长沙住房限购政策有哪些？
长沙市政府宣告施行区域性房住房限购政策，非本市户籍家庭限购1套新房，摘购首套产物房住房首付份额不低于30%。
长沙市限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、看城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。详细限购政策为，暂停对在限购区域内已具有1套及以上房住房的非本市户籍家庭出卖新建产物房住房。
对在限购区域内无房住房的非本市户籍家庭：湖南省外户籍家庭凭在长沙市接连交纳12个月以上本身所得税或社会保险证明，限购1套新建产物房住房;回于湖南省、长沙市、长沙市各城区引进人才和公务工做调动的湖南省外户籍家庭，凭有关部门证明限购1套新建产物房住房;长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建产物房住房。
一、施行区域性房住房限购
(一)限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、看城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。
(二)暂停对在限购区域内已具有1套及以上房住房的非本市户籍家庭出卖新建产物房住房。
(三)对在限购区域内无房住房的非本市户籍家庭：湖南省外户籍家庭凭在长沙市接连交纳12个月以上本身所得税或社会保险证明限购1套新建产物房住房;回于省、市、区引进人才和公务工做调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建产物房住房;长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建产物房住房。
税务部门、人力资本社会保障部门分别担任严厉审阅交税证明、社会保险证明。补缴、补办本身所得税交税或社会保险交纳的证明不予承认。
二、施行区别化房住房信贷政策
(一)对在限购区域内摘购产物房住房恳求贸易性本身房住房告贷的购房家庭：摘购首套产物房住房首付份额不低于30%;具有1套房住房且响应告贷已结清的户籍家庭摘购第2套产物房住房，首付份额不低于35%;具有1套房住房且响应告贷未结清的户籍家庭摘购第2套产物房住房，首付份额不低于45%;暂停发放第3套及以上房住房的贸易告贷。
(二)对在限购区域内摘购产物房住房恳求房住房公积金告贷的购房家庭：摘购首套房住房首付份额不低于20%;具有1套房住房且响应告贷已结清的户籍家庭摘购家庭第2套房住房首付份额不低于35%;暂停发放家庭第3套及以上房住房公积金告贷。
(三)家庭房住房套数确实定包罗摘购新建产物房住房和存量房住房(二手房住房)。
三、加强房地产商场监管
(一)严厉报价备案原则。树立市开展变化部门牵头，房住房城乡建造、疆土资本、方案、计算、税务等部门和区县(市)人民政府参与的房地产报价会谈机造，凡出卖产物房须到报价主管部门备案。
(二)严厉预售批阅。
凡提价、未停止报价备案的项目不附和预售。
(三)严厉交易网签备案。期现房交易未经网签备案不得打点注销、让渡、典当、租借、告贷、完税等手续。
(四)严厉执法查抄。继续开展房地产商场次序专项整治，依法冲击哄抬房价、捂盘惜售、违规出卖、中介违规等行为。
四、加大一般产物房住房有用赐与
施行供地方案，适度加大一般产物住所用地赐与。疆土资本部门要加强弃捐地盘整理，盘活各类存量地盘，分类引导，有序供地。相关本能机能部门要加速房地产项目报建批阅，加速项目建造停顿，赶紧构成商场有用赐与。 。
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