泉州城东海城花苑、金凤屿花苑又有多套住宅进市！11507元/㎡起！
约128万元/套起！国企现房！泉州城东60套室第进市……
# 最新动静 #
泉州城东板块再迎室第进市！
海城花苑
60套剩余房源今起可报名
本日起至2022年11月14日18时整
承受意向竞买人报名
挂牌价1284911元/套起
次要户型面积为100-130㎡之间
◆ 竞价标的均位于泉州市丰泽区城东片区，于2012年交房，次要户型为三室两厅（以现实现状为准），面积为100㎡—130㎡之间。
◆竞价标的所在小区配套建立了贸易店面、活动中心等设备，建筑构造为钢筋砼，楼栋带电梯，水电等设备齐全。本次资产让渡项目所有标的房源均已获得《不动产权证书》，为二手商品房。
意向受让方应具备的根本前提
◆须契合泉州中心市区限购政策，不分刚需和非刚需类型。
◆失信被施行人（天然人、法人）不得参与本项目标竞价。
对受让方的要求
受让方在竞价成交并签订《电子竞价成交确认书》后，应在接到本平台或拜托方通知的规按时间内（一般为30日）至拜托方处签定资产让渡等交易文件。详细首付款比例根据国度、本省、市的有关规定及贷款机构的相关规定，并视受让方的现实情状停止确定。余款可抉择以下任一体例付出：
①在交清首付款并签定资产让渡等交易文件后，按交易文件约定的交款期限定期一次性付清余款。
②在交清首付款并签定交易文件后，按交易文件的“按揭付款”履行。摘用按揭付款体例的，首期付款不得低于成交价款的20%，需在签定《电子竞价成交确认书》之日起10日内付出，剩余房款应在资产让渡等交易文件签定之日起30日内付出（即打点完毕按揭贷款并足额付出按揭贷款金额）。
注：受让方能否能获得贷款及获得几贷款，由贷款银行根据其内部审批法式根据受让方现实情状停止确定，受让方自行承担相关后果，与拜托方及本平台无关；若贷款机构在按揭贷款审批过程中要求受让方增加首付款比例的，受让方应无前提承受，并在通知指按期限内将需增加付出的首付款金额付至拜托方指定账户；不管因何种原因招致受让方未能获得贷款的，受让方均应根据交易文件或拜托方的通知将所竞得标的的全数成交价款以现金或转账形式间接付出给拜托方或拜托方指定账户。因任何原因形成贷款申请未获批准或贷款额度不敷，受让方应在接到贷款银行或拜托方通知10日内无前提一次性付清剩余房款。
有关税费
◆两边按下列有关规定承担（详细税项及金额以现实发作的税费为准）：
拜托方需付的费用：增值税及附纳税、印花税、企业所得税、地盘增值税、地盘出让金等。
受让方需付的费用：契税、印花税等；打点按揭贷款涉及费用（如《存量房买卖合同》网签存案、不动产权证过户代办、抵押担保等）、测绘费、工本费、交易手续费及其他费用。
交易文件在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的以及政策中未明白缴纳方的均由受让方缴纳。
◆室第专项维修资金由受让方承担，在签定《电子成交确认书》时一并缴交。
◆若该房产存在相关配套设备过户或开户等相关费用（若有线电视、电信、燃气、水电表等）均由受让方自行承担。
意向受让方报名时应供给的素材
◆ 身份证（正背面）、户口本（整本）复印件。
◆ 外埠户口还需供给栖身证满一年（正背面）或在泉纳税满一年（个税证明）或在泉社保满一年（不得补缴，社保缴交凭证）或营业执照满一年（个别户）。
◆交易包管金缴款凭证：意向受让方在登录“泉房通”平台e交易竞价系统注册、报名并通过资格预审核后，胜利缴纳交易包管金，即成为意向受让方。
交易包管金
每个标的人民币10.00万元（大写：人民币壹拾万元整）。可参与肆意一个标的的竞价（但意向受让方响应逃加多份交易包管金的，可同时参与多个标的的竞价）。
报名体例
意向受让方应至“泉房通”平台网站（交易竞价大厅内查找竞买项目，并自行打点网上报名手续 。
温馨提醒
◆竞价成交后，受让方与拜托方就竞得标的签定资产让渡等交易文件，受让方可抉择一次性付款或按揭付款的付出体例。 如受让方抉择一次性付款，应按交易合同约定自合同签定之日起10日内付清余款。如受让方抉择按揭付款的，应自交易合同签定之日起【30】日内至银行完成按揭贷款手续，本平台对买受人的按揭贷款审批情状不做任何许诺。
◆如抉择按揭付款，为包管标的竞买成交后受让方能在规按期限内缴纳足额贸易按揭贷款，关于需要打点银行贸易按揭贷款的，受让方在竞拍成交后过户前，可提早拜托泉州市住房置业融资担保有限责任公司打点阶段性担保，提早对接银行实现贸易按揭贷款的审批和发放，确保能定期限交纳足额购房款，制止因未通过贸易银行按揭贷款审批而招致承担余款无法定时付出的违约责任。
特殊提醒
通知布告时间
2022年10月25日至2022年11月14日18时整
注：通知布告起行时间即为竞买报名起行时间，意向受让方应在通知布告截行时间内报名。
特殊提醒：请各意向竞买人合理安放时间报名，以免形成收集系统拥挤。
实地看房
意向受让方资格预审核截行时间
2022年11月16日18时整。
泉房通平台将在资格审核截行时间内对意向受让方资格预审核。
