昆明9月房价数据出炉！都有哪些转变？
不晓得有没有近期预备买房的伴侣？
能够参考下新出炉的数据
拉风哥固然买不起
但不影响我看热闹
事实看数据又不花钱
2022年9月份70个大中城市
商品室第销售价格变更情状
国度统计局最新公布《2022年9月份70个大中城市商品室第销售价格变更情状》。
图源：国度统计局
2022年9月份，70个大中城市中商品室第销售价格下降城市个数增加，各线城市商品室第销售价格环比下降或持平，一线城市新建商品室第和二手室第销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩展。
接下来我们一路来看看
2022年9月份那70个城市
商品室第销售的详细价格变更情状吧
01
2022年9月70个大中城市
新建商品室第销售价格指数
图源：国度统计局
02
2022年9月70个大中城市
二手室第销售价格指数
图源：国度统计局
03
2022年9月70个大中城市
新建商品室第销售价格分类指数
图源：国度统计局
04
2022年9月70个大中城市
二手室第销售价格分类指数
图源：国度统计局
数据解读
一、一线城市新建商品室第和二手室第销售价格环比一降一平，二三线城市环比下降
9月份，70个大中城市中，新建商品室第和二手室第销售价格环比下降城市别离有54个和61个，比上月别离增加4个和5个。
9月份，
一线城市新建商品室第销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%;二手室第销售价格环比持平。
二线城市新建商品室第和二手室第销售价格环比别离下降0.2%和0.3%，降幅均与上月不异。
三线城市新建商品室第和二手室第销售价格环比别离下降0.4%和0.5%，降幅均与上月不异。
摄图网：401914961
二、一线城市新建商品室第和二手室第销售价格同比涨幅一落一升，二三线城市同比降幅扩展
9月份，70个大中城市中，新建商品室第和二手室第销售价格同比下降城市别离有50个和63个，比上月别离增加1个和2个。
9月份，
一线城市新建商品室第销售价格同比上涨2.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手室第销售价格同比上涨1.2%，涨幅比上月扩展0.4个百分点。
二线城市新建商品室第和二手室第销售价格同比别离下降1.2%和3.0%，降幅比上月均扩展0.2个百分点。
三线城市新建商品室第和二手室第销售价格同比别离下降3.8%和4.5%，降幅比上月别离扩展0.1和0.3个百分点。
图虫创意902825868256084055
三、昆明房价数据阐发
9月昆明新建商品室第销售价格环比下降0.6%，同比下降2.7%;
9月昆明二手室第销售价格环比上月上涨0.3%，同比上涨1.5%;
此外
之前昆明发布关于下调
首套小我住房公积金贷款利率布告
看完布告后小伙伴们都有疑问
利率下调后每月可少还几钱?
10月1日前已经放款了
利率能够下调吗?
你关心的问题都在那哦
公积金贷款利率下调相关问题解答
1、利率下调后，每月可少还几钱呢?
答：利率下调后，首套住房公积金小我住房贷款利率5年以下(含5年)为2.60%，5年以上为3.10%。以首套住房公积金小我住房贷款120万元、25年为例，利率下调后月更低还款额为5753.15元，比下调前每月少还94.64元。
摄图网_401755894
2、我的住房公积金小我住房贷款是首套住房贷款，10月1日前已经放款了，利率能够下调吗?
答：根据人民银行相关规定，您的贷款已经放款了，假设期限在1年以上，到岁尾仍然施行原利率，2023年1月1日(含)起头，施行下调后的住房公积金小我住房贷款期限层次利率。假设期限在1年(含1年)以内，到贷款结清前仍然施行原利率，不再停止利率调整。
那里的期限是指的贷款发放时确定的贷款期限，不是起头了偿贷款后剩余的贷款期限。
需要重视的是，2023年1月的月更低还款额会与其他月份有所差别，原因是该月的月更低还款额是分段计息的，即2022年12月还款日之后到2022年12月31日之间根据原贷款利率计息，2023年1月1日到1月还款日之间根据下调后的利率计息。
3、我的住房公积金小我住房贷款还没放款，但是已经短信通知在审核中了，放款时会根据什么利率施行呢?需要我打点什么手续吗?
答：假设您的贷款申请是购置首套住房，10月1日之前没有放款，在现实放款时城市主动根据下调后的贷款利率从头计算月更低还款额。假设签订的告贷合同已经确定了贷款利率，根据告贷合同中关于利率的约定，将按新的小我住房公积金贷款利率政策施行，合同无需从头签定，您无需打点任何手续。
4、若何晓得我的住房公积金小我住房贷款施行的是什么利率呢?
答：您的贷款发放后，能够通过全国住房公积金小法式、中心国度机关住房资金治理中心微信公家号、网上营业大厅查询现实合同施行利率和更低月还款额。
图虫创意1330088132606296090
5、利率下调对贷款阶段性撑持政策有影响吗?
答：根据《关于落实阶段性撑持政策加强中心国度机关住房公积金办事保障工做的通知》(国机房资〔2022〕5号)的规定，贷款阶段性撑持政策的有效期是到2022年12月31日。享受该政策撑持的告贷人在此期间的应还款本金和利钱需要在岁尾前完成了偿。定见告贷人根据本身情状，合理安放每月的还款方案。
Tags：