院长地产看：9月广州一二手房价齐降 真相是这样的
10月24日，国度统计局发布9月份70个大中城市商品室第销售价格变更情状。此中，广州新房房价环比下跌0.3%，二手房房价环比下跌0.6%。
9月份，70个大中城市中，新建商品室第环比下降城市有54个，比上月增加4个。
70个大中城市中有16城新建商品室第价格环比上涨，8月为19城。
环比看，成都、合肥涨幅0.7%领跑，北京、上海、广州、深圳别离涨0.2%、涨0.2%、跌0.3%、跌0.5%。
二手房方面，9月份70城二手住房价格指数环比下跌0.39%，二手室第销售价格环比下降城市61个，比上月增加5个。
此中，北京、上海、广州、深圳别离涨0.4%、涨0.5%、跌0.6%、跌0.4%。
对此，贝壳研究院广州分院院长李茂喆认为，9月广州一二手房价指数双双环比下降，契合预期。
新房市场进进金九银十，房企为挠住那个重要营销节点加大了促销力度，招致价格略有下降。
而二手市场碰着新房市场冲击，客户存眷度更多地转移到新房端，为了成交，部门业主有所降价。从贝壳的数据来看，9月有调降价格的房源占比为27.9%，比拟8月进步了0.9个百分点，并且9月成交的房源从挂牌到成交均匀降价幅度为10.9%，同样比拟8月进步了0.3个百分点。
总的来看，为了促成交，不论是开发商、仍是业主确实拿出了必然的优惠。
数据来源：贝壳研究院广州分院
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