美国非洲裔房客将华人女房东扫地出门，报警后被差人警告不要陆续报警
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陆密斯被鸠占鹊巢的房客严峻毁坏的卧室。（潘丹供给）
陆密斯被恶房客毁坏的门锁。（潘丹供给）
陆密斯被恶房客窃走的洗衣机。（潘丹供给）
陆密斯被恶房客毁坏的墙面。（潘丹供给）
加州住房危机在新冠疫情下愈演愈烈，并让操纵加州法令破绽，靠鸠占鹊巢为生的侵占房屋者（squatter）愈加毫无所惧。住在南加州安大概市（Ontario）的华人房东陆密斯遭遇恶房客，不单拒缴房租，盗窃屋内物品，到最初竟将她逼出自家宅邸，沉溺堕落到无家可回。
陆密斯表达，那栋位于安大概市的室第是辛勤工做多年后攒钱买下来的。2019年3月，她通过「爱彼迎」（Airbnb）将房子出租给非裔须眉尼克斯（Nix），租期为一周。租期完毕后，尼克斯以未能找到新住处乞求她让他陆续续租。考虑到尼克斯之前表示较好，她便容许尼克斯恳求，但两人未签定任何租约。
到2019年5月，在外工做的陆密斯回家时，发现尼克斯在未经她附和下将两名须眉带进家中同住，并因其过度利用水电等问题与陆密斯不竭发作争论。在2019年11月，尼克斯和其它住户突然起头挈缴房租，并在没有陆密斯容许下，在屋中安拆监视摄像头。尼克斯也起头在屋中毫无所惧的抽大麻，招致陆密斯被邻人赞扬。尼克斯和其他住户也起头毁坏陆密斯的家具，并偷盗她的信誉卡，电热毯等私家对象。
指房客盗信誉卡 警方不认同
陆密斯报警后，但警方表达，因为没有亲眼看到尼克斯偷盗信誉卡的行为，因而力所不及。那让尼克斯等人更毫无所惧。到了2019年11月22日，尼克斯与另两名房客起头彻底停缴房租。
到了12月7日，尼克斯突然伙同三名同伙，威胁陆密斯交出存有之前陆密斯拍摄的房屋损坏区域照片。陆密斯不从，四人便逃打陆密斯至车库。陆密斯报警后，前来的警员反而责备陆密斯无事生非。陆密斯还表达，前来的一名警员还对她言语威胁，要求她不要陆续报警。陆密斯后在法庭申请针对尼克斯的限造令时，也被法官以证据不敷回绝。
因为恐惧再次被尼克斯等人损害，陆密斯不敢住在家里，只能在四周24小时营业的健身馆安身。遭健身馆摈除后，她彻底无家可回，只能在伴侣搀扶帮助下在汽车旅店栖身。而鸠占鹊巢的尼克（3317）斯，则起头鼎力大举盗卖陆密斯家中的家用电器与其它财物。陆密斯向法院申请摈除令也因疫情不竭被挈延。时至今日，尼克斯等人已在陆密斯家鸠占鹊巢近一年。而做为那栋房子的法定拥有者，陆密斯一边要缴着房屋的各类开销，一面又要忍耐着无家可回的苦楚。
租客威胁房东 警方淡化处置
本报记者就警员威胁陆密斯一事，摘访安大概警局时，值班警员表达假设陆密斯已经向警局举报警员的相关行为，警局会对此开展内部查询拜访。但查询拜访成果警局无需向外界公布。
目前正在搀扶帮助陆密斯的南加房地产经纪人刘伟智告诉记者，目前他和律师正在搀扶帮助陆密斯以不法侵吞功控告尼克斯。但因为疫情期间加州对房客的庇护政策，可能要到明年才气胜利将恶房客摈除。刘伟智也表达，目前加州的房客庇护政策，固然其制止房客无家可回的动机是好心的，但却没有庇护房东的权力，招致像尼克斯如许的恶房客操纵法令破绽，和华人不擅英文沟通的弱势鸠占鹊巢。
房客庇护政策 房东反居弱势
陆密斯曾乞助于安家联盟（Business and Housing Network）。安家联盟的潘丹表达，疫情期间无论房东仍是房客都要面对经济滑坡带来的挑战。在那种情状下，绝大大都房东都能体谅房客难处，只要两边能连结沟通，就能够共渡难关。但在现实中，像陆密斯如许遭遇恶房客的房东却不在少数。在那种情状下，加州政府应该从头考虑房屋政策，从而在保障市民栖身权的同时，制止恶房客操纵法令空子侵吞别人财富。
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