三环「永定金茂府」二期预售证已下，小窝返5-7万
南城大红门两个项目，「中海和瑞叁号院」与「永定金茂府」存眷度比力高，项目间隔南四环约350米，间隔8号线地铁大红门站约500米。
所在板块有些地铁与环线优势，但城市界面现状一般，有规划的商务新区和博物馆群。
金茂府此次没有掉线，从项目标户型、拆修、项目外立面和园林都连结了比力高的水准，而且还赠予大阳台，得房率也不错。
1月13日，北京住建委下发丰台「永定金茂府」的预售答应证。
此次金茂府项目获批了三栋室第楼，别离是1#、2#和3#。首开没有夺到130的同窗，挠紧联络小窝参谋报备哦！数量不多，1号楼130户型一共仅68套。
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项目共规划了8栋楼，10-17层，两梯两户，得房率在80%摆布。在往年岁暮初次开盘了4栋楼别离为4#、5#、6#和7#。
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项目2022年12月9日初次下证，共批准共5栋楼，销售面积37206.29平方米，别离是4、5、6、7、8号楼。
小窝领会到，开盘当天官宣23亿，小户型根本上卖的差不多了，150和170还有的选。有很多购房人在等130清退，或剩余楼栋新开。
项目三种主打户型样板间已经开放，产物为111平、130平三居，155平、175平四居，根据销售批示价9.5万/平计算，总价万万起。
来看下户型图～
111平三居南北通透，亮点在其南向5米宽厅，270°超大转角边厅，摘光和视野没得说。主卧套设想，餐客厨一体，独立家政间，北向双卧之间可打通，卫生间干湿别离。
130平三居全明，南北通透，南向三面宽达10.45米，双卧朝南+主卧套带飘窗，客厅+南向次卧外有超大阳台。
餐厨客一体，家庭活动空间丰裕。卫生间干湿别离，厨房U型设想。
155平四居全明，南北通透，南向三面宽达12.1米，双卧朝南+主卧套带飘窗，客厅+南向次卧外有超大阳台。
独立玄关厅，餐厨客一体，卫生间干湿别离，厨房U型设想，北向两个功用间可根据现实需要调整用处。
175平四居，南向四面宽14.8米，超大阳台吸金。三卧朝南，双南向套间卧室，独立玄关厅，餐厨客一体，卫生间干湿别离，厨房U型设想。
周边生活配套有北京丰台人和中医病院、北京泛爱病院、东城区第一人民病院、星星艺术幼儿园、北京市丰台区外国语学校、北京市丰台区西罗园第学校、合生广场、银泰百货、新会城购物中心（马家堡店）、万达广场（西铁营店）、菲洛公园、福海公园等。
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——北京楼盘返现金额——
1、丰台中海和瑞叁号院、永定金茂府、北京悦府、北京天誉、国誉万和城，返7-30万。
2、向阳看京樾、北熙区、和光悦府、御翠园、金隅昆泰云筑，小窝返现5-20万。
3、通州融御、国誉将来悦、碧桂园和世界、京贸国际城，返现3-6万，另有特价房。
4、亦庄中海兴叁号院、合生me悦，和锦诚园、熙悦云上、和园，小窝返现3-10万。
5、大兴橡树湾、御璟星城、将来云城、逸境、和悦春风，小窝返现3-15万。
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