商贷转组合贷，房贷利率3.1%+4.1%，张家港有转变吗？
比来，各地关于贸易贷款转公积金贷款的新政不竭，有效减轻了购房者的还款压力和购房成本。
购房者只要称心响应的打点前提，之前的高额房贷利率能够转为公积金3.1%+商贷4.1%，如许还贷压力、买房成本都大为削减了。
关于当下想要买房的人来说，无疑有着不小的吸引力。
目前江苏省内，有南通、常州、无锡等几个城市已实行“商转公”政策。
为此，看看特意德律风征询了公积金治理中心，据工做人员称目前苏州大市并没有起头“商转公”的政策，也暂未接到通知。
此前官方的回复也是那一说法，所以张家港目前也还没有“商转公”的政策。
“商转公”政策固然还未施行，张家港首套公积金贷款利率下调政策已起头施行。
目前张家港首套公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率别离调整为2.6%和3.1%。
关于2022年10月1日前已经发放的首套住房公积金利率，自2023年1月1日期，施行调整后的新利率。
关于在2022年10月1日前申请但尚未放贷的，间接施行调整后的贷款利率。
10月1日后申请公积金贷款的，间接施行调整后的贷款利率。
那几天伴侣圈的中介都在说房贷利率上调了，那么张家港房贷利率详细有没有改变呢？
看看特意打德律风征询了张家港的各大银行的房贷利率，据不完全统计，截行到目前，张家港的首套房的房贷利率仍是连结在4.1%。
以下是查询拜访的详尽情状：
目前，张家港几乎所有银行首套房贷利率都是4.1%，二套房未结清的是4.9%，与上个月持平。
银行额度十分充沛，素材齐全，能够做到一周摆布放款，快的2-3天就可放款。
关于房贷利率能否会有上浮或者下调，多家银行的客户司理表达，目前暂未接到通知，详细情状要等官方通知。
别的还有各人比力存眷的二手房“带押过户”政策！
早在本年的9月1日，张家港市就胜利打点首单存量房“带抵押过户”注销和按揭贷款营业，也是苏州首例。
什么是“带押过户”呢？
带押过户，是指存在抵押的不动产需要上市交易的，卖方可不需要先回复原有房贷就能够完成过户注销。
买房可带抵押过户获取金融贷款，为二手房交易市场注进了新活力。
张家港目前也正在全市标准有序开展“带押过户”注销营业，“带押过户”注销营业均实现半日办结。
截至目前我市在建立银行和工商银行不动产注销便民办事点顺利开展“带押过户”营业，已完成5笔营业，涉及金额687万。
目前张家港的首房首贷利率为4.1%，间接低于2009年房贷打7折后的4.156%，已经是近十年来的低谷。
利率已创史上新低，再加上各类利好政策的加持，关于刚需家庭来说，能够趁浩瀚开发商推出优惠时往看一看，最初祝各人都能买到心仪的房子。
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