啊，珠江新城，又TM涨回来了！
一股嗅觉灵敏的资金，正在暗暗流入珠江新城。
你没看错，广州楼市风向标，珠江新城，杀回来了！
那个10月，珠江新城一共卖出 52套房子，比9月增加了近20套房源， 一扫前几月的低迷态势。
当然，最令人震惊的是，成交数据相当魔幻。
汇悦台卖出2套房子，更高成交价超越29万/平！强者恒强。
但也有小区，有房间接低于指点价成交！那可是 “宇宙中心”珠江新城啊。
那是什么信号？珠江新城筑底完成？背后的故事值得切磋。
顶豪掐架，太出色
那股资金，率先杀入顶豪市场。
那个10月，珠江新城一共卖出10套， 成交单价超越20万/平的房源！
2套汇悦台，成交总价超越2个“小目的”！
2套中海花城湾，约176平南向高楼层，站稳20万/平。
3套广粤尊府，有2套约180平3房，西北向望小区园景，也都超越22万/平成交，有一套仍是低楼层。
3套颐德公馆，都是中高楼层走货，成交区间约22-23万/平。
那此中，最有看点的要数汇悦台那套某球星的房子，约437平4房。
挂牌近一年， 降价920万，末于卖掉了。成交总价 1.298亿，单价 29.7万/平，差点破30万+大关！
房子位于汇悦台1栋，东南向望头排江景，视野无敌。
在各人印象里，广州顶豪江湖争斗，汇悦台就没有输过，实的是如许吗？
那个月，广粤尊府成交了一套约280平4房，总价8000万，单价28.57万/平，几乎和汇悦台等量齐观！
房子位于 广粤尊府T17栋中楼层，处于整个小区C位，南向望一线头排江景，远眺小蛮腰， 妥妥的楼王单元，不输汇悦台。
你觉得广粤尊府和汇悦台，将来谁会更强？评论区留给你。
珠江新城，有房低于指点价成交！
那边土豪买家疯狂扫货，那边有人低价捡漏。
珠江新城中区的 领峰园，那个月卖出一套42㎡1房， 北向低楼层，总价251万，成交单价仅 5.8万/㎡！
那个价格，比小区 66889元/平的指点价还低！也创下近2年新低。
相信你比我还猎奇， 为什么能卖出那么低的价格？
42㎡的户型位于领峰 C座， 4梯9户， 公寓式室第，没有 阳台，欠亨燃气。栖身体验较差，良多业主 地道买来当做“学位壳”。
那种小户型畅通性很弱。好比那套房子，挂牌299天后，降价54万（此前挂牌305万）才末于卖进来。
“难啃的硬骨头”陆续被消化
总之，那个10月，中区和东区仍然是成交主力，各卖出24套房， 步步为营。西区仅卖出4套。
别的，中区一些 “熬鹰”一年多的蟹货，好比汇豪大厦18楼，隽峰苑9楼，成交周期超越400天，以至高达500天，降价20-100万之后，也陆续消化了。
中区“杠把子” 保利心语，履历7-9月的成交低谷期后，那个月强势回归，一口气卖出7套房源。
几乎每栋楼都有成交，有些3房笋盘，僵持了几个月后相继被卖掉。 成交区间在13-15万/平摆布， 没有大跌，更没有大涨。
资深中介老杨暗示，“客户不再不雅望，陆陆续续选择动手。成交价格相对适中，业主让一点价不亏。”
珠江新城正在加速消化笋盘
最初小结一下：
珠江新城本年6-9月成交低迷，10月成交走俏，次要缘于前几个月 积累的笋盘。客户频频比照，不再不雅望，末于出手。
能够那么说， 珠江新城正在加速消化，小区里高性价比笋盘。
如今的楼市情况，自信心堪比黄金，珠江新城那波小行情，会提振一批不雅望买家的购房意愿，加速他们入场。
按照 珠江新城近一年行情，能够预测，那股回温潮，应该会持续1-2个月。 接下来到岁尾那段时间，有笋盘就出手吧~
各人觉得珠江新城，行情会持续多久？汇悦台本年能冲30万+/平不？评论区聊聊！
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