龙岗7个项目获停顿：拆115万㎡，万科、信义等介进
2021年2月26日，龙岗区发布吉华街道水径社区上水径片区及外部移交用地、宝龙街道南约社区炳坑村片区、园山街道大康社区上中村等三个城市更新单位的更新意愿公示，坪地街道坪西社区料龙片区、园山街道大康社区莘塘片区、横岗街道六约社区麻地、大和、牛始埔南片区等三个城市更新单位的方案（草案）的公示，以及园山街道DY01片区城市更新单位规划（草案）的公示。
2021年2月23日，福田香蜜湖华泰小区城市更新项目完成了拆迁工做。
01水径社区上水径片区城市更新单位及外部移交用地更新意愿公示
吉华街道水径社区上水径片区城市更新单位申报拟拆除范畴面积226617.5㎡，向政府无偿移交外部移交用地占空中积为12916.6㎡。
拟拆除范畴内现状用地的次要功用为栖身、贸易及工业区功用。根据已批的《深圳市龙岗101-08T1号片区[水径地域]法定图则及深圳市龙岗101-01号片区[三联地域]法定图则，规划功用为四类栖身用地、二类栖身用地、商住用地、公园绿地及道路用地等。
龙岗7个项目获停顿：拆115万㎡，万科、信义等介进
申报主体为深圳市上水径股份协做公司。
项目意向协做方为深圳市万科开展有限公司。根据万科集团2020年第三季度功绩陈述，截至2020年9月底，万科在建项目总建筑面积约11291万㎡，权益建筑面积约6697.6万㎡；规划中项目总建筑面积约4521.2万㎡，权益建筑面积约2693.9万㎡。此外，万科还参与了一批旧城革新项目，按当前规划前提，权益建筑面积合计约330.5万㎡。
02南约社区炳坑村片区城市更新单位更新意愿公示
宝龙街道南约社区炳坑村片区城市更新单位申报拟拆除范畴面积82246㎡。
位于深圳市龙岗204-0102号片区[宝龙工业城地域]法定图则,规划次要功用为二类栖身用地与道路用地。拟更新标的目的为栖身等功用。
龙岗7个项目获停顿：拆115万㎡，万科、信义等介进
申报主体为深圳市南约股份协做公司。
根据相关拜托证明素材，项目意向协做方为深圳市京基颐景投资有限公司。
京基集团成立于1994年，总部位于深圳，辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区等城市。据悉，京基还意向启动多个城市更新项目，如水贝村、湖贝新村、大围村、梅富村、京基蔡屋围、京基木棉湾旧改、长源村旧改等，初步估量京基地产在深圳地域旧改的建立总规模将到达800多万平以上。
03大康社区上中村城市更新单位更新意愿公示
园山街道大康社区上中村城市更新单位申报拟拆除范畴面积81918.15㎡。
申报拟拆除范畴内现状用地功用为四类栖身用地和通俗工业用地。
根据[横岗老墟镇地域]和[横岗大康安良片区]法定图则规划，规划用地功用为四类栖身用地、一类工业用地、公共绿地及道路等。
龙岗7个项目获停顿：拆115万㎡，万科、信义等介进
申报主体为深圳市横岗大康股份协做公司。
项目意向协做方为深圳市嘉盈鑫实业有限公司，该公司从属于金晋集团，在房地产范畴，金晋以贸易开发、室第地产开发为主，并处置商住物业的运营治理。金晋目前已开发、正在开发项目有罗湖商贸城、中南明珠大厦、中南明珠·香悦、金晋世纪中心、中南明珠商城、金晋贸易综合体、麒麟山文化艺术中心、麒麟山摄生度假中心等，已开发物业建筑面积120万㎡，运营及治理物业面积超200万㎡。
04坪西社区料龙片区城市更新单位方案公示
坪西社区料龙片区城市更新单位拟拆除范畴用空中积55167㎡。
该城市更新单位拟更新标的目的为栖身等功用，拟拆除范畴内应落实很多于13225㎡教诲设备用地，共落实很多于23523㎡的公共利益用地，拟奉献率很多于42.6%。
龙岗7个项目获停顿：拆115万㎡，万科、信义等介进
