为重点建立功用区之一，位列“保增长”6大重点开展区域第一，并被规划为徐家汇贸易圈的延伸与晋级板块。
2010年，应和着世博会的八方来风，上海启动地域城市更新，徐汇滨江也拉开了从消费型岸线向生活型岸线华贵改变的序幕。
十余年转瞬即逝。现在的徐汇滨江腾笼换鸟，剥除了工业物流枢纽中单纯的物流部门，代之以各类科技、办事及文创财产，使那一方热土旧貌焕新、涅槃重生。
/徐汇滨江实景，图源收集/
西岸传媒港、伶俐谷、金融城、创艺仓和枫林湾那“一港一谷一城一仓一湾”筑就了徐汇滨江的财产高地；同时，以龙华寺、西岸艺术中心、余德耀美术馆，文化景看跑道公园、油罐艺术中心等为代表的文化艺术景看，构成了徐汇滨江的精神脉络。
现在，在徐汇滨江光景恼人的岸线上，你能够看见戴着耳机晨跑的运动喜好者、牵着狗渐渐漫步的白叟、结伴来看展的年轻女孩、测验考试着时下最时髦的“陆冲”滑板的少年……那些新鲜的、闲适的、自在的日常生活图景，已成为了徐汇滨江最为人称道的灵魂所在。
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02
无限想象力
复星滨江再落子
假设说地段先天培养了徐汇滨江的寸土寸金，那么大规模的“成片规划”站位则培养了其将来可期的无尽想象力。
那条连绵的江岸线，不只是一条“绿色景看长廊”，还将酿成文化传媒、科技立异、立异金融融于一体的世界级生活型岸线。
无论是地段先天仍是规划站位，徐汇滨江都是上海的稀缺热土。
现在，由复星集团旗下复地财产开展集团打造的徐汇滨江复星中心，正在应和着徐汇滨江的开展海潮，顺势而生。
/徐汇滨江复星中心过程效果图/
徐汇滨江复星中心，规划建立项目次要包罗三栋室第、三栋办公，总建筑面积约22万平方米，将打造伶俐型的安康生态办公园区以及栖身社区。
产物的打造，背后反映着开发者关于地盘的理解。出格是在那块寸土寸金的地块上，更考验开发者的战术规划才能和产物打造才能。
在复地看来，起首需要足够操纵它最为贵重的天然优势——那就是不成多得的一线江景。
因而，项目标三栋商办塔楼，放弃了传统“坐北朝南”的设想，而是足够操纵地块特征，构成了巧妙的三角形规划和三边形建筑，在确保得房率的根底上，实现了广场空间更大、日照更佳、看江更广，让更多的人可以享遭到水色连天的唯美江景。
/徐汇滨江复星中心过程效果图/
巴黎有左岸，伦敦有南岸，上海有西岸。
在将来的开展标的目的上，徐汇滨江与其对标的巴黎左岸、伦敦南岸类似，将凸起生态、文化、科技的彼此合成，要建立成为承载全球城市核心功用的高操行中心活动区。
因而，复地足够婚配徐汇滨江的规划标的目的，在绿色、安康与生态上着重发力。构成生态天然、艺术天然、伶俐天然的“多面天然”理念，让人们能够实正地居于天然、勤于天然并享于天然。
好比室第部门，将以天然元素为主题串联起整个社区的景看，打造一个“一步一景”的绿色生态栖身社区；商办部门，除了打造的安康生态办公园区，还着重规划在西岸临江开发区和周边社区之间营造核心城市共享空间，并构成对角的人活动线，加强片区间的连通性。
/徐汇滨江复星中心过程效果图/
以立体绿化景看，跟尾城市空间。将来，那里不只会成为一个工做园区、一个栖身社区，更会成为一个光景斑斓的公共活动场合、一个独具特色的城市共享空间。
财产开展方面，更是密切贴合上海市及徐汇区的将来开展规划，将打造一个旗舰级的“安康蜂巢”做品。在遵照滨江地域的总体财产规划，构成集安康财产、贸易办事、配套栖身等功用为一体的上海生命安康财产标杆，为客户供给高操行的产物和办事。
能够说，无论是从天然资本、绿色生态仍是财产规划角度，复地都期看能在那个项目上闪现出本身对徐汇滨江最完全的、深入的解读，也拜托了最美妙的憧憬和想象。
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03
无限延展力
“蜂巢”在全国次序递次生长
跟着徐汇滨江复星中心的即将表态，我们再次将目光放至了其打造者——复地身上。
做为复星生态系统重要成员、豫园股份旗下的城市功用财产板块，复地和一般开发商比拟，具有一些特殊而又明显的气量。此中最重要的就是，近年来，复地始末对峙着复星的“蜂巢城市”理念，以产城合成形式参与城市的生长和开展。
“蜂巢”对每座城市天禀、区域性格以及财产特征都有着极其灵敏的触觉。
假设将目光从徐汇滨江展开，延申至更多的一二线城市，我们会发如今它们开展的背后，总能看到复星蜂巢的身影。
在南京，位于玄武区的金融科创蜂巢——复地·明日之城，目标是打造科创财产园、区域性金融或贸易中心及各类幸福宜居的场景产物，吸引总部经济、科技立异、云计算、人工智能、文创等区域主导财产积极进驻。我们看到复星蜂巢和区域“形式同频”，以产城合成形式不竭吸引优良独角兽总部落地，鞭策区域焕新。
/南京复地·明日之城效果图/
在合肥，云谷金融城落地于包河新区，全区金融机构总量已增至500余家，金融业增加值年均增长20%以上。云谷金融城将重点围绕金融科技、金融办事和企业总部三大财产标的目的，努力于打造复星金融科创蜂巢标杆，并与区域内金融财产构成上下流链条，完美金融办事业生态。我们看到复星蜂巢和区域“打法同频”，构建起财产链，在园区构成小生态，又能足够融进区域财产的大生态。
/合肥云谷金融城效果图/
在长沙，复地滨江金融中心即将落成，它所在的区域是国度级的湘江新区起步区——湖南金融中心，在那里，已累计落户各类金融机构及配套企业600余家，基金治理规模约2000亿元，构成“持牌金融+金融科技+基金小镇+专业办事”4柱支持的财产格局。我们看到复星蜂巢和区域“速度同频”,围绕复星生态财产链、目标财产圈层和客户需求，供给全面的财产落地办事。
/长沙复地滨江金融中心效果图/
为各城市定造与之婚配的产城合成战术，并以“蜂巢”为载体，注进适宜的财产，让城市的各个功用板块有机合成，构成更具特色的财产生态圈——那是复地与城市配合生长的体例和密码。
让我们再看回徐汇滨江复星中心。做为徐汇区近年来颇受存眷的产城合成项目，复地即将在那个项目落位的“安康蜂巢”，也将与徐汇枫林生命安康财产园区一脉相承、远相唤应，成为徐汇大安康财产链条中的重要一环。
/复星“安康蜂巢”星树产物示企图/
将来，那个安康蜂巢项目也将深度参与到大安康财产孵化和安康研发财产转化中来，重点依托复星系统内丰富的财产资本，包罗引进本钱、立异研发标的目的的市场揣度、关于人员和手艺方面撑持辅导、科研功效的财产化运做等，全方位的从手艺、资金、政策、人才、资本等方面，进步立异研发的胜利率和财产化速度。
除此之外，徐汇滨江复星中心还能付与那个区域、那个版块哪些新动能？
无疑，它值得我们更多的想象和等待。
FORTE复地
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