向阳平房/奶西新盘之战一触即发 丰台攒势 临铁盘热销燃动房山 |一周楼市播报
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——北京新房动态——
A |向阳 金隅奶西321地块官方户型图释放
最新动静：近日，位于向阳东北五环的金隅奶西321地块官方户型图释放。据悉，项目将打造105㎡两居、135㎡/162㎡三居、145㎡/162㎡四居，销售批示价约8.5万/㎡，总价约893万起。
项目为往年四批次集中供地成交项目，由金隅以32.315亿+35000㎡现房销售面积竞得。总占空中积约3.19公顷，总建面约7.09万㎡，容积率2.2，控高约60米，打造全龄改进社区。此中，让人面前一亮的是，项目更大面积162㎡户型还做成了三居室，南向双套房设想，厨房面宽约5.8米，南北通透，标准极为开阔。项目户型图如下：
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楼盘概略
楼盘名称：金隅奶西321地块 开发商：金隅
产物户型：105㎡-162㎡两至四居
销售批示价：约8.5万/㎡
容 积 率：2.2 绿 地 率：30%
房屋属性：纯商品房
产物公布过程
·2022年11 月，金隅拿地
·2023年2 月，户型图释放
B |向阳 平房44地块设想计划公示
最新动静：近日，位于向阳区东五环的平房44地块公示设想计划。根据计划，项目将规划8栋6-18层室第，供给约406套房源，销售批示价约8.5万/㎡。据网传，项目案名或将定为保利·和光热境，估量打造产物户型为99㎡-170㎡三至四居。
地块南侧紧邻向阳北路，东侧距地铁6号线黄渠站约460米。周边3公里范畴内有长楹天街、fudi仓储超市等贸易配套，以及北京第二外国语学院从属小学（定福气校）、北京市陈经纶中学民族分校等教导配套。此外还有黄渠公园、首医大从属向阳病院东院等根底设备，生活配套醇熟。
楼盘概略
楼盘名称：平房44地块 开发商：保利+建工
产物户型：99㎡-170㎡三至四居（户型以最末发布为准）
销售批示价：约8.5万/㎡
容 积 率 ：2.5 绿 地 率：30%
房屋属性：纯商品房
项目地址：
产物公布过程
·2022年11 月，保利+建工拿地
·2023年2 月，规划设想计划公示
C | 向阳 平房45地块设想计划公示
最新动静：近日，在往年四批次集中供地中成交的向阳平房45地块公示设想计划。根据计划，项目将规划9栋7-18层室第，供给约382户房源，销售批示价约8.5万/㎡。同时，据网传，项目或将命名为玺悦向阳，估量打造产物为95㎡-143㎡三至四居。
据悉，地块在往年四批次供地中由三元嘉业以24.38亿元+10000㎡现房销售面积竞得，总占空中积约1.87公顷，总建面约4.67万㎡，容积率2.5。地块位于平房44地块东侧，间隔地铁站6号线黄渠站更近，仅约300米，与其共享生活配套。
楼盘概略
项目名称：平房45地块 开发商：三元嘉业
产物户型：95㎡-143㎡三至四居（户型以最末发布为准）
销售批示价：8.5万元/㎡
容 积 率：2.5 绿 地 率：30%
房屋属性：纯商品房
项目地址：向阳区和锦薇棠西南侧
产物公布过程
·2022年11 月，三元嘉业拿地
·2023年2 月，规划计划公示
D |丰台 君礼著获预售答应证
最新动静：近日，位于丰台区西南三环至四环间的新房项目——君礼著正式获得预售答应证，此次获批10栋室第楼、共计354套房源，准许销售面积49184.7㎡，室第拟售均价约10.66万元/㎡。
项目是既端礼著后，首开落子丽泽商务区的第二枚佳做，定位首开TOP级产物，打造125-165㎡三至四居。从天文位置来看，君礼著位于丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大财产集群核心位置。交通方面，项目与地铁10号线丰台站曲线间隔约500米，与地铁9号线丰台南路站曲线间隔约900米，出行非常便当。感兴致的同窗可加群主征询（微信: maifang05）。
楼盘概略
楼盘名称：君礼著 开发商：首开
产物户型：125㎡-165㎡三至四居
销售批示价：约10.6万/㎡
容 积 率 ：2.4 绿 地 率：30%
房屋属性：纯商品房
项目地址： 丰台区地铁九条线花乡站造甲村