申报主体为深圳市汉能房地产开发有限公司，查询工商信息展现，该公司的大股东为深圳市创城投资有限公司。
创城集团成立于2006年，目前已构成涉足地产开发、贸易运营、物业治理、财产配套等多范畴开展、多元化运营的复合型实力企业，创城先后在天津、烟台、深圳等城市开发（或参与开发）总建筑面积近百万平米的城市商住综合体项目，在深圳的项目有低碳云城、冠云世家、丁山河畔花园、创城国际等。
05大康社区莘塘片区城市更新单位方案公示
大康社区莘塘片区城市更新单位拟拆除范畴面积250193㎡，拟更新标的目的为栖身、贸易等功用。
该城市更新单位拟拆除范畴内应落实很多于24400㎡教诲设备用地、很多于22624㎡公共绿地（详细面积在更新单位规划阶段连系规划计划停止确定），共落实很多于104698㎡的公共利益用地及开展备用地（工业用地），拟奉献率很多于41.8%。
在更新单位规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定例划和工业区块线等相关治理规定的管控要求。
龙岗7个项目获停顿：拆115万㎡，万科、信义等介进
申报主体为深圳市新盛置业有限公司，查询工商信息展现，该公司大股东为深圳市华盛置业有限公司，华盛置业的现实掌握报酬深圳市华盛控股有限公司。
深圳市华盛控股有限公司创建于1993年，公司营业区域以深圳为核心，辐射珠三角，涉足港澳地域。兴办至今，已累计完成城市更新面积150万㎡，总开发建筑面积300万㎡。在深圳开发的项目有：西荟城、东荟城、名荟、看荟、盛荟、君荟、珑悦、领寓、碧岭城、华侨新村城市更新项目、龙岗莘塘片区城市更新项目等。
06六约社区麻地、大和、牛始埔南片区城市更新单位方案公示
六约社区麻地、大和、牛始埔南片区城市更新单位拟拆除范畴用空中积261426㎡，拟更新标的目的为栖身、通俗工业、贸易等功用。
拟拆除范畴内应落实很多于33722㎡教诲设备用地、很多于88㎡公园绿地和很多于2976㎡林地，共落实很多于104570㎡的公共利益用地，拟奉献率很多于40.0%。
在更新单位规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定例划和工业区块线等相关治理规定的管控要求。
龙岗7个项目获停顿：拆115万㎡，万科、信义等介进
申报主体为深圳市六约股份协做公司。
意向协做方为深圳市汉京集团有限公司。深圳市汉京集团有限公司成立于2007年，先后开发了超甲级写字楼“汉京国际”、城市精品复式公寓“汉京山”、“汉京确悦”等多个特色项目，并在前海等核心区域储蓄了近900万㎡的地盘资本，构成了室第、贸易、财产三大产物系统。
07DY01片区城市更新单位规划公示
龙岗区园山街道DY01片区城市更新单位于2019年5月列进《2019年龙岗区城市更新单位方案第四批方案》。
项目位于园山街道保安社区，城市主干道龙岗大道与城市次干道广达路交汇处西北侧。
龙岗7个项目获停顿：拆115万㎡，万科、信义等介进
已批方案调整情状
本次规划因调出国有未出让用地空地、手艺误差及转换2000国度大地坐标系调整拆除范畴，拆除范畴用空中积由198078㎡调整为197564.1㎡。鉴于本次方案调整属于因校正手艺误差（含坐标、现状地形图、放点等误差）招致已批方案拆除范畴改变的情状，根据《深圳市拆除重建类城市更新单位规划审批规定》（深规划资本规﹝2020﹞2号第十二条，该更新单位方案调整内容可与更新单位规划同步公示、同步申报审批。
龙岗7个项目获停顿：拆115万㎡，万科、信义等介进
次要手艺经济目标
城市更新单位用空中积215477.6㎡，拆除范畴用空中积197564.1㎡，开发建立用空中积为111486.2㎡（含划进零散用空中积325.2㎡），规划容积790589㎡，规划容积率7.1。
