契税能够退是不是实的
【法令阐发】
能够。一般情状下公民购置首套房是能够免征契税的，但是有些公民在打点房产证的时候多交税，此时公民就能够打点退税手续。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税封息弦前圆格，但打点房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，招致房款发作改变，以致纳税人多缴税款的，能够申请退税。房屋交易不成立画余烈岩双明井解，买卖两边撤销原房屋销售合同，并签定有退房协议，在打点房产证之前能够申请退还已缴纳契税360问答。
【法令根据】
《关于购房人打点退房有关契税问题的通知》
对已缴纳契税的购房单元和小我，在未打点房屋权属变动注销前退房的，退还已缴纳契税;在打点房屋权属变动注销撤退退却房的未示，不予退还已缴纳契税。
《税收征管法》
第五十一条 纳税人超越应断历节谁清文创纳税额缴纳的税款，税务机关发九液整群任陈杆日晶议现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，能够向税务机关要求离席星降错席还多缴纳的税款。
《中华人民共和国契税暂行条例》中的相关规定：有下列情形之一的，减让多时征或者免征契税：
（1）国度机关、事业单元、社会团体、军事单元承担地盘、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设备的，免征；
（2）城镇职工按似罗规定第一次购置公有住房的，免征；
（3）因不成抗力灭失住房而从头购置住房的，酌情准予减征或者免征；
（4）财务部规定的其他减征、免征契税的项目。
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