备案均价仅约2.6万元/㎡！湖西银座276套高层产品取证
乐居买房苏州讯 跟着10月进进尾声，苏州楼市或有一波“领证潮”。据苏州市区商品房销售网上治理系统，虽然10月29日是周六，但是仍然有三张预售证被相关项目获取，此中就包罗了郭巷尹山湖板块的湖西银座。
据系统展现，湖西银座存案名“双银国际金融城”，此次领取的预售证编号：苏房预吴中2022165号，预售总建筑面积33201.04㎡，共276套室第。
自2012年11月1日领取第一张预售证以来，“双银国际金融城”前后领取6张预售证，距今比来的一次取证也是在2016年5月24日，除了本批次房源为室第外，之前5批次都长短室第产物。
“双银国际金融城”室第项目案名“湖西银座”，本次取证276套房源别离位于201、202、205号楼，总高22层、28层（空中20、26层），户型建面约102㎡、115㎡、128㎡、148㎡，主力户型建面约102㎡（100套）、128㎡（94套），均为全拆修交付，三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫设想。
价格方面，该盘存案价23310-28480元/㎡，整体均价约26000元/㎡，总价区间约247-423万/套。
据统计，湖西银座所在的郭巷尹山湖板块新房均价约28000元/㎡（如四周的现房楼盘悦景水湾均价约28000元/㎡），加之户型建面约102㎡房源达100套之多，可谓是刚需人群近园区置业的大好时机。
另一方面，该盘订价如斯之低，或将周边新房项目或地块整体价格程度拉低。同时也会引发近邻的二手房小区挂牌价整体下滑，就目前而言，与湖西银座相距比来的万科湖西小巧挂牌均价约30193元/㎡，华润金悦湾挂牌均价约30267元/㎡，万业湖墅金典挂牌均价约22688元/㎡。
另据领会，湖西银座规划打造6幢20-26层高层室第、1栋约3800㎡社区贸易、1栋6层酒店，将于10月30日开放项目实景样板间，有意者无妨到现场实地参看领会。
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文章来源:乐居买房
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