土建造价套定额！
01土方：
场地平整、挖土（人工、发掘机）、土方运输（原地、运输）、土方回填（挖土、运输、回填）。桩根底，以振动灌注桩为例：打桩(重视空打部门）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。
02垫层：
垫层、防水。根底、构造：梁、板、柱（能否有弧形、起坡等）。那部门主体构造应该没有问题。
03砌筑工程：
什么砖，砂浆类型，一砖仍是半砖仍是一砖以上。有的处所在地下室契合某种前提还加照明费，重视有的根底下面有砖胎膜。
04混凝土工程：
一般根据体积计算，楼梯、阳台按投影面积（曲形、弧形）。有的地域是板算到梁边，有的地域是梁并进板计算。柱子算层高，应该要重视的是过梁、构造柱（马牙槎），窗台板，粉饰线条、阳台天台反梁、压顶等小型构件、楼梯的鸿沟要重视，根本上都是根据平方计算的。模板：垫层、根底、根底梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。
05钢筋：
桩钢筋笼（一般比照图集，不要忘记固定筋，螺旋箍筋的计算），各个构件钢筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口补强钢筋，剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋，墙体拉结筋（一般600*600），马凳筋，柱子拉结筋，板散布筋、板面负筋、部分加强筋，阳台等庇护层一般会配钢筋网片的，过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋，砌体拉结筋。
06屋面：
庇护层、找平层、防水层、下层、面层。比照详图看一下，重视泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。
07脚手架：
有的处所是根据外墙、内墙分隔算的，有的是根据建筑面积。部门地域还有梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层精湛过3.6m时要计算满堂脚手架，重视超高运输增加费。地下室摘用非泵送时要计算脚手架的。
08垂曲运输费：
一般根据建筑面积，有的地域根据定额人工为基数计算。
09超高增加费：
详细有两种：
层精湛过3.6m（或者6m）；
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檐精湛过必然高度的。看清晰计算基数就好算了。
10门窗工程：
一般安拆洞口面积计算，特殊的根据樘。应该重视的是门是木门、铝合金、塑钢仍是防盗门，平开门仍是推拉门，矩形门仍是弧形门，门框厚度，内平仍是外平仍是立于樘中；窗同门，但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等别离。门窗还要重视门窗塞口、五金安拆（一般不含锁具），木门一般还有刷清漆一道（根据设想要求），窗要重视窗台板、窗帘盒、导轨安拆等。
11栏杆扶手：
重视栏杆跟扶手一般是分隔算的，一般都是根据耽误米计算，斜坡段*1.15，重视接头也是要算长度的。栏杆假设是金属的，一般还要再刷防锈漆，木扶手刷聚氨酯漆（根据设想要求）。一般定额会把那些油漆根据量量计算（t），看你掌握的数据怎么样了，我一般根据10kg/m－12kg/m计算的，金属扶手一般4.8kg/m，重视需要乘以系数，一般1.71。铸铁栏杆、栅栏就看数据的了，那个比力重一点。
12空中工程：
空中粉刷一般根据主墙间净面积计算，墙跺、柱跺不扣除，门、空圈启齿也不增加。块料面层就要增加启齿面积了。卫生间的还有防水，找坡（均匀厚度）等。楼梯间的一般把侧面、顶面包罗在内了。重视做法。
13墙面拆修：
内墙，粉刷水泥砂浆仍是混合砂浆，厚度，防水、保温、面层腻子、乳胶漆仍是面砖，面砖规格，门窗侧壁增加，重视墙裙；外墙：粉刷、保温、面层（涂料、花岗岩、大理石）。一般来说如今还在砖、砼面接壤处挂网、刷界面剂。踢脚线一般根据耽误米计算，不扣除洞口长度。天棚：粉刷、面层、吊顶，重视能否有落差，吊顶龙骨类型，面层有折叠部门要展开计算。粉刷时梁侧面一般并进天棚计算。
14外围：
台阶、平台、粉饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧能否有扶手等，绿化，明沟（盖板）、窨井、化粪池等都有原则做法，间接套定额就行了。
土建随便遗漏的部门
1.顶棚扣板四面压线易漏算。在做粉饰拆修时清单项目多是按完成面计算的。良多项目看起来是完全的，假设不认真看设想图纸和施工标准及招标文件是很随便漏算，招致清单组建不合理。
2.夹板下层的防潮防火及防虫等处置，石材防潮处置，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处置，淡色的石材做空中多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑办法及防护，特殊粉饰部位按设想要求拼接时需淘汰素材时的损耗等。
3.人工费调整。
4.土建工程中窨井、化粪池项目套综合定额，别漏了此中响应的办法项目，如挖湿土排船脚、基坑排船脚及脚手、模板费等。
5.根底满堂脚手架。
6.梁板墙增加的单项脚手架。
7.楼梯间的最上段，计取的脚手架费差别下边。
8.脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费随便不计的。
9.油漆、涂料施工用脚手架。
10.楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设想阐明中构造要求以及一些室表里零散构件。
11.脚手架费用应以被批准的施工组织设想中的做法计算。
12.散水的油膏灌缝。
13.女儿墙变形缝的沥青麻丝。
14.各类建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝。
15.屋面分格缝，特殊有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，并且在隔热板上也要做分格缝。
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