房价超3万/㎡！拆一半留一半！暴走实探育才本部学区房…
在主城运河畔，存在着一片古朴的居民区，在地段＋育才本部学区的多重加持下，房价超3万/㎡。
那就是南门外大街片区！看起来陈旧不胜，实则暗躲玄机，今天就让我们一路走进ta！
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育才本部学区房！地地道道老破小！实探南门外大街现状…
南门外大街是扬州实正千年未大动的一条街， 也是 扬州市现存最早、汗青文化遗存最为丰富的一条外街。
根据2022年扬州公办小学施教区范畴 ，扬州“顶流”育才小学施教区： 东至渡江路；南至古运河；西至二道河、安墩河；北至甜泉路接文汇东路。
今天要说的南门外大街就坐落于古运河边，是一片 地地道道的“老破小”， 下面一路感触感染下那片古旧的育才本部学区房的容貌。
走在南门外大街，似乎光阴在那里停滞，建筑年代感满满，在那里你能够发现最“古早”的扬州。
道路两旁大多是 低矮的民房，纵横交织的电线，绵亘在天空中，像一张浩荡的蜘蛛网。
但在老街居民眼中，却是天然的晾衣架，用长长的叉棍将衣服高高挂起，也算是老街巷的典范气象。
街两边有良多被革新过的房子，但也有一些连结了原貌， 高围墙、木窗棂，多年的岁月和雨水侵袭，早已失往了昔时的气派。
穿越在那片区域， 公共卫生间呈现频次也是相当高。有居民介绍说，那里因为没有专门的排污管道，部门平房无法安拆坐便器，只能利用传统痰盂，生活极其未便。
南门外大街内还有良多没人栖身的房屋， 除了大面积的破损和倾圮，有的已经酿成了菜地。我询问了四周的住户，得知那些房子都是有仆人的，只是早就移离了那里。
能够说，那里的栖身情况其实是不容乐看，大多住户从出生就住在那里了。
房价超4万/㎡！坐享主城优良配套！
如斯境况的老破小，房价确实高的吓人！
南门外大街一家店面门口摆放着房源信息表，从上面能够看到， 南门外街一套32平的房源，挂牌价高达138万，掏出计算器，算一算单价，正奔着四万多绝尘而往……
二手房网站上，南门外大街的挂牌价也是相当高，从2万+/㎡到4万+/㎡， 那价格远超当下扬州楼市的高端改进盘。
固然价格坚硬，但中介透露， 近期成交量其实百里挑一！既有“双减”“教师轮岗教学”等政策的影响，也有整体大情况的影响，如今各人花钱都特殊隆重。
不外，除却学区属性， 那里的地段其实优胜， 配套设备相当完美。
周边贸易街浩瀚，菜市场、餐厅、超市……一应俱全，日常生活需求皆可称心。
当然，除此之外， 悠悠古运河在侧，不远处还有“宝躲” 荷花池公园，为住户供给了休闲漫步的好往处。
苏北人民病院也近在天涯，称心四周居民的医疗需求。
能够说，生活在南门外大街固然建筑比力老旧，但是生活气氛仍是有的。
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老字号革新停止中！南门外大街拆一半留一半！居民表达…
上面讲到，南门外大街是扬州市现存最早、汗青文化遗存最为丰富的一条外街。
次要是因为 南门外大街紧邻古运河和船埠，在古时候，既是水路进出扬州的交通要道，也是货运的集散直达站。
因而街上曾经商肆云集、店展林立，是曾经扬州重要的经济中心之一。 曲到上世纪30年代后，南门外大街在汗青的兴衰更替中逐步式微。
现下，南门外大街四周汗青遗存颇多。 位于南门外大街126号的永祥丰酱园，就是此中之一。
永祥丰酱园是扬州较早的酱园之一，最后为民国商人周大年开设，为南门外大街上遗存晚清到民国期间门楼店面房更大的建筑。
本来偌大的酱坊，现已烧毁不消。不外，从现在残留的班驳墙壁中，永祥丰酱园曾经的规模和气焰可见一斑。
眼下，建筑四面搭起了脚手架，施工人员已经出场，扬州城控集团名城公司正对其停止补葺更新。
永祥丰酱园以南则是一大片未开发的空地，杂草树木丛生。
据周边居民介绍，早在2009年，南门外大街东侧那片区域就已经拆迁。
不外，拆迁多年没有得到操纵，周边居民也很存眷其后续开展。
在寄语市长网站小编看到有居民留言：
南门外大街东边已经拆了十二年了，西边还有几十户棚户区没有拆。东边拆了那么久也没利用起来，做为一名南门外大街的居民， 实的很期看将东边给利用起来，而不是隔几年整治一下情况！
当然，还有一部门居民比力存眷南门外大街西侧剩下的室第能否会拆迁。
得到的回答均为：暂无动迁方案。
主城古运河边重磅地块，汗青遗存浩瀚，开发天然需要慎之又慎，不外仍是期看在不久的未来，那片空地可以得到妥帖操纵。
以上就是本次实探的全数内容，关于主城运河边、育才学区“老破小”——南门外大街，你们怎么看呢？欢送在评论区留言讨论。
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