买房，到底是找房产经纪人仍是本身往？？？
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良多人都不大白买房间接往售楼处就能够了，为什么还要找经纪人往看房?原因是... 现现在良多人在想，买新房找什么中介? 其实，大部门的买房人潜意识里都认为，找中介买新房是要收取中介费的, 而现实上，买新房找中介，不单不收中介费，还有可能有更多的优惠! 01 本身往售楼处和中介往买新房有什么区别? 本身往售楼处看房的喊上食客;跟中介往看新房的喊渠道客，渠道客是有响应的折扣的，你要晓得中介公司假设没有优惠，怎么吸引客户，莫非要给开发商白做告白吗? 那是不成能的，事实中介介绍过往的是批发价,找中介买新房优惠的点就在那里。 当然，还有其他的优惠，那种就属于试试看了
02 买新房找中介要收中介费? 买新房找中介是不收取中介费，那部门的中介费.是开发商出的。 当然，那里必定有人会说，羊毛出在羊身上。而事实是，假设不找中介买房的话，不单单是羊毛，连羊角都没有。 03 为何找中介能更廉价? 中介和开发商是协做的关系，出格是当市场欠好的时候，开发商想要快速回笼资金，在本身人力物力有限的情状，会找有客户资本的中介协做,既能帮本身快速回款，又省了告白营销的费用。退一步讲，就算开发商不找中介协做，该出的告白营销费也一样会花出往，好比楼盘告白发布上彀，好比微博、微信，又或者我们常见的在地铁内的告白。
04 为何间接往了售楼处, 中介那边的优惠就享受不到了? 良多人迷惘的是，为何我本身往了售楼处没买，再回头找中介买就没有优惠了，到中介那边买不就是渠道客么? 行业有行业的端方，相信买过房的人都晓得，假设本身先往售楼处看房，看房之前，都是有注销的，姓名、联络体例都已经录进了后台系统，那个时候再找中介就没有用了，不克不及算是渠道客户，只能算是.上食客。 因而，在售楼部里注销过的，再找中介也享受不到团购价。 05 售楼处里的销售必然就是开发商? 很多买房人误认为，在售楼部的销售就必然是开发商的，是官方的。而现实上，在售楼处的销售也纷歧定就是开发商的，很多的开发商为了节约成本，跟外面的销售公司协做，签定合约。 因而，你即便在售楼处买了房子，也纷歧定就是在所谓的开发商那里买的。
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