量价齐升！申城楼市“小阳春”可期
新民晚报讯（记者杨玉红）本年2月，跟着政策效果逐渐闪现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品室第销售价格环比上涨城市个数陆续增加。今天上午，国度统计局发布本年2月份商品室第销售价格变更情状统计数据，上海新房市场表示“不温不火”，二手房市场则明显升温。
一二三个城市商品室第销售价格环比总体上涨。2月份，70个大中城市中，新建商品室第和二手室第销售价格环比上涨城市别离有55个和40个，比上月别离增加19个和27个。一个城市新建商品室第销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月不异；二手室第销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩展0.3个百分点。二个城市新建商品室第销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩展0.3个百分点；二手室第销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。三个城市新建商品室第销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%；二手室第销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。
一个城市商品室第销售价格同比上涨、二三个城市同比降幅收窄。2月份，70个大中城市中，新建商品室第销售价格同比上涨城市有14个，比上月削减1个；二手室第销售价格同比上涨城市有7个，比上月增加1个。一个城市新建商品室第销售价格同比上涨1.7%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手室第销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩展0.1个百分点。二座城市新建商品室第和二手室第销售价格同比别离下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4个百分点。三个城市新建商品室第和二手室第销售价格同比别离下降3.3%和4.4%，降幅比上月别离收窄0.5和0.3个百分点。
在上海新房市场，2月份新建商品室第成交面积51.6万平方米，环比削减46.5%。从成交产物来看，中端改进产物相对活泼，在成交面积前十的榜单中，有7个项目标均价为4-6万元/平方米，2个项目标均价超越10万元/平方米，从而带动房价指数呈现微幅上涨。
新房市场表示“不温不火”，而二手市场呈现明显升温。本年2月份，申城二手房成交1.92万套。目前，二手房挂牌量已经恢复到“兴旺”形态，中介门店的客户带看量曲线上升。跟着市场日趋转热，部门二手房房东心态也呈现微妙改变，房价议价空间和1月比拟有所收窄。最末，当月二手房价格指数上涨1%，涨幅相当明显。
目前，全国很多城市加进楼市宽松政策行列，交易情感也有改进。进进3月份，上海部门中介门店的带看量、来访量略有回落，但市场仍是连结较高的活泼度。昨日，上海第二批集中赐与房源已经揭晓，此中很多网红楼盘有看加快部门购房者的进市程序。上海中原地产市场阐发师卢文曦揣测，本年3月份，新房、二手房的成交量必定会高于2月份，楼市“小阳春”行情有看如期而至。
【延伸阅读】70个大中城市房地产价格统计一二三座城市划分
一个城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市。
二座城市指天津、石家庄、太原、唤和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市。
三座城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理。
Tags：