关于调整住房公积金利用政策的通知
各缴存单元和缴存职工：
为足够发扬住房公积金轨制的保障感化，撑持职工刚性和改进性住房需求，促进全市房地产市场平稳开展，经市住房公积金治理委员会审议通过，决定调整部门住房公积金利用政策，现将有关事项通知如下：
一、下调首套住房首付比例。购置首套自住住房申请公积金贷款的首付比例由30%下调至20%。
二、进步多孩家庭贷款额度。有未成年子女的二孩及以上家庭购置自住住房的更高贷款额度进步10万元。
三、放宽申贷缴存时限。职工申请公积金贷款的缴存时限由持续足额缴存12个月放宽至6个月。
四、放宽商转公申贷前提。商转公贷款取缔打点贸易住房贷款不超越三年的限造，调整为获得房屋不动产权证后即可申请。
五、撑持首付款提取公积金。职工在我市新购自住住房付出首付款后可提取公积金，并可同时申请公积金贷款。
六、进步租房提取公积金额度。新市民、青年人等无房职工租房提取公积金的额度由每人每年更高9600元进步到12000元。
本通知自觉布之日起施行。
威海市住房公积金治理中心
2023年2月4日
《关于调整住房公积金利用政策的通知》部门政策解读如下：
1
多孩家庭贷款额度进步后更高能够申请几公积金贷款？
我市现行公积金贷款更高额度为双职工缴存家庭80万元、单职工缴存家庭50万元。政策调整后，按国度政策已生育二个及以上子女的家庭，双职工缴存家庭更高能够申请90万元的公积金贷款，单职工缴存家庭更高能够申请60万元的公积金贷款。
多该家庭的认定以户口簿或出生医学证明为准。
2
商转公贷款放宽后怎么打点?
此次商转公贷款取缔了小我贸易住房贷款不超越三年的限造，调整为原商贷所购住房在获得房屋不动产权证后即可申请转为公积金贷款，缴存时间、房屋套数等其它申贷前提与现行贷款政策一致。
打点法式：夫妻两边照顾身份证、购房合同和原贸易贷款的告贷合同、房屋不动产权证到公积金办事大厅停止征询，契合前提的自筹资金提早一次性结清剩余贸易贷款，在结清一个月内备齐规定素材提交贷款申请。
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3
什么时间购置的自住住房首付款能够提取？
自《 关于调整住房公积金利用政策的通知》下发之日起，在我市新购置的自住住房付出首付款后能够申请提取公积金。
4
首付款提取额度有哪些规定？
每套住房只能打点一次首付款提取，提取时已付出的首付款金额不克不及低于所购房屋总价款的20%，夫妻提取额合计不克不及超越首付款金额。
5
提取首付款和公积金贷款要求同时申请？
因为公积金可贷额度与申请人公积金缴存账户余额间接挂钩，为制止先提后贷而招致缴存账户余额不敷，无法足额申请所需公积金贷款，所以要求申请公积金贷款的职工，贷款与首付款提取同时申请，实行一次联办，削减职工跑腿次数。
6
有贸易住房贷款的，首付款能不克不及提取？
能够提取。首付款提取不影响一般的了偿贸易性贷款提取。
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监造丨殷洪军
值班总编丨孙锋
复审丨孙美玲
编纂丨赵莹莹
来源丨威海市住房公积金治理中心
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