想在马来西亚买房该怎么做？详细步调在那里…

跟着海外投资热的鼓起，加上那几年马来西亚经济的敏捷开展，越来越多的投资人士想要在马来西亚购房投资，但是良多人都不领会在马来西亚购房的过程。在马来西亚购房的手续能否冗杂？海外人士在马来西亚应该若何购房？下面来一路看一下。

1.选房看房

当你决定要在马来西亚投资置业的时候，你起首应该先领会马来西亚的购房过程及购房政策，当你领会马来西亚购房过程及购房政策之后，就应该起头甄选房源，查看房源信息，而且征询房产经纪人，详细领会该房产项目标相关信息。在各方面都很满意的情况下，能够让房产经纪人摆设你到实地去看房，查看房屋信息能否相符。

2.礼聘律师

若是你在实地查看房屋之后很满意，那么你就能够停止下一步了，礼聘律师。马来西亚的律法健全，在马来西亚购置房产根据法令规定需要礼聘一位专业的律师协助购置房屋。凡是情况下，你需要先缴纳房款的2%-3%摆布做为房产定金。

3.申请房贷

马来西亚政府允许外国人在购置房屋时申请房屋贷款，一般情况下，外籍人士能够贷到40%-50%的房屋贷款，拥有第二家园方案身份的外国人能够贷到60%摆布的房屋贷款，贷款年限长达30年，但是不克不及超越更高还款年龄65周岁。在确认房产之后，你就能够向银行提交贷款申请，银行审核大要需要至少5个工做日，一般情况下需要一个月摆布。

4.签订购房合同

在确定房产的14天之内，你需要在律师的协助下签订购房合同。在签订购房合同的同时，你还需要付出剩下的7%的定金，其余房款需要在购房合同签订之日起三个月内付清，你还需要前去印花税局在合同上盖印。

5.房产交接

在通过估价署审查之后，你需要缴纳印花税。此外，马来西亚房产交易必需要在地盘注册处停止注销。

马来西亚购房需要领会的其他问题

外国人在马来西亚购房要求

在法令上，外国人可在马来西亚自在购置房产，如独立式洋房、排屋、公寓、有地房产、套房、商务房产、工业地产、农业地（非马来保留地）和工业用地（非马来保留地），但是除了以下房产：

①价格低于60万令吉的房产；

②州政府指定的廉价室第单元；

③建筑在马来保留地的房产；

④被政府指定为土著单元的开展中房产。

除此之外，马来西亚关于外国人在马来西亚购置房屋的数量没有限造，也就是说，外国人能够在马来西亚购置肆意数量的房产，只要契合各州更低购房门槛。马来西亚没有遗产税，因而，你能够将房产无限传给子孙后代。

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