2022年12月二手房价格监测：多地随防疫政策铺开价格起头上升
2022年12月共摘集多个收集平台，共计15,325,090条挂网数据，统计阐发成果如下：
二手房涨幅排行榜
根据收集平台二手房数据监测，2022年12月二手房价格涨幅排行榜如下：
2022年12月二手房涨幅排行榜
此中杭州市、广州市、长沙市、苏州市、石家庄市、宁波市、沈阳市和西安市别离以环比（较之2022年11月）涨幅4.77%、2.08%、1.90%、1.89%、1.89%、1.85%、1.46%和1.21%上榜。各城市详细情状如下：
杭州市二手房价格岁尾翘尾立异高，环比涨幅4.77%
杭州市二手房和住房租赁价格趋向比照
杭州市二手房价格岁尾翘尾立异高，环比（较之2022年11月）涨幅4.77%。杭州市二手房价格在9月以前均在上涨，但是10-11月下跌后，12月大幅上升，并创造了下半年的更高价39422.77元/平方米。可见防疫办法铺开后，市场对将来充满自信心。
广州市二手房价格继续上涨，环比涨幅2.08%
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广州市二手房和住房租赁价格趋向比照
广州市二手房价格鄙人半年继续处于上升通道，环比（较之2022年11月）涨幅2.08%，累计涨幅5.18%。整体来说广州市的二手房价格向好，而且跟着防疫政策铺开，上涨速度有加快的趋向。
长沙市二手房价格持续两月上涨，环比涨幅1.90%
长沙市二手房和住房租赁价格趋向比照
长沙市二手房价格在10月以前根本平稳，但11-12月持续两月上涨，环比（较之2022年11月）涨幅1.90%，两月累计上涨4.74%。阐明防疫政策铺开关于市场产生利好。
苏州市二手房价格岁尾翘尾，环比涨幅1.89%
苏州市二手房和住房租赁价格趋向比照
苏州市二手房价格下半年不断鄙人跌，但12月跟着防疫政策铺开价格大幅上升，环比（较之2022年11月）涨幅1.89%。
石家庄市二手房价格继续上涨，环比涨幅1.89%
石家庄市二手房和住房租赁价格趋向比照
石家庄市二手房价格自8月以来继续上涨，环比（较之2022年11月）涨幅1.89%。自8月以来累计上涨4.57%。后续陆续上涨的可能性较大。
宁波市二手房价格小幅上升，环比涨幅1.85%
宁波市二手房和住房租赁价格趋向比照
宁波市二手房价格小幅上升，环比（较之2022年11月）涨幅1.85%。宁波市二手房价格在10月以前根本平稳，但11月大幅下跌，12月小幅上升。后续开展有待看察。
沈阳市二手房价格“V”形上升，环比涨幅1.46%
沈阳市二手房和住房租赁价格趋向比照
沈阳市二手房价格“V”形上升，环比（较之2022年11月）涨幅1.46%。固然12月价格上升到6月的程度，不外年度均价应该遭到影响。不外明年的价格上涨的可能性相对较大。
西安市二手房价格小幅上升，环比涨幅1.21%
西安市二手房和住房租赁价格趋向比照
西安市二手房价格7-11月不断下跌，12月小幅上升，环比（较之2022年11月）涨幅1.21%。但下半年整体价格应该还算平稳。明年的价格上涨的可能性较大。
二手房跌幅排行榜
根据收集平台二手房数据监测，2022年12月二手房价格跌幅排行榜如下：
2022年12月二手房跌幅排行榜
此中青岛市、北京市、重庆市、兰州市、天津市、济南市和深圳市别离以环比（较之2022年11月）跌幅12.37%、6.71%、4.94%、3.88%、3.57%、1.96%和1.38%上榜。各城市详细情状如下：
青岛市二手房价格快速回跌，环比跌幅12.37%
青岛市二手房和住房租赁价格趋向比照
青岛市二手房价格快速回跌，环比（较之2022年11月）跌幅12.37%。此前11月的快速上涨看来是一种一过性的上涨。下半年整体二手房价格平稳。
北京市二手房价格回回下跌，环比跌幅6.71%
北京市二手房和住房租赁价格趋向比照
北京市二手房价格在7-10月处于徐行下跌的形态，11月有一次一过性上涨，12月回回下跌，环比（较之2022年11月）跌幅6.71%。不外后续的开展还有待看察，趋向应该取决于经济苏醒的情状。
重庆市二手房价格持续三月下跌，环比跌幅4.94%
重庆市二手房和住房租赁价格趋向比照
重庆市二手房价格9月以前较为平稳，9月以后持续三月下跌，环比（较之2022年11月）跌幅4.94%，三月累计下跌7.49%。后续能否会陆续下跌，可能取决于经济苏醒的速度。
兰州市二手房价格回跌，环比跌幅3.88%
兰州市二手房和住房租赁价格趋向比照
兰州市二手房价格11月以前不断在上涨，12月回跌，环比（较之2022年11月）跌幅3.88%。整体闪现一种倒“V”字形的形态。
天津市二手房价格继续下跌，环比跌幅3.57%
天津市二手房和住房租赁价格趋向比照
天津市二手房价格自7月以来继续下跌，环比（较之2022年11月）跌幅3.57%。累计下跌9.51%，跌往了近一成，看来天津市二手房价格短期很难上升。
济南市二手房价格继续下跌，环比跌幅1.96%
济南市二手房和住房租赁价格趋向比照
济南市二手房价格下半年继续下跌，环比（较之2022年11月）跌幅1.96%，累计下跌4.61%。整体跌幅不大，但趋向很不变，后续继续下跌的可能性较大。
深圳市二手房价格回跌立异低，环比跌幅1.38%
深圳市二手房和住房租赁价格趋向比照
深圳市二手房价格回跌立异低，环比（较之2022年11月）跌幅1.38%。不外跟着住房租赁价格的上升，深圳市二手房价格后续上升的可能性仍是存在的。
二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜
以下是2022年12月二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜：
2022年12月二手房价格城市排行榜
2022年12月租售比红榜
2022年12月租售比黑榜
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