首套、二套利率均降，二套首付四成起，认房不认贷！这里出台房贷新政？
就在今天，杭州已经迎来重磅新政，详细内容如下：今日网签起头杭州认房不认贷，房贷利率首套4.1%，二套4.9%，二套首付4成。
无论是认房不认贷仍是降首付，新政的出台，关于楼市影响都是浩荡的。
本年以来，中心及处所政府赐与的政策利好，不竭撑持刚需型和改进型购房需求。据统计，本年徐州已经陆续出台多项利好政策，下调贷款利率、赐与购房补助、放松组合贷前提。
目前徐州首套房公积金贷款利率3.1%、商贷利率4.1%，二手房可带押过户，实的是“应出尽出”。
并且，我们很明显的发现，一大波的政策都是限时的，截行到本年岁尾，好比：徐州之前发布的买房给补助以及公积金提额的新政就截至到2022年12月31日！
所以，从官方导历来看： 本年四时度就是买房好时机，错过将失往一波政策利好的撑持。目前 徐州主城 6家楼盘正在申领预售，开盘小飞腾立即到来。有买房诡计的伴侣能够提早看看~
一、鼓楼区：
该项目打造7栋小高层，共434套房，全数人车分流，旁边有万科街，如今已经实景闪现。 项目正在申领5号楼的预售。
据领会，万科中山城市揽境的3号楼已经火爆加推，而此次所推房源均为建面约108㎡、119㎡的三房户型，毛坯价1.1万/㎡起，超低首付就能买进。
除了上车门槛低，如今刚好是本年双十一的临近之际，万科中山城市为了称谢业主厚爱，回馈更多买房人，特殊推出徐州万科实景购房节，年末优惠提早购活动，用硬核实力为购房者带来实正的买房福利！感兴致的伴侣能够往看一下~
| 建面约119㎡样板间图（仅供参考）
大城配套上新、实景不竭兑现，徐州主城约 50万㎡大城万科中山城市，很难让人不心动！
| 万科中山城市 鸟瞰图（仅供参考）
二、泉山区：
项目打造洋房和小高层，正在申领7#的预售预售。
龙湖昕晖天鉅位于淮海新城板块，周边有火花农贸市场、西城商贸大厦、荣益广场， 四周还有星光小学、少华街小学、三十一中，在建的新火花九年一贯造学校等。
目前在售建面约129㎡和143㎡的房子，小高层毛坯均价13633元/㎡。
万科潮喊位于泉山区欣欣路四周， 正在申领6、7#的预售。
社区内打造一环两轴，环形跑道、社区礼节轴、林荫迎宾轴、等园区配套。 目前已经实景闪现了光阴花园、阳光悦屋、星空穹顶地库等。
项目4#楼正在炽热销售中， 建面约110㎡、125㎡，拆修均价约1.45万/㎡。
三、新城区：
水沐玖悦府规划打造18栋14-18层小高层产物，容积率约2.07， 目前正在申领10#的预售。
小区规划打造天然生态的 “九境生活”景看园林、全长约420m的夜光环跑道等配套设备。
目前在售房源 建面115-144㎡，精拆价1.7万/㎡。
水沐玖悦府 公开了115㎡的实体样板间，整体三开间朝南，空间通透感很好，双开间阳台，毗连客厅和次卧。
项目位于新城区核心板块，一路之隔就是 会展中心、奥体中心，周边还有新元小学、新元中学、徐州一中等。 目前正在申领10、12#的预售。
项目在售 建面120-179㎡房源，精拆价1.59万/㎡起。
四、宝穴区：
保利云上位于淮海新城板块，四周有泉润湿地公园，同时间隔地铁一号线 杏山子站、泉润大道的间隔较近，出行较为便当。 项目正在申领7#的预售。
项目规划建立8栋室第产物，包罗2栋建筑面积约141-193㎡的洋房，6栋建筑面积约91-108㎡的小高层，约660套房。
目前在售建 面约105—108㎡的房源，房价1.1万/㎡起。
以上本文所述内容仅供参考，不构成买卖根据，据此进市风险来源自担
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@泉山区
万科潮喊 / 融创·壹号汇 / 和著湖山 / 万科云谷 / 碧水栖庭 / 保利碧桂园悦府 / 颐和源璟 /美的工润·云澜天境
@经开区
中南恒通·和平君启 / 汇川府 / 淮海将来城 / 通银旭辉·和平云璟 / 金辉弘阳山河云璟 / 美的·云与湖 / 上东区 / 东湖上璟
@云龙区
大龙湖·彩云里 / 半山悦景 / 碧桂园·云樾外滩 / 水沐玖悦府 / 天卿 / 万科·翠湾中城 / 明月春晓 / 翠屏风华 / 晴翠四时 / 美的新期看·昆仑一品 / 璞樾御珑湖 / 大龙湖壹号 / 德基中山壹号
@鼓楼区
世茂·灿烂山河 / 万科中山城市臻境 / 昕晖鼓韵风华 / 中海华樾 / 玫瑰金街五山明珠 /桂语春山 / 鼓楼映樾 / 溪语兰庭/ 万科吾山
@宝穴区
保利云上 / 颐居·隐山看湖 / 湖城大境 / 山川云龙 / 东原·满庭芳 / 山川云龙 / 招商万科山川间 / 汉王听泉印象
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