房地产，主要是救什么？
房地产次要是救，不是复兴，更不是刺激。
并且次要是救保交房，救断供，
并且为了保交房也要救公司，
觉得能救过来。
本来觉得房地产泡沫很大，泡沫破了会瓦解，
如今看能够软着陆，会受伤但不会要命。
细想一下，
房价特殊贵的无非一线城市，北京上海深圳，对应的需求是年收进五十万百万以上的高收进群体，中低收进群体次要靠老破小和租房，此后还有各类保障房公租房赐与新市民，反而泡沫不大。
房价很贵的城市，广州南京杭州苏州厦门青岛无锡福州温州宁波三亚……
房价比力贵的城市，天津武汉西安济南海口……
房价不太贵的城市，成都重庆郑州大连长沙南昌石家庄太原……
房价不贵的城市，贵阳昆明沈阳哈尔滨长春银川唤市包头大同保定……
大部门县城房价5千摆布，建安成本2千，征地和配套还有税费，根本没有泡沫，
东北西北西南中部南方北方许多地级市和县城，房价也就是个成本价，二手房连成本价都不到。
就说北京，一说房价10万，现实也就工具城海淀向阳核心城区，
通州亦庄顺义以至南四环五环可能五六七万，延庆怀柔石景山房庙门头沟三四万？
即便是核心城区里，一些二环三环里的老破小五六万摆布，
假设像深圳那样，在五环内推出一批二三四万人才房、公有产权房、保障房，还有大量公租房，
别的，房地产投资的开工大幅下滑，赐与削减，也对将来房价有必然支持，既能涨价往库存，天然也能减供保房价。
所以房地产平稳着陆仍是很有期看的，并且涉及处所财务，所以只能胜利不会失败。
至于房地产股，我仍然只看反弹，
而银行股呢，我看利空，因为是救房地产的主力，救就需要付出代价，不外银行股估值已经很低了，低到对我产生了不小的吸引力。HIS1963
Tags：