成都推二手房带抵押过户“套餐式”注销新形式，活泼楼市
01、东莞：12月26日起全域铺开限购
12月26日，东莞市住房和城乡建立局印发了关于进一步优化房地产调控政策的通知（东建房〔2022〕23号）。
通知表达，自印发之日起，该市莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新手艺财产开发区的新建商品住房和二件商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签存案之日起满3年或获得不动产权证满2年方可上市交易，上述区域暂停实行商品住房限购政策。东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签存案之日起满3年方可上市交易，二件商品住房暂停实行限售政策。
02、成都推二手房带抵押过户“套餐式”注销新形式，活泼楼市
无须提早还贷，无须垫付资金，二手房带抵押过户“套餐式”注销新形式在成都会率先开展。跟着《中华人民共和国民法典》发布施行，成都会深进贯彻落实相关规定，立异构成了带抵押过户“套餐式”打点新形式。
“新形式下，关于存在抵押的房产要上市交易的情状，实现了不消先回复原来的房贷就能够完成过户、抵押、发放新的贷款，进步了交易量量，降低了交易成本。”成都会规划和天然资本局相关负责人介绍。二手房“带抵押过户”新流程施行后，可实现多项营业申请“进一个窗口，提交一套素材，打点一次营业”，一方面削减了群寡跑腿次数；另一方面，打点时限由原先的单项营业别离打点共需10几天压缩至合并打点1-3个工做日办结。
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03、“第三收箭”满月，超30家房企倡议股权融资方案
2022年11月28日，证监会发布“证监会新闻发言人就本钱市场撑持房地产市场平稳重康开展答记者问”。证监会决定在股权融资方面调整优化5项办法，并自本日起施行。
至此，信贷、债券、股权三个融资渠道“三箭齐发”，合力鞭策房地产融资。纾困标的目的也从此前“救项目”转换至“救项目与救企业并存”。
据不完全统计，截至目前，已有超30家涉房上市企业谋划股权再融资，既有规模房企、也有出险企业，包罗民企和国央企。
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