房地产买卖居间合同范本
【房地产买卖居间合同(一)】
合同编号：
甲方(委托方)：身份证号：乙方(委托方)：身份证号：丙方(受托方)：工商注册号：
以上三方颠末友好协商，甲、乙两边委托丙方为其打点有关物业买卖(交易)手续。委托时限至交易完毕为行。
第一条房屋的根本情况
1.甲方愿将座落于新余市的房产，合同存案号：，地盘性量为国有出让，建筑面积m2，地下室(车库)面积m2的房屋，包罗从属设备让给乙方，让渡总价为元整。小写：(￥元)。
2.乙方已对上述房产的所处位置、权属、用处、情况、建筑年代、地盘性量及内部设备(含拆修)情况均已看过领会，并和甲方已亲身商量并自愿受让上述房产。
第二条物业交割
甲方愿意在前完成物业交割手续，并将上述房屋交乙方验收利用。(甲、乙两边自行打点物业交割内容有：甲方将该房产内户口迁出，并将交房前甲方已发作的该房各项费用由甲方结清。包罗物业等付讫凭证及房屋钥匙交乙方并打点完从属设备改名过户手续和验收。)房屋买卖居间合同范本第三条付出体例及时间
1.甲、乙两边同意以下列一次性人民币付出体例付出房款，并受权丙方将乙方购房款全数打入丙方银行监管账户中房款划转付出给甲方。(甲、乙两边如自行交付房款风险各自付出。)乙方在签定合同当日付定金元给甲方，甲乙两边同意该定金由丙方代收。该定金以后用于丙方付出产权交易费用及付出丙方中介佣金。
2.本次交易甲方付丙方中介费￥元，乙方付丙方中介费￥元。合同签定(打点
过户手续前)当天交付给丙方。
3.如乙方在付清全数房款前物业暂无法结清，甲方愿付交房包管金￥元由丙方代收，
待甲方物业交给乙方并按本合同约定前提交割验收完毕次日前，丙方将包管金全数退还给甲方。
4.本次交易甲方承担房产过户税费有乙方承担房产过户税费元，
于合同签定天内(打点过户手续前)交由丙方代收。
第四条甲、乙、丙三方的权力及义务
1.甲方许诺该房产为其拥有合法处置权力。所提交的房产材料实在。并许诺该房产无被不法
抵押、查封、涉讼等纠纷事项;若有共有权人，已征得共有权人同意出卖。若有租约人，租约人已放弃优先购置权。甲方愿在签定本合同个工做日内，将房产过户所需材料(证件)交于丙方，并到房产交易中心打点原件校验手续。不然影响本合同履行的，甲方愿承担全数责任。
2.甲方凭物业交割完毕手续(交验单)至丙方领取房款及后续的签字确认结束手续。如甲方
房产为共有的，则肆意一人共有权人均有权代表其他共有权人至丙方领款、签字确认结束手续等。
3.乙方有权按约定日期，至丙方领取权属证书。如乙方为配合购置的，则肆意一个配合购置
人均有权代表其他购置人至丙方处领证及签字确认结束手续。
4.乙方许诺供给的过户材料如不实在或递交过户材料、付出房款及其他费用不及时，影响本
合同履行历程的，由乙方承担全数责任。
5.丙方对甲、乙两边预交应转付的税费及相关证件，应妥帖保管，并开具收款收条和收件凭
证，如形成遗失证件丙方承担遗失所形成的丧失。在交易完成后，应将相关税费(凭国度相关部分收费凭证收取)凭证别离转交甲、乙两边，若有余款别离退回各方。
6.丙方许诺在甲、乙两边将相关交易所需材料、全数房款、交易所需税费、足额中介费等交
付齐备后起头计算，个工做日办好(如政府节假日、政策律例更改等其他原因耽搁过户、发证时间，丙方所许诺办好产权过户手续日期则应响应顺延)。
第五条违约责任
1.如开发商或政府部分原因招致《商品房买卖合同》不克不及改名，本合同做废，七天内退还全
部款项。
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