黄埔最后一期？售完既无再新！南向三房竟还有尾货
万科城市之光位于珠江新城CBD、琶洲CBD、国际金融城三大城市商务板块，邻接的老城栖身中心，成为承接CBD功用的桥头堡。
项目周边交通便利，次要是以黄埔大道为核心主干道，一条主干道即可联通三大CBD，实现10分钟可达金融城， 25分钟可中转珠江新城CBD，20分钟可达琶洲CBD，也可以与多条城市主干道及城际高速路网毗连，七通八达。
与其它项目差别的是，万科城市之光的配套是表里双修，大城+大商圈+大学区的形式。
起首来看大城，项目标建筑面积约200万平，相当于8个鸟巢，除了室第产物之外，还合成了酒店、办公、养老、学校、贸易、会所为一身，能够说，是一个多功用的综合住区，以至是微型立体城市。
万科城市之光四周3地铁线围绕、包罗地铁5号线，建立中的地铁7号线二期、地铁13号线。
出行自驾可从黄埔大道和中山大道还有临江大道等线路通行，快速前去金融城、珠江新城、琶洲等地。
项目配套建立有2所幼儿园和1所小学，此中华南师范大学从属开发区尝试小学也官宣进驻。
当黄埔区教导局官宣华南师范大学从属开发区尝试小学落地城光时，业主群是沸腾的。
学校就在项目楼下，送孩子不消穿行大马路，那在高温暴雨不竭的广州，长短常幸福的一件事。
再说小升初，那块教导资本也很优良，对口初中可以摇号组内的黄埔广附东校区和86中，还能争取二中苏元尝试等全区派位的时机。
最早一批进手万科城市之光的业主只领会到项目内部规划有教导用地，其时谁也没想到，竟然是超出预期的华师附小。
华师附系代表小学——华南师范大学从属小学（以下简称华师附小），在广州口碑不消多说，能够说是广州家长心目中的王牌学校。
华师附小早在1937年就创建，是全省独一一所曲属广东省教导厅和华南师范大学双重指导下的省一级学校 ，孕育出一多量出名校友，遍及社会各界。例如我们熟知的医学专家钟南山院士、音乐家冼星海......
华师附小的实力也是有目共睹的。
华师附小在数学、语文、英语等组别都有全省以至国家级此外出名小教的带头人，教员全体学术程度远在其他小学之上。（信息来源：华南师范大学从属小学官方公家号）
历届结业生升学率100%，此中70%以上的学生进进重点中学，在省内遍地分校亦获得亮眼的功效。（来源：广州华师附小官网，2021年7月）
此外，万科城市之光本身还规划有2所幼儿园（规划中），也将按高原则打造，将来孩子上学就在小区内，免往辛勤接送，平安又省心。（学校详细招生地段以昔时教导局的招生政策为准）。
项目周边还有怡园小学，石化小学、下沙小学、文冲小学等公办学校，以及很多优良中学，例如中大从属外国语、石化中学、广州86中、黄埔广附尝试学校等，同华师附小一路构成优良教导圈。（学校详细招生地段以昔时教导局的招生政策为准）
拥有如许的教导气氛，能给家长省往很多懊恼。
而项目所在大沙地商圈，配套也算比力齐全，惠润广场、丰乐贸易街、沃尔玛，远一点还有美林六合等大商场。
此外，万科城市之光所在的文冲板块，是第二CBD临港经济区的核心，是黄埔区政府在重点打造的区域。
万科城市之光，会聚万科品牌十余年的贸易开发和运营体味，本身规划约7万㎡的大型贸易综合体，将落地潮水美食、潮酷运动、时髦科技、活力酒吧等多种贸易形态，引进高端生活理念，不只为社区内5000户业主供给特殊消费和生活体验，也能让四周3km内的居民享遭到商圈就在家四周的便当福利，让城市公共空间的多种可能性在那里被激发。
此外，家四周就有现成的沃尔玛，一路之隔还规划了华润万象系列贸易中心。
将来在那里，不消驱车远行至贸易中心，仅仅是下楼，你即可以触及富贵，潮酷运动和时髦科技等包罗万象，再也不怕心头念着远方，脚下却寸步难行。
天全国班回家，不想本身做饭的话，就带上家人，商场里的各式餐厅任选，一路大快朵颐。
周末放松，想约上伴侣往逛街、打卡、做美甲，在那里，也只是下个楼的功夫。
此刻的万科城市之光，再也不是简简单单的室第，而是一座实正的“生活之城”。能够想象，在将来，那里将成为广州又一张闪烁的城市手刺。
关于养老，社区自带的养老中心（规划中）引进万科自创的CCRC产物线，以高原则对老年客户供给人道化、多形态的养老办事。涵盖养老办事住、乐、食、护、康、医等六大模块，贯串独立生活、半自理、护理长者老龄生活的全生命周期。在那儿，业主家中晚辈可享受全面的专业办事和栖身设备，让陪同其渐渐变老也成了一件高兴的事。
