公积金问答集锦：二套房 什么时候能打点商转公？
二套房
什么时候能打点商转公？
组合贷款买的首套房
能提公积金还商贷吗？
配头未缴存武汉公积金，
若何停止配头受权？
以下是公积金热门问答集锦。
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二套房何时能打点商转公贷款？
您好，为更好地发扬轨制住房保障功用，加强住房公积金活动性风险治理，优先称心缴存职工的刚性根本住房需求，武汉公积金中心印发了《关于调整住房公积金小我住房贷款政策的通知》（武公中发（2020）14号）等规定，当我市住房公积金个贷率超越85%时，商转公贷款的受理范畴仅限于原小我住房贸易贷款告贷人家庭的首套住房贷款。
首套住房贷款的认定原则为：转贷人家庭（含本人、配头及未成年子女）在武汉市房产部分的信息系统中仅有一套住房，并与拟申请商转公贷款的房屋为统一套住房，且在武汉住房公积金信息系统中无贷款笔录的，认定为首套住房贷款。因本年以来我市住房公积金个贷率仍在90%以上，住房公积金活动性不敷风险尚未底子缓解，为庇护更多缴存职工特殊是刚需职工的贷款权益，市公积金中心决定暂不铺开二套房商转公贷款营业。
目前，我市正在对住房公积金活动性风险治理办法停止从头修订，并对活动性风险品级停止从头设置。一旦我市住房公积金活动性合理丰裕后，将铺开二套房商转公贷款营业。
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公积金贷款能够提早还款吗？能否有时间限造？能否有违约金？
您好，告贷人从贷款发放的次月起，可随时打点提早部门还款或提早结清贷款营业。公积金贷款每一年度提早部门还款的次数无限造，每次提早部门还款可抉择100元（含100元）以上的肆意金额，打点时不会收取违约金。需重视：贷款期限1年的，告贷人不克不及打点提早部门还款哟！
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异地缴存的公积金（含都会圈城市）能够在武汉申请商转公贷款吗？
根据《武汉小我住房贸易贷款转公积金贷款施行细则》（武公中规[2020]3号）规定，贸易贷款转公积金贷款的对象是在本市行政区域内按规定持续一般足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工。在异地缴存公积金的职工不克不及在我市打点商转公贷款。
之所以如许做，次要是为了提防我市住房公积金活动性不敷的风险。武汉是全国为数不多开展贸易贷款转公积金贷款营业的城市，提防和化解公积金小我贷款风险不断是公积金治理重中之重的工做。关于您提出的定见，我中心将在我市公积金资金活动性合理丰裕的前提下，按科学决策、民主决策法式纳进后期政策调研参考。
关于提取公积金
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我在武汉购置了首套房，是公积金和商贷的组合贷款，能够提取公积金了厂商贷吗？
职工及配头购置首套自住房利用住房组合贷款的，在一般还款6个月后即可打点提取公积金了偿组合贷款商贷部门，之后每36个月能够提取一次，累计提取金额不超越小我住房贸易贷款金额。
您能够通过“武汉公积金”小法式或付出宝小法式等多种互联网办事渠道，注册登录公积金小我网上营业系统，抉择“营业打点-提取申请-首套自住住房-组合贷款中贸易贷款”自助打点。
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我去职了，怎么提取公积金？
职工及配头无尚未结清的公积金贷款（含组合贷款），且与单元末行劳动关系，本市户籍，住房公积金账户封存停缴满24个月的；非本市户籍，近半年未将外埠的公积金转进至武汉公积金账户，近两年未打点过同类型的提取，且住房公积金账户封存停缴满6个月的，可申请打点销户提取。
您能够通过“武汉公积金”小法式或付出宝小法式等多种互联网办事渠道，注册登录公积金小我网上营业系统，抉择“营业打点-提取申请-销户类提取-末行劳动关系”自助打点。
关于小我网上系统
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我配头没有缴存武汉公积金，该怎么停止配头受权？
您好，已婚职工在小我网上营业系统申请提取时，无论配头能否有武汉公积金账户均可在网长进行配头受权。
配头受权时需重视：1、利用配头本人的付出宝或账号打点配头受权营业；2、填写配头本人的身份信息及名下银行卡信息。
配头受权途径：通过或付出宝搜刮“武汉公积金”，进进“武汉公积金”小法式，点击“配头受权”停止操做。
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小我网上营业系统申请提取时展现“XXXX提取正在停止中”是什么原因？该怎么处置？
该问题是因为职工之前点击过“XXXX”提取模块但没有完成整个的操做流程，若需要变动提取体例，可期待30分钟之后，上笔提取交易主动失效后再测验考试操做。
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登录小我网上营业系统时，老是报错“密码错误次数超越限造”是什么原因？该怎么处置？
您的登录密码持续说错5次及以上，账户会被锁定并报错“密码错误次数超越限造”。定见您登录首页，点击“忘记密码”，重置密码后即可登录；若您不想重置密码，请在24小时后从头测验考试登录即可。
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文章来源:乐居买房
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