成都楼市“双松绑”：建筑面积200平方米及以上房源无需摇号
中新经纬11月18日电 据微信号“成都住建”动静，成都出台通知优化区域限购办法以及优化完美商品住房公证摇号排序选房，提出建筑面积在200平方米及以上的房源不再施行公证摇号。
优化区域限购办法
据悉，为改进成都会房地产市场部分区域供需失衡情况，促进职住平衡，鞭策房地财产良性轮回和安康开展，成都会房地产市场平稳重康开展指导小组办公室造定出台《关于进一步优化区域限购办法的通知》(以下简称《通知》)。《通知》自2022年11月18日起施行。
《通知》提出，将天府新区成都曲管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区同一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购置住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求连结稳定。
在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工做且无自有产权住房的非成都会户籍居民家庭，可在该区域内购置一套住房用于自住。
优化完美商品住房公证摇号排序选房
11月17日，成都会住建局、成都会司法局结合出台《关于优化完美商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》(以下简称《公证摇号通知》)，以进一步优化完美成都会中心城区新建商品住房公证摇号排序选房的相关规定。《公证摇号通知》自2022年11月18日起施行。
《公证摇号通知》在三方面优化完美销售体例。
——不再区分居民家庭购房资格的顺位。注销购房人的资格复核不再根据户籍所在地、不变就业地及社保年限停止顺位排序。
将本来的无房居民家庭、棚改货币化安设住户、通俗购房家庭三类优化为两类，即无房居民家庭(含棚改货币化安设住户，以下简称“无房(棚改)家庭”)，以及通俗购房家庭。
——契合三类情形之一的，由开发企业自行组织销售，不再施行公证摇号。
包罗，初次开盘的“双限地”项目及其后续批次房源。
建筑面积在200平方米及以上的房源。
注销购房人数在房源数(不含200平方米及以上)2倍以内的房源。
——建筑面积在200平方米以下且注销购房人数在其对应房源数2倍及以上的房源，施行公证摇号排序选房。
此中，注销购房人数在其对应房源数2倍(含)至3倍之间的，根据无房(棚改)家庭、通俗购房家庭两类施行公证摇号排序选房；无房(棚改)家庭优先选购的房源不低于对应房源数的70%，剩余房源用于通俗购房家庭选购。
注销购房人数在其对应房源数3倍及以上的，对所有报名胜利的无房(棚改)家庭施行公证摇号排序选房；若无房(棚改)家庭不敷房源数3倍的，由通俗购房家庭根据公证摇号挨次递补。
需重视的是，实行公证摇号的项目，报名完毕后，注销购房人数在其房源数2倍及以上的，所有报名胜利的无房(棚改)家庭、通俗购房家庭均参与公证摇号排序，公证摇号排序成果将对外公示，并做为购房资格复核及按序选房的根据。
国度统计局近日公布的2022年10月份70个大中城市商品室第销售价格变更情状展现，成都房价相对坚硬。
数据展现，10月，新房销售价格环比上涨的城市依次是南充(1%)、合肥(0.6%)、北京(0.4%)、宁波(0.4%)、上海(0.3%)、杭州(0.3%)、成都(0.3%)、长沙(0.2%)、济南(0.1%)、安庆(0.1%)，二手房价格环比上涨的城市依次是成都(0.4%)、南充(0.3%)、烟台(0.2%)、北京(0.1%)、徐州(0.1%)。
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