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广州天河【珠实·珠江花城】—买房须知（附图文解析）
看房/征询热线：400-867-5677-转-5555【售楼处】
【珠实·珠江花城】2—新加推💥
天河芯|执信旁|体育东小|学府大城
88㎡王牌3+1房带主套，
约117-140㎡4+1至5房，炽热热销中
1.超百米楼距，约5.2万㎡中心园林
2.晋级设置装备摆设中心空调，智能化家居交标
3.楼下体育东教导集团均和小学已开学
一公里天河执信中学第一梯队招生范畴内
4.约85万㎡万能生活大城，配套成熟兑现
5.所有户型的格局设想是极致合理，而且高达90%空间操纵率
（详细招生政策以昔时政府教导部分和学校招生通知布告为准）
展开全文
一、【根本信息】
【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司
【占空中积】约 30 万㎡
【建筑面积】约85 万㎡
【容积率】≤3.2
【绿化率】35%
【车位/车位比】项目车位比约 1：1
【项目规划】六期开发，一二期已收楼
【物业公司】珠江城市办事
【物业费】室第 2.8 元/㎡
【项目位置】
二、【匠心大成 造天河罕见大城】
1、全新五期大境 晋阶天河人居标杆
全新组团尊像超5.2万㎡围合式中心园林、内拥近600㎡蔚蓝泳池、超2500㎡全龄游乐园、六大主题花园等生活领地。
约超140米至宽楼距，酒店式社会出进口、花园式贸易街区、摩登架空层会所等操行人居体验。
晋级设置装备摆设中心空调，专设智能灯光、电动晾衣架、智能马桶等操行品牌智能化交标。
建面约88-140㎡3+1至5房，王牌产物，热势上新，同等面积超享空间
2、大城造极 天河操行人居
约85万㎡万能大城，广州罕见、天河难再。
约10万㎡社区绿色园林，超百米楼距，超阔央景园林一览无遗。
约2万㎡贸易街区，华润万家、美宜佳等已开业，麦当劳已签约，下楼即享。
家门口智能公交站，快速接驳地铁4号线，21号线黄村站，项目周边规划地铁19号线，便当通顺。征询热线：15012627238 蔡司理
3、广州中轴天河芯 城市价值新高地
天河，广州城市封面，GDP持续15年领跑广州；天河宅地赐与稀缺，近10年房价涨幅领先全城，地价更屡立异高。
珠江花城，踞天河智谷核心，广州第三中轴之上，与琶洲CBD、金融城CBD鼎足之势；跟着天河吉山村旧改提速，珠江花城更坐享城市配套晋级及财产开展双盈利，区域前景价值无限。
西吉山、东姬堂 板块价值起飞期近
206亿重山旧改启动 约1.6个珠江新城时间于2020年12月，已确定总投资规划206亿元吉山村旧改！打造高端科技财产与高端栖身配套的宜居宜业的新城区。
航母级姬堂旧改启航2021年6月，由雅居乐复建370万m²的姬堂旧改开放展厅，规划建立集总部办公、贸易中心、高捧住宅等于一体的产城合成示范区。（花城与旧村革新位置示企图）
4、家门口双学府，全龄菁英教导
【体育东教导集团均和小学】已开学，体育东教导集团四大核心校之一，36班高原则公立学校，2021-2022年仅针对珠江花城（珠江四时花园）招生，生源地道。征询热线：15012627238 蔡司理
1公里范畴内【执信中学】天河校区已开学，2022年面向均和小学所在珠吉街道范畴的公办小学招生7个班。
社区内配套约6200㎡幼儿园、约2400㎡托儿所，就近享受一站式全龄教导。
5、珠江实业集团 城脉地标创作发明者
珠江实业集团深耕广州43载，乃广州市属超千亿资产的独一全财产链国有大型企业集团，创作发明以白日鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、颐德公馆、珠江花城为首的系列城脉地标。
42载匠心国企，创作发明城脉地标
千亿房企：珠实集团，成立于1979年，是广州市第一家房地产上市国企，已开展成为资产超千亿座城市运营综合办事集团。
广州城脉地标创作发明者：先后建造白日鹅宾馆、花园酒店、中国大酒店、天河体育中心、珠江颐德公馆、岭南公馆等广州标记性建筑，与广州城市开展齐头并进。
广州独一拥有全财产链的国企：以房地产开发、工程办事、物业办事、物业运营、安康财产为主导，涵盖开发、设想、施工、监理、拆修、物业治理等全财产链，屡次荣获“鲁班奖”、“詹天助土木匠程奖”等国度建筑设想的更高奖项。
💯广州开展中轴，价值冠耀全城
天河持续 15年 GDP 全市第—, 总部企业占全市1/3，超越120门第界500强在此设立总部，冠耀广州。
广州开展中轴之上，珠江新城-国际金融城-天河智谷黄金三角内，将来将以几何倍数超越珠江新城CBD。
三、【王牌户型】
88㎡带主套3+1房，热势加推！
【88㎡3+1房2厅2卫（带主套）】
典范竖厅，有南向有北向，动静别离，三开间摘光
【88㎡3+1房2厅2卫（带主套）】
三面摘光、11 米南向开间、南北通透带主套
四、【户型鉴赏】
总价无需万万，上车天河改进户型
天河独一在售豪阔臻五房
【117㎡4+1房2厅2卫（带主套）】
117㎡南向万能4+1房
纯南向摘光，尽揽中心园景，三开间南向，270度摘光
【140㎡5房2厅2卫（带主套）】
140㎡南北通大五房
区域内独一五房，超16米南北摘光面宽，南北通透，双向园林景看，25平大主套带独立衣帽间
广州天河【珠实·珠江花城】—买房须知（附图文解析）
看房/征询热线：400-867-5677-转-5555【售楼处】
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