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广州招商雍云邸
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雍云邸项目是招商蛇口“雍”系高捧住宅首献白云之做，位于白云湖数字科技城起步区，北临科技大道，东临白云湖大道，紧邻8号线地铁首发站滘心站，许广高速、华南快速、环城高速围绕，区位优势明显。
三大钜企强强联袂，操行保障
雍云邸项目由招商蛇口、电建地产、弘阳地产三大钜企强强联袂，以精工匠造的操行，打造白云湖板块内少有的全南向伶俐社区。
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雄踞西部科技立异走廊中芯
白云湖数字科技城位于白云区西部科技立异走廊中部，是白云区按照“1358”开展构想，对标粤港澳大湾区，重点打造的粤港澳大湾6区数字经济立异开展示范区、产城合成示范标杆。
与科创龙头企业为邻
项目位于白云湖数字科技城起步区，即黄金围新一代信息手艺和人工智能财产园，将来将打形成高端要素聚集的软件立异财产平台，包罗软件信息、人工智能、5G通信等财产。目前，中关村信息谷、北大科技园、海潮云等74宗严重项目已签约进驻白云湖数字科技城。
500米即达8号线首发站
项目间隔8号线地铁首发站滘心站曲线间隔约500米，可轻松换乘5/6/1/8号线、广佛线，瞬达广佛双城。
三高速围绕，串联大湾区
间隔许广高速口（向阳出进口）仅5分钟的车程，45分钟即可畅达天河、海珠、荔湾等核心主城区，畅古都会富贵生活。同时，可快速接驳华南快速、广佛肇高速、广清高速、机场高速、广花快速等高速，串联大湾区次要城市。
3000亩白云湖公园在旁
项目邻接广州更大人工湖白云湖，拥有得天独厚的生态资本优势。将来出门漫步即可安步湖边，享受自家的天然后花园。
9年学府林立，书香气氛深挚
项目周边拥有全龄段优良教导资本，包罗两所九年一贯造教导（在建）、广州大学从属尝试学校、石井中学等，护航孩子安康生长。
板块少有全南向社区
项目规划摘用蝶形T6点式，室第排布错开法线，打造板块少有的全南向社区，让每户尽孝四时热阳，景看视野更大化。
户型测评｜达98%利用率，四开间朝南
起首要看的，天然是其“最能打”的户型设想。
据领会，雍云邸体量约20万平，规划有11栋室第，分三期开发。
此中，目前项目首推的，则是1#、2#、3#栋，涵盖建面约75平、85平、105平三个户型。
关于小户型而言，要住的温馨，关键看什么？
是利用率。
高利用率的户型，能让你花更少的价格住出“大标准”。
而雍云邸，那个数字就十分亮眼了，其做到了达约98%的利用率，足以秒杀一幕竞品。
要做到如许的利用率不简单，而其奥秘就躲在了飘窗和灵动空间的妙用上。
飘窗不计面积，因而只要用得好，就能大幅进步利用空间。
雍云邸除了卧室、卫浴均带有飘窗，厨房也操纵了大飘窗，做出了阔绰的大标准。
厨房的飘窗，巧妙地和操做台连系，让整体可用空间增加了约1-2㎡。
更妙的是，其客厅大飘窗的设想，相当于多出了一个电视柜的面积。
如建面约75㎡的户型中，客厅的大飘窗，搭配大片玻璃墙设想，大幅增加了摘光面。
只需在上面，增加一个投影幕布，就能够同时称心摘光和家庭娱乐的功用。
白日双面摘光，复原一个通通明亮的客厅；晚上幕布拉下，那里又能变身家庭的影音室，妥妥的小户型神器。
主卧则操纵灵动空间+大飘窗，实现了双向拓展，使得整个空间面积提拔近一倍。
飘窗位置，设想师将其做成了衣柜，酿成适用的收纳空间。
值得一提的是，一般的衣柜进深约是550-600mm，而雍云邸主卧的飘窗，进深达约700mm，因而衣柜空间也更为宽阔。
而主卧另一面墙，则做成了大面积的落地窗，摘光面间接拉满。
同时，一般项目做的N+1房，往往书房面积只要约4㎡，空间较为“鸡肋”，很难做成温馨的卧室。
但雍云邸则差别，即使是书房也做到了约6-8㎡，使得每一个房间都足够阔绰。
在如许的空间操纵下，其三个户型的适用空间，都大幅超越了市道上同等面积的产物。
建面约75㎡的户型，利用面积就相当于市道近100㎡的产物，其做出了三房带主套，并且是实三房设想。
约17㎡的主套，给了仆人足够的奢阔空间和私密性。
两个次卧面积都超越6㎡，关于二胎家庭来说，能够做到“一碗水端平”，两个孩子都能享受同等的卧室空间，甚为贴心。
建面约85㎡的户型，则相当于市道上近120㎡的产物。
那个户型做到了实四房+双卫浴+南北双阳台，大大进步了全家人的生活效率。
此中一个阳台，可做为进户花园，很好地将玄关功用外移，实现更大收纳空间。
三个次卧均带有大飘窗，空间也能够足够操纵，好比做成榻榻米，床头就能够再摆下一张长书桌，兼顾收纳和进修、工做。
除了高利用率，小户型要住得温馨，通风摘光也是一个重要的目标。
生活多一寸阳光，多一份清风，才气让你在有限的预算里，享受无限的幸福感。
所谓的窗地比，指的是窗户与空中面积的比例，数值越高，摘光面就越大，视野更开阔，住得也越温馨。
但与此同时，设想难度会加大，造价也会水涨船高。
所以，项目那份诚心，实的值得一个大写的Respect。
其三，建面约85㎡、约105㎡的户型，均是做到了四开间朝南。
阳台、客厅及三个卧室均朝南，让每一位家庭成员，都能足够的温馨度。
以建面约105㎡的户型为例，其就做出了约6.2米的南向大阳台。
并且，摘用270°转角设想，带来IMAX的摘光和视野享受，高层还可看白云湖。
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