山东兰陵：房子住了20年，房产证却无缘无故被撤销
有一天你购置商品房获得的房产证，或者你在家乡建房子时合法打点的《建立工程规划答应证》、《房屋所有权证》等手续，被有关部分告知你打点的那些手续及房产证要被撤销，地盘和房产将收为国有或取缔，你必然认为不成能！但兰陵县卞庄街道处事处和平居委会居民李勤、李学磊等人偏偏碰上了那种闹心事，他们觉得本身非常委屈，房子已经住了20年，怎么一夜之间就酿成不是本身的了。
因置换地盘填土建房
“我们建房的地盘之前是一片荒地，1990年因建苍山县（后改名为兰陵县）妇幼保健院需要占用他们家的宅基地，时任村委书记杨明君便与我父亲协商，将棉麻公司北边一块10亩摆布的地盘与我们置换。”李氏兄弟说，其父在地上耕种了几年后，棉麻公司也需要征地，村委随后又置换到原造纸厂的水塘边（现惠民路旁，东方家园小区66、67、70、73栋隔邻）。
“那里以前是一个大水塘，是其时烧窑往土构成的。”李勤告诉记者，“水深处有十五六米，一般都有七八米深。村书记杨明君代表村委让他填水塘建房子。”
李勤介绍，他花钱拉渣土填了4亩多本身用，在那块地上建了八间地基的三幢楼房和两间大棚，同时打点了准建证和建立用地规划答应证。
李学磊说，“村书记杨明君其时说，谁填水塘，水塘就是谁的。”2001年，他与李勤、李纪伍、李纪东、主国付等一路买渣土填水塘。李学磊填了三四个，填平了5亩多地，在地上盖建了四间瓦房，大约在2015年，又搭建了一个钢构造的大棚，陆续打点了建立用地规划答应证、建立工程用地答应证、房产证。
李学磊房产证
李学磊的建立用地规划答应证
展开全文
李学磊的建立工程规划答应证（受访者供给）
李学磊表达，因为他们用本身的宅基地置换的地盘，填水塘时也是村指导安放的，曲到房子和大棚建好都没有人来阻拦。
手续齐全房产权却被登记
因为各类因素影响，最末苍山县妇幼保健院没有占用李勤、李学磊等人的宅基地，村委会认为他们占用了村集体地盘，要求他们移离他们本身填平的地盘，或每年向村委缴纳必然数额租金。但李学磊、李勤、李纪伍、李纪东、主国付等人认为，如许不契合情理，他们占用是由村委会安放的，水塘也是他们本身花钱拉土填平的，还打点了相关手续，合法拥有填平地块的所有权，村委会不克不及因为情况改进了就要收回村里。
2003年5月在卞庄镇村镇办公室工做的刘建军说，卞庄镇5个村打点证件应当到城建办公室打点，李学磊、李勤、等人打点的建立工程规划答应证、建立用地规划答应证，公章和法式都不合错误，相关证件是假的。村民桑佃学、李勇也认为是假证。
但2020年2月10日兰陵县住房保障中心出具的《关于对和平居委李学磊房产证出具阐明的函》证明：李学磊于2007年10月25日到苍山（现为兰陵）县房地产治理局申请打点了私有房屋初始注销，经审核证件齐全，契合规定，遂于2007年11月2日为李学磊颁布房产证号为苍房权证城区字第20071273号的房屋所有权证。
此外，兰陵县城乡规划体例研究中心同时出具的《关于对李勤、李学磊关于相关规划答应证阐明的函》证明：成立于2006年6月的兰陵县规划局无法查证李勤、李学磊的建立用地规划答应证、建立工程规划答应证打点法式能否合法及证件能否实在有效，但从所存档案展现李勤、李学磊确系通过原苍山县建立局获得了相关规划答应证。
虽然李学磊等人打点了相关证件，但兰陵县天然资本规划局仍然于2020年10月27日登记了他们的房产证，通知布告其房屋所有权书证废行。
为维权被“不明人员”杂家