产物公布过程
·2022年9 月，首开拿地
·2022年12 月，案名、产物信息公布
·2023年2 月，获得预售证
E |房山 北京建工·揽星宸开盘热销
最新动静：上周末，位于房山良乡大学城板块的新房项目北京建工·揽星宸正式开盘。首期开盘便创下热销621套，成交20亿元的佳绩。项目位于地铁苏庄站南侧约300米处，打造22栋8—15层洋房、小高层，产物包罗64㎡-118㎡二至四居，房源共计1277套。项目首期开盘均价约在3.7万-3.8万/㎡之间。最小64㎡两居产物首付约83万起，对低总价预算的买房人来说是不错的抉择。项目户型图如下：
楼盘概略
楼盘名称：北京建工·揽星宸 开发商：北京建工
产物户型：64㎡-118㎡二至四居
销售批示价：约4.5万/㎡
容 积 率：2.4 绿 地 率：30%
房屋属性：纯商品房
产物公布过程
·2022年9 月，北京建工拿地
·2022年11 月，案名公布
·2022年 12 月，开放营销中心
·2023年 2月，正式开盘
F |门头沟 潭拓寺镇地块公布案名
最新动静：近日，由京投+远洋+龙湖+保利+首开结合开发的门头沟潭拓寺镇0057等地块公布案名为：若丘。项目于2017年拿地，地块内包罗社会泊车场用地、综合性贸易金融办事业用地、二类栖身用地、贸易用地、室第混合公建用地，此中0057、0086地块为二类栖身用地，6016地块为室第混合公建用地，房屋属性为限竞房。
据悉，项目首推的是间隔配套比来的6016地块，规划为12栋5-6层低密花园洋房，共计328户，皆南北通透。容积率1.4，打造产物为98㎡三居和138㎡四居，在售均价约4.3万元/平，总价约430万起，首套首付约172万起。
楼盘概略
楼盘名称：若丘 开发商：京投+远洋+龙湖+保利+首开
产物户型：98㎡-138㎡三至四居
销售批示价：44849元/㎡（更高限价47091元/㎡）
容 积 率 ：1.4 绿 地 率：30%
房屋属性：限京房
项目地址：门头沟区潭柘寺人民法庭西侧
产物公布过程
·2017年，拿地
·2023年2 月，公布案名
——配套利好——
G |向阳 北京首个万象城落地北京向阳站
最新动静：近日，华润置地以63.58亿元底价摘得北京向阳站TOD地块，将来将打造北京首个万象城项目。据悉，该地块为北京市向阳区向阳站交通枢纽南侧建立用地一体化项目0313-5597、5598、5599地块，地块地上建筑规模约27.55万㎡。
据悉，项目建成后将于高铁站间接相连，泊车库也为一体化设想。同时，万象城还设置了街区式小盒子贸易独栋+步行街，为年轻人打造休闲、购物情况。项目所处板块临近泛海国际、融创壹号院等高捧住宅区，将来，东四环或又将新添一地标性商圈。
H |丰台 丽泽北区地下空间一体化项目开工
最新动静：近日，丽泽金融商务区北区地下根底设备及综合开发配套项目（以下简称“丽泽北区地下空间一体化项目”）土护降项目首府地下持续墙顺利施工，标记丽泽北区地下空间一体化项目吹响了大干特干冲锋号角，为项目后续施工奠基坚实根底。
项目位于北京市丰台区丽泽金融商务区北区，次要施工内容包罗基坑收护、土方开挖和地下水掌握工程。该项目是落实北京市地下空间开发操纵规划，进步地盘利用效率，实现丽泽金融商务区功用定位的需要，对将来城市航站楼和商务区轨道交通的人流、车流集散及外部大市政完美具有非常重要感化。
I |房山 房山区中医病院新院区即将开工
最新动静：近日，位于房山区的三甲病院——房山区中国病院新院区迎来新停顿。据悉，日前北京市公共资本交易办事平台发布了房山区中医病院新院区建立项目土护降工程施工资格预审通知布告，意味着项目即将迎来本色性开工。
项目位于房山区房山新城良乡组团14街区，东至翠柳大街，西至银杏东街，南至银杏南路，北至元武屯路。本期总建筑面积117580㎡，地上建筑面积为82615㎡。值得一提的是，近日开盘的北京建工·揽星宸项目便位于该园区东南标的目的约300米处，项目建成后，将来区域内就医将极为便当。
（文中间隔描述仅做参考，以官方丈量为准）
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文章来源:乐居买房
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