民法典丨单元福利房，离婚时怎么分？
（来源：西宁市城东区司法局）
单元福利房，俗称“单元分的房子”，是指职工因折算工龄、职称等，以低于市场的价格购置享有部门或全数产权的房屋。那么，离婚时对单元分的房子应该若何朋分？一路来看观点院是怎么处置的。
案情回忆
原告张某与被告刘某于2010年注销成婚，成婚第十年，两边购置了被告刘某所在单元的福利房一套。2022年，原告张某告状被告刘某离婚， 两边均附和离婚，但是对该福利房的朋分无法达成同一定见。庭审时发现，该套房屋尚未打点房产证。原告张某主张根据市值朋分房产，被告刘某称该房是部门产权，能否交易尚未可知，不附和根据市值朋分。因该房屋未在房管部分停止权属注销，法院不宜停止权属认定和朋分处置，颠末数次调和，两边最末达成协议，被刘某告向原告张某付出已出资购房款的一半，房屋由被告刘某栖身利用。
法令根据
《更高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的阐明（一）》第七十七条规定，离婚时两边对尚未获得所有权或者尚未获得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的回属，应当根据现实情状判决由当事人利用。当事人就前款规定的房屋获得完全所有权后，有争议的，能够另行向人民法院提告状讼。
普法君普法
在婚姻关系存续期间购置一地契位的福利房，无论是全数产权仍是部门产权，无论能否打点产权注销，都属于夫妻配合财富，离婚时另一方有权主张朋分。司法理论中有两种处置体例：一是对配合出资停止朋分；二是对该房屋所有权回属暂不处置，待获得产权后另行告状停止朋分，但需要根据现实情状判决由一方当事人利用。
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来源：金华普法
监造/ 杨文清
责编/ 曹 晶
编纂/ 井维澄
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