交易包管金缴交截行时间
意向受让方报名胜利且资格预审核通事后即可缴交包管金，截行至2022年11月18日18时整。
特殊提醒：意向受让方可在通知布告起行时间内报名，在资格预审核通事后即可将交易包管金缴纳至本平台指定账户（不计利钱，以到账时间为准。每位意向受让方的缴交账号均不不异，系统将主动分配交易包管金缴交账户，请以系统展现的账号或平台发送的短信账号为准），即成为意向受让方。请通过资格预审核的意向受让方合理安放时间缴交包管金。
各标的房屋所有权证号（不动产权证书号）、 建筑面积、 挂牌价、收集竞价起行时间及加价幅度详见下表：
收集竞价分为自在竞价和延时竞价两个阶段。自在竞价阶段时间和延时竞价阶段起头时间详见上表。
◆自在竞价阶段：意向竞买人可对标的停止自在报价；
◆延时竞价阶段：自在竞价阶段完毕后，所有意向受让方即进进最初的延时竞价阶段， 延时竞价阶段的竞价周期为【60】秒，延时竞价由多个延时竞价周期构成。
◆报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价，即为有效报价。
户型鉴赏 图
▲户型鉴赏图仅供参考，一切图形、数据均以产权办证图纸为准
来源：泉房通平台
11507元/㎡起！泉州城东30套室第今起可报名！曾屡次上架…………
# 最新动静 #
泉州城东板块再迎室第进市！
金凤屿花苑
4号楼30套房源今起可报名
本日起至2022年11月14日18时整
承受意向竞买人报名
挂牌价11507元/㎡起
竞价标的均位于泉州市丰泽区城东片区，于2012年交房，次要户型为二室二厅（以现实现状为准），面积为107.9㎡之间。地处丰泽区金庄街，交通便当、出行便利，四周包罗K2路、26路、34路等多条公交线路；小区内配套丰泽区金凤屿幼儿园，毗临城东乌屿小学、城东中学、城东学园；小区周边有泉州市第一病院、泉州万禾病院、华侨大学病院、城东街道社区卫生办事中心等多家医疗机构；同时周边有大润发、中骏世界城、星光耀万达广场等综合性商城，购物便利；小区临近海峡体育中心、东澄湖生态公园等多处天然景看带。
本次竞价标的所在小区配套建立了贸易店面、活动中心等设备，建筑构造为钢筋砼，楼栋带电梯，水电等设备齐全。本次项目已获得《商品房现售存案证明书》，存案号为（泉）现售备【2021】第4号。
01 意向受让方应具备的根本前提
◆须契合泉州中心市区限购政策，不分刚需和非刚需类型。
◆失信被施行人（天然人、法人）不得参与本项目标竞价。
02
意向受让方报名时应供给的素材
◆收集竞价许诺函
◆身份证（正背面）、户口本（整本）复印件 ；
◆外埠户口还需供给栖身证满一年（正背面）或在泉纳税满一年（个税证明）或在泉社保满一年（不得补缴，社保缴交凭证）或营业执照满一年（个别户）。
03
交易包管金
每个标的交易包管金为人民币10.00万元（大写：人民币壹拾万元整）。可参与肆意一个标的的竞价（但意向受让方响应逃加多份交易包管金的，可同时参与多个标的的竞价）。
04
报名体例
意向受让方应至“泉房通”平台网站（交易竞价大厅内查找竞买项目，并自行打点网上报名手续。
特殊提醒
通知布告时间
2022年10月25日至2022年11月14日18时整。
注：通知布告起行时间即为竞买报名起行时间，意向受让方应在通知布告截行时间内报名。
实地 看房
意向受让方资格预审核截行时间
2022年11月16日18时整（平台将在资格审核截行时间内对意向受让方资格预审核 ）。
交易包管金缴交截行时间
意向受让方报名胜利且资格预审核通事后即可缴交包管金，截行至2022年11月18日18时整。
特殊提醒：意向受让方可在通知布告起行时间内报名，在资格预审核通事后即可将交易包管金缴纳至本平台指定账户（不计利钱，以到账时间为准。每位意向受让方的缴交账号均不不异，系统将主动分配交易包管金缴交账户，请以系统展现的账号或平台发送的短信账号为准），即成为意向受让方。请通过资格预审核的意向受让方合理安放时间缴交包管金。
公开竞价起头时间
本项目首批次房源自在竞价起头时间为2022年11月19日8时30分，各标的建筑面积各标的房屋建筑面积、挂牌价和收集竞价起行时间及加价幅度详见（一房一价明细表）。
一房一价明细表
收集竞价分为自在竞价和延时竞价两个阶段。自在竞价阶段时间和延时竞价阶段起头时间详见下表：
◆ 自在竞价阶段：意向竞买人可对标的停止自在报价。
◆延时竞价阶段：自在竞价阶段完毕后，所有意向受让方即进进最初的延时竞价阶段，延时竞价阶段的竞价周期为【60】秒，延时竞价由多个延时竞价周期构成。
◆报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价，即为有效报价。
◆本平台有权就竞价时间做出调整，若有调整将在泉房通网站停止通知布告。
户型鉴赏 图
▲户型鉴赏图仅供参考，一切图形、数据均以产权办证图纸为准
来源：泉房通平台
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