华侨城片区 白石洲旧改城市更新详情
白石洲沙河工业区已经拆迁完成，目前开工建立中（明年进市），新塘村、上白石整体签约收楼95%以上，绿景集团白石洲项目用地48万平米，总建面达358万平米平米，以室第、公寓、写字楼、贸易构成的大型综合体项目，是深圳浩瀚旧改项目中最值得等待城市更新项目，建成后是片区标杆性综合体项目
白石洲旧改有名不是因为它大，而是因为它贵，白石洲属于沙河街道办，紧挨闻名全球的粤海街道办、在建深圳湾超等总部基地，都是深圳最为集中的科技企业与金融财产落户之地，南山科技园、华侨城波托菲诺纯水岸，天鹅堡等深圳顶级豪宅区，从整个项目建成后性量来看，间接对标的就是大冲华润城，目前华润城二手房价格14万-17万。
项目定位为以栖身商务功用为主导的城市综合体，建成后是片区标杆性综合体项目，是深圳市明星城市更新项目
白石洲拟拆除重建用空中积超48万平方米。拟更新标的目的为栖身、贸易等功用。项目计容总建面约350万㎡，除各类配套和回迁外，绿景可开发面积约237万㎡，此中自持面积80万㎡，估量销售面积157万㎡。
根据发布的白石洲规划草稿展现，沙河五村城市更新项目（即白石洲旧改）更新单位用空中积约48.01万㎡，拆除用空中积约45.95万㎡，开发建面约30.38万㎡，革新后计容积率总建面高达347.96万㎡，此中室第125万㎡，贸易、办公及旅店业104.5万㎡，商务公寓112万㎡，公共配套设备6.5万㎡，容积率11.5。项目共由31栋49-65层室第，21栋公寓，3栋66-79层超高层写字楼，1栋59层办公楼构成
一期规划了一所36班九年一贯造学校，二期规齐截所27班九年一贯造学校，以及一所9班、一所12班幼儿园
目标信息
项目名称：南山区沙河五村城市更新项目
开发商：深圳绿景集团
拆迁区域：新塘村、上白石、下白石，塘头村项目
目标面积：55-260㎡
能否室第：纯室第
过度租金：60/㎡
拆修补助：2000/㎡
项目周期：估量3-5年拿房
购置前提：无
深圳湾超等总部基地
白石洲城市更新项目位于深南大道与沙河东路交汇处，与南山粤海街道办、南山科技园，深圳湾超等总部基地、世界之窗、深圳顶级豪宅片区华侨城波托菲诺纯水岸、沙河高尔夫、名商高尔夫为邻，白石洲四周都是名副其实精英人群…
白石洲是南山区体量更大的旧改项目，深圳市重点城市更新项目，位于南山区沙河街道，比邻南山科技园、深圳湾超等总部基地、大冲华润城、华侨城波托菲诺纯水岸、世界之窗等…南山核心位置！
补偿室第户型（可按户型抉择面积）
小区室第户型，别离为55㎡、80㎡、100㎡、120㎡、160㎡，180㎡、260㎡、260㎡（复式）户型图如下：
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