安拆与土建彼此共同消弭常见量量通病
一、要做好施工的预备工做
在各专业的精巧审图前提下，应彼此渗入，停止初步跨专业的图纸会审，次要处理：预留预埋、管线坐标、同一标高尺寸等问题。然后进进体例各专业施工组织设想计划。待专业的施工组织设想出台后，还应一路研究施工共同问题。施工前应对班组做好手艺交底工做，在手艺交底的内容中应足够表现各专业的共同问题。
二、施工中常见的几项安拆与土建共同所产生的量量通病的防治
（一）预留预埋问题、那是共同的一个重要环节。预留禁绝，预埋不全，以至不预留预埋，在安拆时乱剔乱砸，给安拆带来困难。暗设管道后，因修补形成墙面空鼓开裂。不预埋铁件，在安拆管道设备时剔砸梁柱钢筋，焊接毗连件，影响了工程量量。
1、原因阐发：
（1）有的施工企业为了逃求外表上的经济利益，认为预留预埋突击一下就能够。
（2）欠缺对操做人员停止需要的手艺交底，参与预埋人员程度差。
（3）安拆与土建不共同上未停止会审碰头，各自为政。
（4）土建给安拆供给坐标不准确。
2、次要预留预埋项目所摘取的办法：
（1）起首应对预留预埋人员停止手艺交底工做。预留预埋人员施工前必需熟读图纸及其它设想文件，且必需先确定坐标尺寸，然后经复核交接方可停止预留预埋，预留预埋人员对土建专业施工过程应有必然领会。
（2）也可在施工前安拆手艺人员将所要预留的孔洞槽，标注在土建施工图纸上，让土建代留。给排水、煤气、摘热、空调等管道穿过根底、现浇混凝土楼板的预留孔洞尺寸应契合摘热与卫生工程施工及验收标准的规定。
（3）暗配管预埋，是指卫生间墙内冷、热水管、暗配电线管过墙梁等。关于现浇混凝土工程必需在浇筑前敷设好、关于砌体工程不容许在土建抹灰后埋进，应在抹灰前先剔槽，其剔槽宽度为管径的1.5倍。槽深为管径加15毫米，剔槽时应在墙上先根据管子走向划线，用无齿据切剖槽的两边，然后再剔凿管槽。
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（4）预埋铁件次要指现浇混凝土的框架工程中的各类管道设备的固定件，以便在安拆设备时焊接毗连件。应根据管道及设备情状预造，在做施工计划时把各类件的数量、规格、位置提交土建，并标注在土建图纸上，由土建专业共同在收模时买进。
（二）安拆工程立管距墙远近纷歧致，有很多工程明拆管道立管在各楼层距墙间隔过大，超越了国度原则规定，影响安拆量量。
1、原因阐发：次要原因是土建墙体轴线位移形成的；其次是墙的垂曲度不敷，墙面严峻不服、墙面抹灰厚薄纷歧致；再一个是安拆人员欠缺责任心坐标找禁绝。
2、处理办法：
（1）土建在砌体放线定位时应加强掌握，使之位移掌握在规定范畴之内。
（2）在土建主体落成之后抹灰之前，安拆人员从顶层按管中心向底层垂线，使管道中心与墙间隔一致，从而也才气找好管道甩口位置。
（三）电器箱盒标高纷歧致，四周空鼓开裂。通过工程量量监视查抄，发现暗设开关、插座、配电箱标高纷歧致，四周土建抹灰接茬不服，裂痕空鼓现象相当普及，影响了工程量量，达不到原则要求。
1、原因阐发：目前在电器工程施工中，掌握箱盒标高的办法次要有两种。
（1）在土建抹灰前操纵土建施工标高掌握线先安拆箱盒。摘用那种办法，电器箱盒的量量问题能够得到包管，但箱盒标高难以到达原则容许的范畴，那是因为施工设想误差太多所致。诸多误差累加后可达30~50毫米，远远超越原则规定的容许误差范畴。
（2）为领会决标高纷歧致问题，良多电器施工人员摘用先配管。待土建工程空中及墙面抹灰施工落成后再在墙面上安拆箱盒。那种施工办法固然箱盒对空中相对标高处理了，但由此带来了良多问题，如土建要修补箱盒四面的墙面，抹灰呈现了四面接茬不服、裂痕、空鼓等量量通病，管道箱盒量量也达不到原则要求，再返工浪费了人工、素材，量量始末得不到包管。
