工程验收全流程及查抄要点
在工程项目中，一个项目完成之后的工程验收是如何的一个流程以及在过程中有哪些查抄要点呢？今天我就来给各人一路解读一下。
01工程验收预备工做
1、完成收尾工程
做好收尾工程，必需摸清收尾工程项目，通过完工前的预检，停止一次彻底的清查，按设想图纸和合同要求，一一比照，找出遗漏项目和修补工做，制定功课方案，彼此交叉施工。
2、预备验收材料
完工验收材料和文件是工程项目完工验收的重要根据，从施工起头就应完全地积存和保管，完工验收时应编目建档。
3、做好预验收
完工验收的预验收，是初步判定工程量量，制止完工历程挈延，包管项目顺利投产利用不成贫乏的工做。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。
02工程验收分步要点
1、查验批和分项工程是建筑工程量量的根底，所有查验批和分项工程在验收前应由项目部先填好“查验批和分项工程的量量验收笔录”，并由项目专业量检员和专业手艺负责人别离在查验批和分项工程量量验收笔录中相关栏目签字，然后由监理工程师组织严厉按规定法式停止验收评定工做。
2、分部(子分部)工程在项目自检根底由项目总监理工程师(建立单元项目负责人)组织施工单元的项目负责人和项目手艺、量量负责人及有关人员停止验收，地基根底及构造分部须请量检站参与验收。
3、项目司理每半月组织一次施工班组之间的量量活见，并停止量量讲评。
4、分公司手艺量量部对每个项目停止不按期抽样查抄，对查抄成果停止排名张榜公布，发现问题以书面形式发出期限整改指令单，项目司理负责在指定期限内将整改情状以书面形式反应到手艺量量部，由公司对整改情状停止抽样复查，并根据复查成果停止查核。
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5、根据量量监视部分的要求，关键部位必需请量监站核验。如地基验槽、根底钢筋、根底分部、主体构造分部、屋面等。
6、工程落成后完工初眼前施工单元内部组织人员先做好工程自查验收工做，在契合国度省市有关规定和设想文件、合同内容后及时向现场总监和建立单元提交“工程完工陈述”，并申请工程完工验收。
7、建立单元在收到完工陈述并组织自检、初演后，对契合完工验收要求的工程，组织设想、施工、监理等单元和有关方面的专业人员构成验收组(建立单元的项目负责人、施工单元的项目司理、监理单元的总监理工程师、设想单元的项目负责人应是验收构成员)，通知量监站停止工程完工验收。
03工程验收详细内容
1、根底工程
（1）在地基加固处置前，基坑、基槽开挖平整后，应对其土量和承载力停止查抄验收。勘察、设想、量监、监理、施工、建立方有关负责人员及手艺人员参加，根据根底平面和构造总阐明的施工图阶段构造图，以及详勘阶段的岩土工程勘察陈述，确定土量和承载力能否到达要求。
（2）地基与根底工程验收的内容包罗无收护土方、有收护土方、地基及根底处置、桩基、地下防水、混凝土根底、砌体根底、劲钢（管）混凝土、钢构造等。根底浇筑前，应邀请量量监视机构和设想单元、建立单元在现场停止查抄验收。对地基加固处置以后的施工量量停止查抄验收。
（3）根底工程的验收。在基槽回填土以前，对根底工程的量量、构造、尺寸误差等停止查抄验收。
（4）应预备桩基轴线及样桩放线定位及复核笔录，打（压）桩施工笔录、灌注桩成桩施工笔录。
（5）预造桩接桩，灌注桩钻孔、清孔，钢筋笼造造、吊放及混凝土灌注。
（6）桩位轴线误差和标高验收笔录（若桩顶标高与施工现场场地标高不异时，应在桩基工程施工完毕后停止）。
2、主体构造
（1）钢筋等工程在验收时，应确保在混凝土前，在笼盖屋面庇护层、地下室基槽回填土、外墙板勾缝前，对钢筋骨架、管线、部件、预埋件等的数量、尺寸误差、构造要求、庇护层厚度停止验收。
（2）砌块砌筑施工前，构造工程经有关单元验收合格。正式砌筑前，应起首在原则层砌筑样板间，包罗构造柱、窗台压顶、过梁等，根据设想及标准要求施工完成；待监理单元验收合格前方可停止施工，同时确保对施工人员已经完成手艺交底工做，明白施工工序流程和量量验收原则。
（3）验收内容次要包罗以下要点：
1）轴线及放样（每一层）；
2）柱、梁、楼梯、板钢筋（包罗数量、规格、品种、搭接长度、焊接情状、庇护层厚度、箍筋间距、预埋件等，每层一次），巡视旁站笔录；
