撑持团购在售商品房！那一地27项办法稳楼市…
多地稳楼市政策继续出台。
3月9日，河南驻马店发布了27项稳楼市办法，此中提出，撑持团购在售商品住房，而且在首付比例、契税补助、公积金贷款等方面赐与必然优惠；同时还为新市民、农人工进城购房供给购房优惠。
别的，福建省和江西赣州近日发布的一揽子稳经济政策中，均提出鼎力撑持住房消费的政策办法。此中，福建省将研究调整限购区域、购房套数等住房消费范畴限造性政策，落实更低购房首付比例和贷款利率政策，撑持多孩家庭和新市民购房需求。
值得重视的是，两会政府工做陈述中提出，撑持刚性和改进性住房需求，估量后期各地将陆续因城施策对楼市政策停止积极调整。
驻马店发布27项稳楼市办法
3月9日，驻马店市政府印发《驻马店市进一步促进房地产市场平稳重康开展若干办法（试行）》，从供需两头出台了27项办法。
在撑持合理住房需求方面，新政从实行多样化回迁安设、撑持团购在售商品住房、新市民购房供给购房优惠、撑持农人工进城购房等方面提出了撑持办法。
此中，新政撑持团购在售商品住房。撑持新兴财产单元、科研机构、财产园区、大专院校、企事业等单元，集中团购商品住房处理职工住房问题。团购房源须是“五证”齐全的现房或准现房（一年内完工交付），而且在首付比例、契税补助、公积金贷款等方面赐与必然优惠。
新政为新市民进城购房供给购房优惠。对来驻就业大学生、新市民在驻购房，享受户口迁徙、子女就近进学(含转学)、养老保险、医疗保险等城区生齿同等政策。
新政撑持农人工进城购房，各银行机构要研究开发合适农人工购房的信贷产物，撑持农人工进城购房。各县(区)政府（管委会）能够摘取契税补助、规费减免、贷款贴息、购房补助、物业费补助等政策，以使农人工成为持久不变的住房消费群体。
新政落实购房税收优惠政策。自2023年1月1日至2023年12月31日，对出卖自有住房后在1年内从头购置住房的，对其出卖现住房已缴纳的小我所得税予以退税优惠。
此外，新政还鼓舞在驻银行业金融机构对在驻居民购房施行贷款利率政策下限，进步住房公积金贷款更高限额，推行住房公积金贷款“带押过户”等。
关于出台新政的原因，驻马店住建局表达，为全面落实房地产长效机造，因城施策撑持刚性和改进性住房需求，对峙“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，勤奋鞭策房地产市场企稳回热。新政的目标是，以不变市场为关键，以保企业为重点，以保民生为目标，优化房地产市场调控办法，因城施策，足够释放政策盈利，促进房地产市场平稳重康开展。
多地提振住房消费稳经济
近期，多地发布的稳经济一揽子政策中，均提出鼎力撑持住房消费。
3月7日，福建省印发了《稳固拓展经济向好势头的一揽子政策办法》，包罗7个方面43条办法。
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此中，在鞭策消费苏醒回热方面提出，撑持合理住房消费。连系新建商品住房库存现实，研究调整限购区域、购房套数等住房消费范畴限造性政策，落实更低购房首付比例和贷款利率政策，撑持多孩家庭和新市民购房需求。鼓舞各地举办房产推介会，营造促进住房消费的市场气氛。全面推行带押过户，实现二手房交易注销无需提早还贷，撑持“卖旧买新”改进性住房需求。施行房票安设，关于利用房票在规按期限内购房，房地产企业和属地政府赐与团购优惠和购房补贴。
别的，在继续扩展有效投资方面提出，促进房地产市场良性安康开展。对峙“房住不炒”定位，深进研判房地产市场供求关系和城镇化格局等严重趋向性、构造性改变，成立人房地钱四位一体新机造，因城因地精准施行房地产市场调控。
同日，赣州市发布了《关于全力拼经济拼开展的若干办法》，包罗积极扩展有效投资、加快工业倍增晋级、足够激发消费活力、加鼎力度助企纾困、继续深化开放协做等5个方面共20条办法。
此中在足够激发消费活力方面提出，鼎力提振住房消费。次要提出延续章贡区、赣州经开区、蓉江新区购房契税补助政策至2023年6月底，同一全市住房公积金贷款更高额度，双缴存职工（夫妻两边）初次利用住房公积金贷款的更高额度进步至80万元，单缴存职工（夫妻一方）初次利用住房公积金贷款的更高额度进步至70万元，摸索二手房“带押过户”新形式等。
责编：墨雨蒙
校对：李凌锋
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