土拍预告|未央区推出3宗共135亩商住用地 3月31日挂牌截行
乐居买房讯 未央区推出3宗共135亩商住用地，网上挂牌期限为2023年3月20日9时至3月31日16时整。
宗地一，位于未央区御井路以东、红旗东路以南，地籍编号WY9-9-310，净用空中积16005.89平方米（折合24.009亩）。地盘用处为室第、商服，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于44817平方米，此中室第41121平方米，配套设备3596平方米（含幼儿园约3150平方米，公办预留），贸易设备100平方米；地下建筑面积不小于16065平方米(不含人防，人防建筑面积以人防部分审批为准）。此中出让室第用地15970.18平方米（折合23.955亩），出让商服用地35.71平方米（折合0.054亩），为共用宗。室第出让70年、商服出让40年。
宗地二，位于未央区太华北路以东、景云路以西，地籍编号WY9-8-199，净用空中积53162.17平方米（折合79.743亩）。地盘用处为室第、商服，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积不大于148854平方米，此中室第139916平方米，配套设备5367平方米（含幼儿园3150平方米，公办预留）,贸易设备3571平方米；地下总建筑面积不小于54180平方米(不含人防，人防建筑面积以人防部分审批定见为准)。此中出让室第用地51886.81平方米（折合77.83亩），出让商服用地1275.36平方米（折合1.913亩），为共用宗。室第出让70年、商服出让40年。
上述宗地竞得人须根据《西安市栖身区公建配套设备建立治理施行细则》要求，将宗地内配套的幼儿园等公建配套设备建成后无偿移交未央区政府相关部分，由未央区住建局监管落实。上述宗地根据《关于印发拆配式建筑规范城市建立工做计划的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求摘用拆配式手艺建立，由未央区住建局监管落实。上述宗地建筑设想须称心《西安市栖身区规划设想批示定见》（市政办发〔2021〕3号）。
宗地联系关系信息
宗地一、宗地二均位于未央区连合村片区，地块周边规划有小学、初中、高中，病院及规划的体裁用地、养老设备用地，宗地西侧有在建的地铁10号线，路网完美，交通便当。宗地一西侧规划有57.15亩室第用地未出让，宗地二北侧规划有43.25亩室第用地未出让。
地籍编号WY9-25-386，位于未央区连合村片区景云路以东、塞德路以西、仁字路以南、仁慧路以北，净用空中积为21077.18平方米（折合31.616亩）。用处为室第、商服用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于59016平方米，此中室第建筑面积55475平方米，配套设备建筑面积2180平方米，贸易设备建筑面积1361平方米。根据地上建筑面积分摊，此中出让室第用地20591.11平方米（折合30.887亩），出让商服用地486.07平方米（折合0.729亩）；地下建筑面积不小于21560平方米（人防建筑面积以人防部分审批定见为准）。地盘利用年期为室第用地70年、商服用地40年。
竞得人须根据《西安市栖身区公建配套设备建立治理施行细则》要求，将宗地内配套的幼儿园等公建配套设备建成后无偿移交未央区政府相关部分。宗地建筑设想须称心《西安市栖身区规划设想批示定见》（市政办发〔2021〕3号）。宗地根据《关于印发拆配式建筑规范城市建立工做计划的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求摘用拆配式手艺建立。
宗地位于未央区连合村片区，地块周边规划有小学、初中、高中，病院及规划的体裁用地，宗地东、西两侧别离有29.85亩和42.3亩室第用地未出让，宗地西侧有在建的地铁10号线，路网完美，交通便当。
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文章来源:乐居买房
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