广州南沙【华丰·金湾】房价最新信息_房价走势_三年后什么价
广州南沙【华丰·金湾】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息
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项目简介
华丰·金湾是灵山岛尖少见的低密度高端人居，容积率2.5，绿化率35%，由5栋高层室第与1栋写字楼构成；室第产物涵盖98-143㎡三至四房，为湾区精英礼献高操行塔尖生活。
根底信息
总户数：500
物业类型：室第
车位数：880
产权年限：70年
容积率：2.5
物业公司：华丰物业
绿化率：35%
物业费用：2.98元/m²开发商：华丰地产拆修情状：精拆修
水电燃气：民用水电占空中积：3.8万m²3交房时间：2023年
建筑面积：12.7万m²
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灵山岛独一南向看江项目
Real estate channel
来到灵山岛尖，小编觉得确实和两年前区别很大。
道路整体都很清洁，路很宽阔，绿化也做得很好。
但那么宽的路，车辆也百里挑一，人气堪忧。
当然了。那也与岛上大部门项目尚未收楼有关。
全南向三四房 98㎡也可看江
项目总占地3.8万㎡、建筑面积约9.6万㎡，体量不算大。规划建立5栋（编号5#-9#）23-30层高的室第楼，1栋23层高的办公楼、1栋3层高的公建配套以及12班幼儿园组合而成。
部门室第建立26F，要卖准现楼？
如今该项目标售楼部根本雏形已经建完，5栋室第也建立到了尾声，此中部门室第楼已经建立到26F，并且小区的大门也建立完毕。
已经初具沙盘图上的废品模子的容貌了。走近看察能够看见部门室第楼的外立面已经显露出来了，从外立面看，仍是很标致的，建立进度来看，那个月内建立完毕是有可能的。
△华丰金湾售楼处建立情状
△华丰金湾室第楼建立情状
△华丰金湾室第楼建立情状
户型图样板房鉴赏
详细户型，次要有98㎡三房，115㎡、125㎡、143㎡四房，全数两梯四户，都是正南向或偏东南或偏西南，总货量500套摆布。
此中98㎡三房在所有楼栋均有散布，都是两两单位互为镜像，货量最多。从户型散布图来看，目测该单元带有进户花园，而且带有客厅连次卧的景看大阳台。
125㎡四房分竖厅、横厅两种户型，而且和其它四房单元都是单边位，目测都有景看大阳台，对流摘光前提城市比力好。
△项目户型散布图
5栋室第楼中，5#-8#楼都是头排南向江景，9#楼则是小区南向第二排，除高层以外其余大部门单元的看江视线或受遮挡，次要看小区内部园林。
必要重视的是，8#、9#楼位于整个小区西侧，间隔现状的番中公路、上横沥大桥较近，可能会有必然水平的噪声影响。
别的，小区北面靠近安设房小区高层室第，因而9#楼北向房间视线或会有影响。
“宇宙快线”18号线开通，从横沥岛30分钟，到琶洲、珠江新城，比如今到核心区的时间缩短了一半。
湾区尝试学校
除了上面提到的配建12班幼儿园之外，项目东面已有九年一贯造学校湾区尝试学校正在利用中，北面还有全新的公建配套小学已于前段时间建成表态
△项目北面公建配套小学
贸易方面，根据目前灵山岛尖的规划，项目所在凤凰大道以西的栖身片区内除了部门室第底商之外，并没有大型贸易。到灵山岛尖地下空间已知出进口超越2公里，有点远。
△灵山岛尖地下空间进口
至于医疗，岛内并没有规划大病院，不外一江之隔的横沥岛尖在建的中山一院南沙分院已进进工程后期阶段，估量本年内投进利用。
广州【华丰·金湾】
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