住进人才房，我省了一大笔
近年来，全国多地纷繁推出可信型人才住房和租赁型人才住房，稳步推进人才在本地安身立命，建立人才友好型城市。
本年以来，更是有多个城市先后出台或优化了人才购房政策，例如放宽人才申请前提、供给购房补助、降低首付比例等。
时代周报记者整剃头现，当前各地发布的可信型人才房订价普及在周边商品房价格的50%至70%不等，而租赁型人才住房订价普及在周边同类户型房租的50%摆布。
不管关于初进社会的结业生，仍是在大城市打拼已久的上班族，显著低于市场价格的人才房都是一座城市对他们敞开的怀抱，也是那座城市留住他们的体例。
近日，时代周报记者摘访了几位住进人才房的年轻人，听他们聊聊人才房给他们的生活带来了如何的改动。
公司四周的人才房，让极端通勤不再
95后丁佳在深圳工做，是一名通俗白领。
进住人才房以前，她天天早上6点半起床，把洗刷、化装的时间掌握在15分钟，步行约1公里抵达比来的地铁站，汇进拥挤的人流，乘坐近半小时的地铁后，抵达离公司比来的地铁站，又步行1公里摆布抵达公司，在8点半之前打卡签到。
丁佳曾经看动手表把通勤时间切确到分钟，从住处到公司，她最快需要花上1小时10分钟的时间，假设挤不上地铁或者下雨打不到车，她的通勤时间可能会耽误至1小时20分钟，以至1个半小时。
图源：图虫创意
“天刚亮时出门，天黑了才到家，根本是常态。”丁佳告诉时代周报记者，如许的日子她对峙了半年，原因是天天两个多小时的通勤，能够让她花2300多元就能做到30多平方米且视野开阔的房子，“而公司四周房租普及较高，想和同等情况的至少要四千摆布。”
如许的日子在进住人才房后得到改动。
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往年6月份，经伴侣介绍，丁佳看中一家间隔公司仅500米摆布的人才公寓。
“面积和之前差不多，不只摘光通透，还有一个小阳台，放上一张摇椅，闲时躺下还挺温馨。”
丁佳告诉时代周报记者，最重要的是，如许的位置和户型根本需要4000元摆布租金，但做为人才公寓，其月租仅为2000元出头，完全在可承担的范畴内。
移进人才公寓之后，丁佳的通勤从单程1个多小时缩短至10分钟。
她告诉时代周报记者，节约出来的时间，不只能够在早上多睡1个小时的懒觉，还能够鄙人班后本身买菜做饭，约伴侣聚餐、看片子，抑或往健身房磨练1小时。
“放在以前，天天的精神用在工做和通勤上就消耗得差不多了，回到家里只想躺着玩手机；如今有时间和精神安放业余生活，生活节拍更安康了。”
房租减半，生活量量不减
“申请到人才公寓啦！”
2022年10月，在福州工做的苑苑将刚刚申请到的人才公寓以视频形式分享到社交媒体，视频内的人才公寓为一室一厅，零丁厨卫，面积近50平方米，配以沙发、木造桌椅、单人床、冰箱、热水器等根本家具，还有一个视野开阔的阳台。
视频发出后引来很多留言和点赞，有网友感慨人才公寓物美价廉，也有网友询问若何申请到如许的人才公寓。
面临网友们的问题，苑苑细心整理了一份进住人才公寓指南，详尽介绍了她申请人才公寓的流程和本地政策。
近年来，福州继续推出人才住房保障办法，契合前提的人才根据人才条理可享受院士村、酒店式人才公寓、6~9折购置人才限价商品住房、20万~180万元购房补助、600~5500元/月租房补助（最长5年）等一系列人才住房保障。
图源：图虫创意
此中在租赁型人才公寓方面，人才保障对象可分为1~5类，租赁补助也根据对象梯度差别从600~5500元/月不等。
苑苑为双一流院校硕士研究生，属于第4类人才，可享受1500元/月的租房补助。而她所租住的人才公寓房租加上物业费再减往1500元的补助，每月仅需缴纳1300元，并且是民水民电。
“和之前比拟，房租整整少了一半！”苑苑告诉时代周报记者，进住人才公寓以前，她每月租房收入将近2600元，关于结业工做仅一年的她来说费用不低。
住进人才公寓不只让她省了一大笔钱，栖身量量较之过往也有了必然提拔。
苑苑介绍，周边50平方米摆布的一室一厅，月租一般都要3000元以上，且鲜少有全新的拆修和家具，“所以第一次往看人才公寓情况的时候很欣喜，就拍下来发到了社交平台，没想到遭到那么多存眷。”
苑苑还表达，除了她本身，周边也有几个年轻同事申请了人才公寓，“并且根本都能申请胜利，对初到福州的年轻人来说特殊友好”。
苑苑将人才公寓分享到社交平台 图源：收集截图
工做五年，顺利移进新房子
2019年，在苏州工做的第五个岁首，夏琳和丈夫顺利在苏州买下第一套刚需住房。
夏琳告诉时代周报记者，那在必然水平上得益于本地鼎力推行的人才购房政策。
2016年-2018年，苏州工业园区出让的部门商品室第用地中，政府视地块情状按室第计容面积15%-30%的比例配建人才组屋，由房地产开发运营企业投资建立。人才组屋定向销售的基准价格普及低于市场价，相关楼盘销售成为本地热点。
“2018年、2019年都在动手买房，不外其时是卖方市场，又处于限价潮，因为都是几千人抽百十来套，起头一年多都在摇号买房，射中率很低，不断没买到。”
转折发作在2019年。昔时6月，苏州发布《苏州工业园区人才优先购置商品住房操做办法》，明白了本地人才的优先购置商品房前提。
办法指出，房企应在项目当期价格存案后于(销)售答应前，由电脑随机抽取很多于当期预(销)售答应建筑面积60%的优购房，优先卖给办法适用的人才群体。
在如许的布景之下，昔时苏州工业园区推出首批优购房236套，参与摇号的有400多人，做为契合相关原则的人才，夏琳也恰是在那个时候顺利购进住房。
据夏琳介绍，其时苏州本地鼎力推行“房住不炒”，相当一部门其时推出的楼盘迎来限价，其所购进价格为周边商品房价格的60%摆布，约4万元，有效降低她和丈夫的购房压力。
夏琳给时代周报记者算了笔战，2019年首付后，她和丈夫每个月还房贷三万余元，夫妻俩其时月收进合计4万余元，付过房贷后还能够庇护一家三口根本的生活程度。
“人才购房政策让我们在那里安身立命。”夏琳慨叹。
（应受访者要求，文中受访者均为化名）
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