老梁说房产税征收标准？

老梁说房产税征收准则？

房产税征收准则从价或从租两种情状：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值1次减往10%--30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收进为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民 *** 确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率摘用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收进计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情状，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

(2)以房产租金收进为计税依据的

应纳税额=房产租金收进*税率(12%)

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