凌晨售楼部外就排起了长队
本报长沙讯 春热花开时节，长沙楼市也热意洋洋。近日，记者走访长沙多个项目发现，前去售楼部看房的市民正在变多，很多项目开盘热销。据克而瑞湖南区域监测，长沙室第成交量已持续4周上涨，估量将陆续上行。
据运达地产相关负责人透露，3月1日，凌晨便有购房者在售楼部外面列队，工做人员劝导无效后，便决定让购房者记住前后列队的人，往往售楼部里歇息。天亮后根据最后的列队发认筹号。当天，运达会展湾共计吸引了300组购房者认筹，此次首推室第共计350套，建面约143—606㎡。
“可能是正月十五前后，就已经明显感触感染到市场很纷歧样了。”中海寰宇全国项目谭司理说，往年我们项目周末的来访量能有个50到60组的样子，但如今工做日也能到达那么多，周末一天能招待150组摆布客户。
敏捷将买房事宜提上日程的胡先生，在往往中海寰宇全国项目一次后，就决定要买下那里。两天后他联络置业参谋付了定金。胡先生诡计买下的房子为家庭第二套房，建面约130㎡，总房款约170万元。“项目周边有贸易，将来还会靠近地铁口，本身配建了学校，该有的配套都有。”胡先生说。
据龙湖舜山府项目标置业参谋回忆，2月25日下战书3点，他们有一个客户到访，因为客户比力多，便将其暂时安放至等待区就座，但没一会儿那位客户就焦急了，他怕买不到好的楼层，后来在沙盘区领会可能10多分钟后，那名客户便刷卡了。
回温的市场反映到数据端，也是喜人的。记者得悉，龙湖舜山府春节期间成交8000万元，2月全月认购超4亿。项目负责人表达，近段时间单日招待最多的一次超越了270组。客户多的时候，样板间挤得走不动路，招待客户就需要案场其他工做人员协助。
2月26日，中海寰宇全国春节后第一次加推，当日卖出了112套房。谭司理介绍称，2月销售了约278套房，金额达5亿元。谭司理讲：“往年招待一名客户需要3小时，如今可不克不及那么干了，3个小时一个置业参谋得招待4至5组客户。”
长沙楼市的回热离不开政策的加持。1月18日，长沙发布的强省会人才新政，释放出了很多购房资格。近期的利好政策还包罗二孩及以上家庭新增1套购房目标落地、公积金个贷倍数进步等。
长沙市住房和城乡建立局信息展现，2月13日至23日，长沙强省会人才拟预售项目报备购房资格1302户。已预售项目报备购房资格达257户。两组数据相加，共报备1559户，那也意味着有超越1500个家庭将受惠于该项政策。
那么，强省会人才新政后获取购房资格的客户，占比多仍是少？中海寰宇全国项目谭司理透露，此类客户占整体客户的比例可能是三至四成；龙湖舜山府项目负责人称，占比约为22%。
记者牛蕊
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