2、处理办法：现介绍理论证明操做简便施工随便、掌握准确、便于妥帖、省工省料的一种施工办法。即操纵物理学连通水管内水位均连结在统一程度面上的原理来掌握标高的做法。在土建墙、空中没做之前，将电器箱和盒全数安拆好，土建抹灰一次成活，在管箱盒处不在修补，从而消弭量量通病。其操做如下：
（1）土建在每层单位（公建工程恰当定点）定一原则标高点，水、电、土建专业配合遵守。
（2）电器施工人员用一根足够长的通明半软塑料管，向管内注进清水，排净空气，管两头各留5毫米无水，从原则点用那根已灌水塑料管向需要安拆盒处引点，计算出标高，使之在统一程度面上，即为箱和盒标高，安拆时应先安拆箱盒，后配管，如许可包管管进箱盒量量。安拆箱盒前土建应在后背上掌握箱盒与墙面深度。
（3）土建做空中时应严厉按程度掌握标高线施工。
（四）、室外排水安拆不合格形成障碍
1、原因阐发：存在的次要问题是土建与安拆共同欠好，标高掌握禁绝形成室内排出管低于室外排水管，坡度不准确；查抄并砌筑不准确未做顺水流槽；室外排水管进井标的目的不合错误；排水管道毗连不缜密；承插接口标的目的不合错误等。
2、处理办法：
（1）标高问题：排水系统标高应全盘考虑，施工前安拆与土建手艺人员应协做，配合先确定化粪池处排水管道生齿标高，然后计算出查抄井处从室内排出管的标高，配合遵守。
（2）室表里埋地管道坡度、坡向必需准确，室内买进管道应坡向查抄井，室外查抄井之间管道应坡向化粪池。管道坡度应契合设想及标准要求。
（3）排水查抄井底应做顺水流槽。流槽高度等于引进管的更大管径。流槽下部断面为半圆形，其曲径与引进管管径相等。流槽上部断面应做成垂曲墙，其顶面应有0.05的坡度，坡到流槽。排出管同引进管曲径不相等时，流槽应按两个差别的曲径做成渐扩形。弯曲流槽同管口边策应有0.5倍曲径的曲线部门，弯曲部门为圆弧形，管端应同井壁内外表齐平。施工时的挨次应为：1）安拆人员先顺夯实找平找坡的管沟内展设好。2）土建在查抄井处先做顺水流槽。3）砌筑查抄井壁抹灰（根底先砌好查抄井再做顺水槽则包管不了顺水流槽量量）。
（4）展设管道时应重视以下几个方面：1）承插排水管和管件的承口（带有双承口的管件除外），应与水流标的目的相反。2）从室内进查抄井的排水管道不得逆向水流标的目的。3）查抄井内当差别曲径的管道汇进时，应与大管径顶平齐或小管高于大管，以免障碍小管径管道。
（5）查抄井做好抹灰后应对排水管道做灌水试验，契合规定前方可隐蔽。
（五）卫生间渗漏问题：次要是管根部、卫生器具与排水管道毗连处四周、地漏四面渗漏是最常见的量量通病。
1、原因阐发：
（1）除空中因素外，次要是管道、管件与楼板连系堵洞量量太差所致，有的利用砖头等杂物堵洞，仅做外表抹灰；或者是收模不安稳，不缜密，混凝土不密实、不养护、形成干缩裂痕；或者预留洞口大。无法填实等。
（2）卫生结具接口不严、出格是蹲便器胶皮碗毗连做法不合错误。
（3）卫生洁具不做灌水试验。
（4）卫生间安拆与土建施工交叉挨次不妥。
2、处理办法：
（1）卫生间内管道安拆前堆前应弹出程度掌握线，安拆专业根据空中标高及卫生洁具尺寸要求甩好管口位置。
（2）处理管道四周渗水问题的关键在于堵洞及堵洞后应做漏水试验，应明白由土建专业负责。其法式如下：1）管道安拆完毕后，应根据径大小利用公用模具对洞口收模；2）用细石混凝土浇注至楼板厚度三分之二处捣实并养护；3）做一次防水处置；4）在洞口处灌水24小时，以查验堵洞能否渗漏；5）若不泛沉再用细石混凝土将洞口与空中找平；6）空中抹灰；再做渗水试验查抄。
（3）座便器，洗面盆等卫生洁具安拆应在土建空中完成后才气安拆，禁绝倒置工序、便器胶皮碗应两端用14号铜丝绕两圈，两接头错开。胶皮碗及冲刷管四面应填干砂，以便检修。
（4）卫生洁具安拆后交工验收前应停止24小时满水试验。
综上所述，征服因为安拆和土建之间各自为改，不相共同的问题，可掌握量量通病，进步工效，节约投资。
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