为了庇护本身的合法权益，李学磊等人与村委会历届指导的关系闹得越来越僵，而居委会为了发扬集体地盘利益更大化，与李学磊等人展开了日旷时久的拉锯战，两边矛盾愈演愈烈，李勤的老婆王立花与死神擦肩而过……
“因为村委某些人时不时有意找茬，2013年我家因为房屋漏水，所以想在屋顶上加盖一层来遮风挡雨，没想到被卞庄镇有关部分组织不明身份人员上门强拆了。”李勤说。
一位不肯透露姓名的卞庄居民说，那事影响很大，李勤的老婆王立花为了阻拦，当场饮下了农药，第二天本地的报纸《鲁南商报》都做了详尽报导。
王立花饮下毒药后不省人事（
据《鲁南商报》报导称，2013年4月7日上午,李勤栖身的楼房前突然开来了二十多辆没挂派司的车辆，将近100来人。他们同一身沉迷彩服，头戴平安帽，手持棍棒、撬杠、铁锤，一部门人负责外围保镳，不让老苍生靠近；一部门人砸开李勤家的大门，闯进院中将一条躲獒打死，把其他三条躲獒打伤掌握，对家里的财物乱砸一通，然后冲到楼顶阁楼，用撬杠和铁锤撬、砸隔热层，招致一根梁柱脱落地板，多处天花板酿成宽大的天窗，临走时，他们还把家里的监控内存卡取走，“扑灭功证”，整个过程达两个多小时。
那帮“不明身份人员”闯进李勤家里，其时只要其老婆王立花在家，把她吓得面庞失色，手足无措，以饮农药的他杀行为来抗争此次不明本相的进犯。
“我嫂子被那伙人用车拉走了,也不晓得被带到哪里。然后几经探听,才在病院找到她的下落。”李学磊说起其时的情状，如今还十分冲动，一肚子恼火。
“阁楼被砸了好几个洞,门窗也被砸坏了,有条躲獒也被打死了,缺失了十几万。”李勤拿着过后拍摄的照片告诉记者，他老婆王立花被兰陵县人民病院下发了《病危通知书》，夺救了一个多月，才把她从灭亡线上拉了回来，仅医疗费就花了将近八万元。
2014年3月4日，李勤拜托潍坊泰诚建筑工程司法判定所对其接建阁楼及二层楼现状停止了主体构造量量情状司法判定，该公司判定定见为：阁楼现状构造量量在南部已无根本承载才能，而呈毁坏-求助紧急形态，原楼房二层主体构造量量已显著影响承载才能，而不具备现行原则要求的平安性能。
李勤被拆除的房屋（受访者供图）
近日，记者也到位于兰陵县惠民路的李勤家里走了一圈，其二楼已不住人，承重墙上平、斜裂痕纵横交织，肉眼清晰可见；阁楼上虽然笼盖着遮风挡雨的瓦片，但里面钢筋裸露，满目疮痍，一处承重横梁有脱落接种的陈迹，看似十分求助紧急。
李勤说其时加盖阁楼也没有人制止,之前也没有接到过相关部分的书面拆除通知,事发后才晓得系兰陵县规划局执法大队和村委会等部分构成的强逼拆除步队。他认为，如许的强拆步队太可怕了，既不合理，也不合法，相关本能机能部分没有履行合法行政的根本义务。
2013年时曾任卞庄镇委副书记的白晓栋证明，其参与了2013年4月7日的拆除动作，在拆除的过程中李勤的家属饮了农药。
李勤、李学磊表达，虽然房产证等证件被登记废行，强拆历经10年尚未得到及时有效处理，但决不会舍弃庇护本身合法权益的初心和权力，下一步他们将通过法令路子讨回公允。
律师说法：小我财富神圣不成进犯
广东创基(广州)律师事务所赵绍华律师评判说，房产证做为不动产的重要法令证明，也是小我财富受法令庇护神圣不成进犯的契约，假设颠末合法法式打点的契证竟然也存在如斯多不确定的因素，那么公民就会觉得到即便有证在手，不动产也是不不变的，那种担忧假设蔓延，将给全社会带来负面影响。
《房屋注销办法》规定，只要经司法机关、行政机关、仲裁委员会发作法令效劳的文件证明当事人以隐瞒实在情状、提交虚假素材等不法手段获取房屋注销的，房屋注销机构才能够撤销原房屋注销。
Tags：