亦庄新房赐与发作！清点经开区2023年供地
2023年北京经开区拟供地全数确定了，从地块地图把每宗地都过了一下，怎么说呢，经开区的好地是实多，一块比一块王炸。
先上列表：
0032地块，咱们都十分熟悉了，北侧就是桂语听兰，东侧是丰禾嘉会。
北京八中和北京小学已经官宣进驻台湖，就位于0032地块西侧与北侧。
但该地块的面宽资本是另几个项目不克不及比的，超大面宽，短进深，强排计划只要不是ZS，就都是王炸户型。
X47地块，2022年5批次拟供地选举会上经开区相关指导已经对该地块停止了介绍，咱们也都晓得地块在哪，但本年拟供地出来能够看到那宗地块的容积率酿成了2.5，此次预备在河西购房的伴侣能够预备冲了。
其它地块都比力目生，咱们一一梳理一下。
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亦庄新城0032地块
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亦庄新城0510街区0032地块位于东南五、六环之间，亦庄新城台湖板块。
地块容积率：2.0；
用空中积：4.34公顷；
建筑规模：8.68万平方米；
起始楼面价：3.3万每平；
进市价约：28.64亿元。
项目临近17号线嘉会湖站，约1.5公里，周边有京津高速、六环路等，交通出行便当。
S6线已经纳进三期轨道规划，估量2023年上半年会有审批成果，S6又有嘉会湖站。
两轨交汇,价值往往1+12，嘉会湖板块将来可期。
板块内拟建一所公立初中（北京八中）和一所（北京小学）现已经完陈规划选址。我小我还挺看好台湖。
往年经开区地盘选举会上，相关指导亮相台湖区域将来的城市界面不会比核心区差，本年的市政预算已经是经开区投进，经开区不差钱，落地速度应该能够得到保障，等待。
亦庄新城X47地块
亦庄新城X47地块，位于东南五六环之间，之前多功用用地3.0容积率，调规以后室第容积率2.5 。
用空中积7.76公顷；
建筑规模19.4万平方米；
起始楼面价3.9万元生平；
进市价约：75.66亿。
教导配套是经开区一大亮点，地块北侧是北京二中亦庄学校，西侧隔着京叁号院是十一学校（亦庄尝试中学），南侧是人大附中。
京叁号院供地的时候批示价7.3万，如今河西区涨了一轮，那个价格已经显得廉价。
各人觉得新地块本年批示交会是几？欢送文末给我们留言。
亦庄新城TG30地块
亦庄新城TG30地块，位于台湖17号线北神树站200米。临近五环路，出行便当。
地块容积率：2.0
用空中积：7.98公顷；
建筑规模：15.96万平方米；
起始楼面价：3.3万元每平；
进市价约:52.67亿。
亦庄新城X1地块
亦庄新城X1地块，位于东南五六环之间，南海子公园北侧，生态情况非常优胜。
那地块，必需截图一个大图，觉得一下。
地块分工具。
西侧地块用空中积8.34公顷；
建筑规模：13.3万平方米；
进市价约：44亿。
东侧地块用空中积5.45公顷；
建筑规模：8.72万平方米；
进市价约：28.78亿。
项目属于旧宫镇，临五环路，出行便利。
旁边的二手房挂牌价格在6-8万摆布。
亦庄新城6006地块
又见橡树湾，前年上车橡树湾的都躺着赚到了。
旁边又出一宗新块，容积率2.4；
用空中积：2.94公顷；
建筑规模：7.06万平方米；
起始楼面价：3.4万每平；
进市价约：24亿元。
项目旁边有规划的S6线，通过S6能够与17号线无缝接驳。
旁边400米摆布ZF正在筹建引进一所高操行小学。
南侧有规划的5.5万平方米的贸易综合体。
周边次新价格差不多4W+，橡树湾2022年6月售罄，从3W+卖到4W+。
亦庄新城13/14地块
亦庄新城13/14地块位于通州区台湖镇，临近17号线次渠北。
项目多功用用地调规后，用地性量变为R2二类栖身用地。
容积率：1.6；
北侧13号地块用空中积8.34公顷；
建筑规模：13.3万平方米；
进市价约：44亿。
南侧14号地用空中积5.45公顷；
建筑规模：8.72万平方米；
进市价约：28.78亿元。
项目间隔17号线次渠北约700米。
周边次新小区的价格普偏在7万摆布。
2023年是经开区供地大年，数量多，品相好。
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——北京楼盘返现金额——
1、向阳看京樾、北熙区、和光悦府、御翠园、金隅昆泰云筑，小窝返现5-20万。
2、通州国誉朝华、融御、碧桂园和世界、京玉兰园，返现3-6万，另有特价房。
3、昌平文源府、珺和府、紫金书院、宸悦国际、奥森春晓，小窝返现3-10万。
4、丰台和瑞叁号院、永定金茂府、北京天誉、北京悦府，国誉万和城返5-30万。
5、海淀中海富华里、幸福里润园、栖海云颂、山屿西山著，小窝返现3-20万。
6、大兴橡树湾、御璟星城、将来云城、逸境、德贤华府，小窝返现3-15万。
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