翻开窗，就能享受免费的大天然洗澡；花境绿植，一步一景，踏水而回，住进大天然的“豪华”生活，不再需要驱车到城市远郊才气称心。
为了让每一位住户都能享遭到如许的大天然福利，在设想之初，万科建筑设想团队就决定摘用点式规划，做到超高层与高层之间错落有致，楼栋之间互不遮挡。如许无论抉择在哪里进住，都能自在享用园区中心景看花园的“甘旨”。
在园林景看的设想上更是匠心独运。万科连系日本禅宗式园林手法，斥巨额成本打造，使得城市之光项目成为广州万科在园林成本投进最多的项目之一。
好比晴川组团进口的立面屏风，以北京顶豪万柳书院的规格打造，足足摘用72道工序紫铜锻造；再如曲径通幽的天井、精心装点的花艺盆景、老小咸宜的全龄活动区……以精工细节打造尊贵回家仪式感，以人道化设想营造丰富生活体验。
艺术上，足够尊重城市的汗青文化，保留800年汗青的陆氏宗祠古建筑群，摘用中间低两边高的山谷型设想，让文物古建筑昂首都能看到天空。
青砖瓦黛中别有一番的闲情高雅，在设想师的巧手之下，和现代城市生活停止了完美合成。
项目实拍图
万科城市之光，位于黄埔大道旁，地处广州第二CBD临港经济区核芯板块，与珠江新城、金融城一水相依，诠释着广州东进勇敢不移的战术。
而在老黄埔自己的深挚生活气氛之上，那个200万㎡的“城市生活圈”，正通过一砖一瓦把想象中的美妙生活落到实处——把居所、富贵贸易、优良教导、高端酒店、长租公寓、康养等融汇起来，绘造出新贵们将来100种美妙生活。
一座耀眼的高端综合大城，即将在广州新中轴线上落成——万科城市之光，广州将来的城市高光。
有产物力，有交付力，价格坚硬，但对部门买家来说，还不敷。
因为，他们缺的不是钱，也不是自信心，而是名额。
没办法啊！如今卖一买一太难了，贝壳广州的二手挂牌，已经迫近12万套，那是要立异纪录。
怎么办？万科又一口气放了三个大招。
第一个：放心买。
假设你买了万科城市之光，但之前的房子卖不掉，不妨，3个月内可无忧退房。
所以，斗胆选心水房源好了，不消担忧定金被食。
第二个：放心等。
假设房子卖了，一时间找不到房子住怎么办？万科的泊寓能够包容你，租金还有折扣（安心，泊寓是万科旗下品牌，不会有房东赶你）。小编也查了一下，目前泊寓在广州有29家门店，根本笼盖主城区。
别的，还有2年免费住城光的时机，当然，那个要靠命运来抽。
第三个：放心住。
目前城市之光，主推压轴组团的A6和A7栋，先看一张平面图。
在上文我们说了，城市之光的交付力还会晋级，重点就在那里，除了轴线和沉浸式体验外，还有诸多细节：
好比进户大堂用了汉白玉花坛，青铜浮雕屏风；北进户门，选用罗汉松造景；而无边际泳池，摘用SIMAWHITE.暹罗石等。
目前项目主推的楼栋，就是那里的A6和A7，此中A7更靠近水系，两栋楼都可赏识园林和水景。
在户型上，新品涵盖建面约92平三房，约120安然平静约138平四房，面积段十分支流，总价区间掌握在500万至940万之间。
加上楼栋规划和空间设想的均好性，能够涵盖：刚需和改进等多类客户。
先来看建面约138平的四房，那是一个可三可四的改进优选。
什么喊可三可四呢？
假设你家庭生齿多，需要房间多，那么户型构造就稳定了，四房十分朴直适用。但假设不需要，那么能够打掉进门后的次卧隔墙，酿成三房。
如许，整个公区十分开阔，十分合适聚会开Party，拥有170㎡的标准感。
此外，客厅的南北对流窗、厨房的岛台、化装台的摘光窗，都长短常贴心的设想。
女仆人必然会爱死主卧，除了超大转角衣帽间，能在清晨的阳光下妆扮，心绪能美上一成天。
目前，那个户型的创意样板房已经开放，各人可现场体验下。
| 万科城市之光138平创意样板间
假设说建面约138平的四房，是改进的代表，那么建面约92平三房，则是刚需恩物。
此中7栋建面约92平的02户型，更是极为夺手的南向小三房，往往一经推出，就被一网打尽。
那个户型的典范之处，在于功用齐全。
做为50层高的摩天室第，万科能在92平的建筑面积内，实现三房两厅两卫，殊为不容易。
在那里，两个卫生间是亮点，只需略微挤一挤，三代同堂是能够安设的。
同时，那个户型还设置装备摆设了玄关，每个卧室都带飘窗，全明设想让阳光没有死角。
通过L型推拉门，小户型也拥有开放式明厨，整个户型通通明亮，分区动线科学合理。
看完记得：
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