新房有人乱写乱画谁来补偿
本报记者曹伟长沙报导
2月27日，衡阳的姚密斯向潇湘晨报晨意帮手记者反映，本身的新房里有人乱写乱画，找开发商索赔无果。随后，记者停止了摘访，最末开发商附和赐与恰当抵偿。
开发商：情愿修复墙面，不情愿停止补偿
姚密斯告诉记者，本身往年衡阳市天嘉天樾小区购置了一套商品房，那套商品房有129平方米，是在往年下半年买的。其时楼盘已经是准现房的形态，她到楼盘看了房间后，还比力称心，以每平方米6300元摆布的价格买下了那套房。
楼盘在本年上半年交房。近日，她来到楼盘，在置业参谋的率领下再次来到本身选购的那套房间门口，预备再考虑下拆修的工作。但进门后，姚密斯却被面前的气象吓到了。
房间墙壁的两处位置被人写上了大大的“死”字，此中一个处所还画上了骷髅头。
姚密斯当即要求开发商处置此事。姚密斯称，买房是她人生中的大事，如今房子还没交，就碰着那种工作，她心理很受影响。
“那个工作挺不吉利的。”姚密斯说，房子是要住几十年的，因为开发商治理不善，招致如许的场面呈现，她认为开发商应该停止补偿。
为此，在和置业参谋沟通无果后，她找到了开发商湖南天嘉置业开展有限公司，但对方只附和修复墙面，不情愿停止补偿。“他们说只能如许，我想怎么维权就怎么维权。”姚密斯说。为此两边沟通了数次，她还报了警，警方停止了注销。
置业参谋：可能是工人无聊画的
记者联络到该楼盘的一名置业参谋雷先生，雷先生证明确实有此事发作。雷先生称，姚密斯反映情状后，他向指导反映了此事，公司提出给姚密斯房子上涂画的字样给处置掉，但不克不及赐与补偿。
“那个就是写了一个字，假设每个业主在本身家里写几个字就要公司补偿，那还怎么搞？”雷先生说，房子自己还没有交房，墙上被写几个字就认为不吉利是一种迷信思惟，索要补偿没有根据。雷先生表达，他们也不清晰那些字是谁写的，项目工地上有良多赐与商，进出人员比力多，他们不成能都能够监控得到。“有可能是工人无聊写的。”雷先生说，工地没有挈欠工人薪资的情状。
2月27日上午，姚密斯来到法院，向法院提交诉状，要求开发商赔礼报歉并补偿精神缺失费。
记者拨翻开发商湖南天嘉置业开展有限公司的工商注销德律风，德律风未能接通。记者致电天嘉天樾小区营销中心，工做人员表达，他们与开发商湖南天嘉置业开展有限公司是一路的，目前公司已经就此事和姚密斯停止协商。
在记者发稿前，姚密斯告诉记者，目前两边已经就此事协商一致，由楼盘营销中心向姚密斯赔礼报歉，并赐与恰当抵偿。
律师看点
协商无果时可倡议诉讼
湖南睿邦律师事务所施行主任刘明表达，购房是良多消费者的一笔重要消费，在还未交房的房间里发现不吉利的字符，给本身带来心理影响，消费者有官僚求开发商赐与精神补偿。
刘明认为，我国是文化古国，国人自古以来就比力喜好图吉利。业主买房也是为了长久不变地生活，栖身体验感天然尤为重要。因而购房者觉得那种字样影响了本身的心绪，并不是迷信，而是一种日常生活习惯和“公序良俗”。
刘明表达，在协商无果时，能够以侵权为由向人民法院提告状讼。根据《民法典》第一千一百八十三条规定：因有意或者严重过失损害天然人具有人身意义的特定物形成严峻精神损害的，被侵权人有权恳求精神损害补偿。
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