白银市“商转公”能够打点顺位抵押了
白银市“商转公”能够打点顺位抵押了
2023年3月13日之后，申请小我贸易住房贷款转住房公积金小我住房贷款能够打点顺位抵押。
1、打点“商转公”还需要自筹资金结清商贷吗?
职工无需自筹资金结清贸易贷款再申请公积金贷款，只需自筹公积金贷款后的差额部门。
2、打点“商转公”顺位抵押必需契合哪些前提?
在白银市住房公积金治理中心缴存职工购置白银市行政区域内自住住房时在贸易银行打点了小我贸易住房贷款，申请商转公贷款时契合白银市住房公积金贷款前提的缴存职工。
“商转公”要契合以下前提：申请人必需是小我住房贸易贷款的告贷人或配合告贷人，应为所购房屋产权人，且契合住房公积金贷款现行治理要求;申请转贷的贸易贷款应为尚未结清住房贸易贷款，且转贷需获得贸易银行附和;所购房屋已获得不动产权证，能够设定抵押姑且未设置栖身权，或者可以供给白银市辖区内未设置栖身权的住房抵押;告贷人需自筹超出转公积金贷款金额的差额部门。
3、“商转公”需要抵押吗?
需要。要求原贸易住房贷款所购的房屋需获得不动产权证，权属清晰，未设置栖身权等权力受限的情形，并能打点顺位抵押注销手续的。所购房屋未获得不动产权证的，需供给其他房产抵押或缴存职工联名担保。
4、打点“商转公”需要哪些材料?
打点“商转公”需供给申请人及配头身份证、成婚证、两边的征信陈述、《白银市住房公积金治理中心贸易住房贷款转住房公积金贷款附和书》、购房合同、购房发票、贸易银行出具的贷款合同、告贷余额表;摘取所购房屋顺位抵押体例的，还需供给贷款所购房屋不动产权证书复印件。
来源：白银市住房公积金治理中心
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