万科拟定增募资150亿，用于11个房地产开发项目
北京日报客户端 | 记者 孙杰
2月12日晚，万科A披露非公开发行A股股票预案称，拟向不超越35名特定对象开展定向增发，募集资金总额不超越150亿元。那必然增计划如顺敏捷地，将成为目前房地产行业再融资规模更大的一单。
通知布告展现，万科此次非公开发行股票数量将不超越11亿股，占目前万科总股本的9.46%。所募资金将用于旗下11个房地产开发项目及填补活动资金。
据通知布告，11个房地产项目详细包罗中山金域国际、广州金茂万科魅力之城、珠海海上城市、杭州星图光年轩、郑州翠湾中城、郑州将来光阴、重庆星光天空之城、成都菁蓉城市、西安万科东看、长春溪看荟、鞍山高新万科城等。
为何启动此次非公开发行，万科在通知布告中称，一方面是积极响应国度政策施行，鞭策公司营业开展，另一方面是优化公司本钱构造，加强抗风险才能，此外也是为加强公司资金实力，为持久不变开展奠基根底。
在“保交楼、保民生、保不变”的号召下，2022年11月，相关部分发布多重政策鞭策房地产企业安康平稳开展，从信贷、债券、股权三大融资渠道动身，“三箭齐发”撑持我国房地产企业称心合理融资需求。此中，证监会在股权融资方面调整优化5项办法，撑持房地产企业股权融资，包罗容许房地产上市企业非公开体例再融资，引导募集资金用于政策撑持的房地财产务。
万科表达，本次发行完成后，公司的资产总额与净资产总额规模将增加，资金实力将进一步提拔，有利于加强公司抵御财政风险的才能，优化公司的本钱构造，为公司的继续开展供给优良的保障。本次非公开发行募集资金将用于11个房地产项目及填补活动资金，将有效提拔市场合作力，为公司的营业继续增长供给坚实保障。
截至预案通知布告日，公司无控股股东，亦无现实掌握人，深铁集团持有公司27.88%的股份，为公司第一大股东。万科表达，本次非公开发行完成后，深铁集团不因本次非公开发行而获得公司控股权或现实掌握权。因而本次发行完成后，公司仍无控股股东和现实掌握人，本次非公开发行不会招致公司的掌握权发作改变。
图片来源：上市公司通知布告截图
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