纯新盘案名公布，四大低密项目云集，扬州新豪宅集群来了？
近日，南部科立异城纯新盘绿投GZ335项目案名公布—— 绿投·映澜。
绿投·映澜估量将 打造4层纯叠加和5层纯洋房，豪宅气息劈面而来。
此外，古运河畔还有 GZ235、GZ307地块，三个低密项目沿古运河一字排开，与中信泰富锦园配合构成了一个豪宅圈。
与此同时，五星级大酒店、GZ308文旅项目即将到来；高旻寺周边【文旅+豪宅+古运河】云集，人居操行生活近在面前。
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案名曝光，扬州下一个豪宅区来了！
细数扬州豪宅区，京华城明月湖周边、环瘦西湖板块以及主城等城市脱口而出。
那些处所不只有汗青的厚重，也有都会的富贵，不愧是富人聚集地。
跟着岁月变迁，那些区域的可开发地块越来越少，新兴豪宅起头向其他区域转移；至此，扬州楼市又一个现象降生：
运河沿线，总能降生豪宅。
前有金湾壹号、中信泰富锦园等，后有 凤喊雲庐 、 凤喊隐庐 等新盘表态。
顺流南下，穿过运河三湾光景区，下一个拐点即是 高旻寺文旅高地，同样是下一个豪宅聚集地。
古运河在此两次变向，构成了一片特殊的光景区；加上浩瀚超低密度的地块，将来豪宅云集盛景即将展示。
继中信泰富锦园之后，绿投·映澜来了。
据领会，绿投·映澜项目容积率≤1.2，规划了4层纯叠加和5层纯洋房， 仿佛要打造静谧、协调、温馨的生活。
此外，GZ235、GZ307地块正蓄势待发。
九龙湾GZ235更大容积率仅1.05，地块要求建筑限高峻于等于12米、小于等于18米，那意味着 很可能率将是洋房、别墅产物。
同时项目还需 配建2000㎡的嵌进式养老设备。
GZ307地块同样是九龙湾摘得，更大容积率同样是1.05，建筑高度小于18米，两幅运河边豪宅地块，九龙湾置业鄙人一盘大棋。
相信GZ307地块将来打造的产物可能率是走高端改进道路，能够预见的是 以高旻寺为中心的豪宅建筑群即将构成。
很久之前，区域内以及周边根本上都是以低层室第为主，运河一品、金地艺境、运河丹堤等，或全数、或部门都有超低层产物。
文旅高地、运河边，也许不断都躲有豪宅基因。
高旻寺+古运河，文旅高地的全新组合！
扬州因运河而生，因运河而兴，因运河而盛，在扬州2500年建城史中，运河基因不断连绵不停。
2020年11月 ，总书记在扬州观察时指出“古运河还要重生”；【高旻寺+古运河】的组合，恰逢当时。
从瘦西湖光景区到运河三湾光景区，扬州文旅从北到南的趋向正风风火火；高旻寺做为扬州向南、古运河沿线的一个严重文旅IP，不断没有停止大规模的开发，包管了最后的意境。
扬州事实是一座旅游城市，更多的文旅意味着更全面的城市文化、更丰富的人文气息；高旻寺+古运河，将为此添砖加瓦。
早在2021年，扬州市政协八届五次会议第423号提案中，高旻寺再次被提及，并明白了区域总体定位为扬子津禅文化景区：
通过村落野趣与禅宗文化的叠加，将高旻寺周边区域建成有别于瘦西湖、古城和三湾，大运河文化带上的重要旅游节点，也成为瘦西湖-古城-古运河文化轴上的关键节点，关于丰富扬州旅游产物、完美旅游空间规划、促进城市南部板块功用与空间整合发扬积极感化。
根据总体定位和规划战略，规划构建“一心四片”的总体构造，以高旻寺、静修禅寺、禅文化公园、禅意街区构成区域核心：
1.提拔高旻寺内部功用和进口周边情况，在高旻寺主进口西侧规划建立大型灵活车泊车场，现有跨运河便桥前提成熟时能够革新为景看桥，临近高旻寺进口广场规划建立游船船埠一处；
2. 革新现有扬子津公园，强化禅文化意境，恰当填补旅游配套设备；
3.既有开发区外商办事中心革新为展览和招待功用；
4.沿古运河、仪扬河区域建立禅意街区，增加旅游配套办事设备（餐饮、购物、住宿等），提拔滨河景看操行。
328国道南移、工场拆迁....为文旅高地做足预备！
就好像瘦西湖一样，文旅照旧需要生齿和贸易支持，也同样需要更好的生态和栖身情况。
1、工场移迁，大量室第、学校、贸易地块来了！
高旻寺周边拆迁工做很早已经起头了。
2020年10月，海信冰箱厂、同扬光电地块征收项目启动。
2021年10月，官方发布通知：乾照光电地块即将拆迁。
本年2月，开发区召开项目落地审问会，川奇光电园即将移迁。
会议中，对4大“专业园”落地停止工做摆设，此中川奇光电园，要求根据新园区现实进度预留项目用地，启动420亩老厂区地盘收受接管工做。
移迁给区域腾出了大量的待开发地盘，规划室第、贸易、学校等接踵而至。
此中扬州经济手艺开发区尝试小学与扬州经济手艺开发区初级中学即将到来，为区域配套晋级吹响了号角。
2、328国道南移，拉近与主城的间隔！
328国道的存在像是一道沟壑，将区域与城区割裂，以致于浩瀚新老扬州人都认为：
过了328就是郊区。
328国道的存在不只造约了区域的开展，也影响着楼市：房价裹足不前、高操行楼盘稀缺。
而根据《对市政协九届一次会议第233号提案的回答》来看，将来328国道南移改线后，现状328国道杭集至扬州东路段将不再是国道，交通量特殊是货运交通量将下降。
一旦胜利南移，突破了区域和城区之间的壁垒，高旻寺周边以至是整个南区的开展城市更上一层楼。
城区向南，资本已经起头逐渐倾斜；
豪宅会聚，下一小我居高地正在兴起。
免责申明：
1.文章中对项目特征所做的介绍，仅供参考，不构成任何投资及购置定见。我们务求客看实在，但无法涵盖项目全数信息，也无法预知相关价格改变。读者若产生购置行为，请务必看清售楼处的周边倒霉因素公示，样板房的非交付原则明示，对项目周边现状停止实测。并在签订各类法令文件时，认真阅读相关条目。
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