3）雨篷、阳台、空调板等悬臂部位钢筋（每层一次），巡视旁站笔录；
4）混凝土（包罗外表量量、强度品级、每层一次），巡视旁站笔录；
5）墙体砌筑（包罗柱与墙拉结筋数量、规格及设置情状），砂浆级配单；
6）屋顶水箱钢筋（包罗数量、规格、品种、搭接长度），巡视旁站笔录；
7）女儿墙压顶钢筋（包罗数量、规格）。
3、屋面工程
（1）防水卷起高度不小于25cm，管根部做附加层防水，防水收头摘用金属箍，且上口打密封胶。
（2）上人屋面管道高度应不小于1.8m。烟风帽盖板按2%找坡。
（3）验收内容次要包罗以下要点：
1）卷材、涂膜防水层的下层；
2）密封防水处置部位；
3）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；
4）卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层；
5）刚性庇护层与卷材、涂膜防水层之间的隔离层。
4、粉饰拆修工程
（1）墙面裂痕和楼板外看查抄，重点查抄承重墙与楼板能否有受力裂痕；墙面的颜色能否有严峻色差。
（2）门窗外表量量的好坏间接影响着安拆后整个墙面的粉饰效果。门窗的外看查抄包罗外表能否有裂痕、能否有变形和窗户橡胶的安拆查抄。
（3） 空中外看查抄，起首须在2m以外的处所，对光目测空中颜色能否平均，有无色差与刮痕，查看砖面能否有反常污染，如水泥、油漆等，然后用眼看和手摸查抄外表能否有裂纹、裂痕以及破损。
（4）验收内容次要包罗以下要点：
1）抹灰工程：抹灰厚度大于或等于35mm时的加强办法、差别素材基体交接处的加强办法。
2）门窗工程：预埋件和锚固件、隐蔽部位的防腐、填嵌处置。
3）吊顶工程：木龙骨防火、防腐处置、预埋件或拉结筋、吊杆安拆、龙骨安拆、填充素材设置。
4）轻量隔墙工程：木龙骨防火、防腐处置、预埋件或拉结筋、龙骨安拆、填充素材的设置。
5）饰面板（砖）工程：预埋件（后置埋件）、毗连节点、防水层。
6）幕墙工程：预埋件（或后置埋件）、构件的毗连节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、幕墙防雷安装；幕墙防火构造。
04必备工程验收常识
1、单元工程
单元工程就是具备独立利用功用的建筑物或修建物。例如：某县病院一次建三栋楼，别离是门诊综合楼（6层）、住院部（7层）、行政办公楼（3层），则门诊综合楼、住院部、行政办公楼每一个单体均称为一个单元工程。
2、分部工程
分部工程能够按专业性量、工程部位停止确定，若分部工程较大或者较复杂的时候，还能够按施工的特征、素材的品种、施工的挨次、专业系统及类别划分为若干子分部工程。
例如：将门诊综合楼划分为地基与根底分部工程、主体构造分部工程、建筑粉饰拆修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑节能分部工程等等。
例如：将门诊综合楼（单元工程）的主体构造分部工程划分为混凝土构造子分部工程、砌体构造子分部工程。
例如：将住院部（单元工程）的建筑粉饰拆修分部工程划分为建筑空中子分部工程、抹灰子分部工程、涂饰子分部工程、细部子分部工程等等。
3、分项工程
分项工程能够按次要工种、素材、施工工艺、设备等类别划分。
例如：主体构造分部工程中混凝土构造子分部划分为4个分项工程：模板分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程、现浇构造分项工程。
例如：建筑粉饰拆修分部工程中抹灰子分部工程划分为：一般抹灰分项工程、粉饰抹灰分项工程。
4、查验批
查验批能够根据施工、量量掌握和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工缝等体例停止划分。
例如：主体构造分部工程中混凝土构造子分部工程中的钢筋分项工程划分为钢筋造造、钢筋安拆、钢筋绑扎3个查验批。
工程验收固然是一个详尽活，但目前已经了有一整套完美的sop流程，各人只要根据步调流程一点点来做仍是比力可以得心应手的。
对此，各人还有其他观点吗？欢送积极留言，咱们一路讨论！
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