龙岗7个项目获停顿：拆115万㎡，万科、信义等介进
此中室第605545㎡（含保障性住房合计62230㎡，此中安居型商品房18669㎡，公共租赁住房18669㎡，租赁型人才住房24892㎡），贸易、办公及旅店业建筑153981㎡（含母婴室310㎡），公共配套设备（含地下）31063㎡（含9班幼儿园2400㎡、占空中积3000㎡，18班幼儿园4800㎡、占空中积5400㎡，社区治理用房300㎡，便民办事站400㎡，社区警务室50㎡，社区安康办事中心2000㎡，社区老年人日间看管中心1500㎡，文化活动室2000㎡，社区级公共配套用房11823㎡，综合车站3000㎡，公共充电站1100㎡，小型垃圾转运站480㎡，环卫工人做息房40㎡，公共茅厕120㎡，再生资本收受接管站100㎡，邮政所100㎡，党群办事中心650㎡，片区会聚机房200㎡）。另配建社区体育活动场地2处，占空中积共计6000㎡；1处自行车泊车场（库），根据《深圳市城市规划原则与原则》予以审定。
龙岗7个项目获停顿：拆115万㎡，万科、信义等介进
申报主体为深圳市横岗投资股份有限公司 ，查询工商信息展现，该公司大股东为深圳市群德投资开展有限公司，占股约92%，为信义集团联系关系公司。
香港信义集团（玻璃）有限公司次要处置汽车玻璃造造、汽车配件等行业，是全球第三大“玻璃王国”，掌门人李贤义被称为“玻璃大王”。信义玻璃在横岗拥有大量厂房，那也是信义的地产项目都集中在龙岗的次要原因。
自1992年成立以来，信义地产就起头涉足旧改范畴，首个代表性项目即是龙岗区布吉的大型社区项目信义假日名城。其后，该公司在龙岗区布吉、横岗先后获得信义·荔山公馆、信义锦绣花园、信义大厦等项目。目前信义在龙岗的土储包罗木棉湾进口片区项目、同乐万泉旧村革新项目以及塘坑路北片区项目、金源工业区等城市更新项目。
08历时近12年，香蜜湖华泰小区开拆
2021年2月23日，福田香蜜湖华泰小区城市更新项目最初一栋旧楼在机器的轰喊声中拆除。至此，那个延续了近12年的城市更新项目，毕竟完成了拆迁阶段的艰巨使命。
龙岗7个项目获停顿：拆115万㎡，万科、信义等介进
△ 华泰小区最初两栋楼已拆除完毕（摄于2021年2月24日下战书）
据领会，香蜜湖华泰小区位于福田区香梅路与新闻路交汇处东北角，小区始建于1984年，距今已经有三十七年的汗青。小区占空中积约5.5万平方米，由1栋综合楼、18栋室第楼和8栋独身宿舍楼及部门修建物构成，回属深圳华泰实业有限公司（以下简称华泰公司），栖身近900户住户。
早在2005年福田区政府就正式认定华泰小区为“旧城区”，并于2010年纳进城市更新方案。不外，因为各类冗杂的汗青遗留问题，曲到2017年，才逐渐构成移迁抵偿安设计划。2018年3月5日，项目启动签约。
龙岗7个项目获停顿：拆115万㎡，万科、信义等介进
△ 华泰小区旧貌
项目由深圳新世界集团操盘，该公司早期以上梅林旧村革新为依托，迄今，公司胜利开发了新世界红梅苑、新世界梅沁楼、新世界荔园阁一期、二期、新世界山月居、新世界鹿茵翠地、新世界家园、新世界商务中心、无锡新世界国际、新世界四时御园、新世界四时山川一、二期等多个室第小区，施工建筑面积达200多万㎡。目前正在开发建立的大型项目有新世界临海揽山、新世界四时城广场等多个项目。
据领会， 更新后的华泰小区将科学规划和调整建筑空间规划，装备大型贸易中心、休闲会所、泳池、健身房等，将进一步晋级居民生活操行，成为香蜜湖标致的人居家园，城市中心的靓丽光景。
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