惠州车位租售迎新规 单套住宅超200平米可增购一车位

看点网讯：11月16日动静，惠州市住房和城乡建立局近日发布《惠州市房地产开发项目车位租售治理办法（收罗定见稿）》，公开收罗定见。

看点新媒体领会到，在收罗定见稿中，关于差别车位的要求有：专有部门车位能够出卖、附赠、出租，出卖、附赠前应获得权属注销。车位尚未出卖的，建立单元应当予以出租，不得只售不租；人防工程车位不计进共有建筑面积，不做为共有建筑面积停止分摊，不得出卖、附赠，能够出租。人防工程车位是人防工程平战连系利用部门，建立单元要对人防工程的所有设备设备停止庇护治理，使其连结优良利用形态，收益回建立单元所有；共有部门车位属全体业主共有，不得出卖、附赠，能够出租。共有部门车位出租收进，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

此外，关于一般性车位出卖则规定建立单元应摘取先到先得、摇珠、竞标等公允、公开的体例出卖或出租车位。此中，建立单元出卖车位时，车位配比不超越1：1时，每套室第房屋业主只能购置1个车位。车位配比超越1：1且不超越2：1的，对超出1：1部门的车位，建立单元可向每套室第房屋业主出卖第2个车位。配比超越2：1且不超越3：1的，对超出1：1部门的车位，建立单元可向每套室第房屋业主出卖第3个车位，依此类推。而规划用处属于非室第的房屋，以注销单位房屋建筑面积每100㎡（尾数不计）相当于一套室第房屋，根据第二款规定出卖车位，不敷100㎡的计一套。关于单套室第房屋建筑面积超越200㎡（含）的业主，可在第二款规定根底上增加购置一个车位。

另悉，本次定见征集截行日期为2022年11月18日，且本办法若施行，有效期为5年。

来源：看点网

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